兄弟再1990年前签订了一份显失公平的财产分割协议，现在还能维权吗？兄弟两人，单一个人财产得百分六十几，一个只能百分之三十几。当初因为他们人多势众，欺负他是一个人并且娶的是外地媳妇，所以财产分割也不是平分。被迫需要签订这份协议，现如今如何维权，协议至今已经是将近三十年了。但是产权证再2015年的时候做出来的

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若涉及到物业质量存在的瑕疵，应当采取以下几种途径来维护自身权益：
首先，如果在购房合同或者物业管理协议中有明确约定，则应依据约定的方式解决；
其次，如果并未明确约定处理方式，那么应当优先考虑按照协商达成共识；如协商无果，可请求当地相关调解组织介入调解；而如果调解无法达成共识，则可向法院提起诉讼程序；
最后，若当事人之间已经签署了具有法律效力的仲裁协议或者条款，也可以依法向相应的仲裁机构提出.相关法律法规对此亦有所规定。
法律依据：
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所;
（二）标的;
（三）数量;
（四）质量;
（五）价款或者报酬;
（六）履行期限、地点和方式;
（七）违约责任;
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 解析：
在处理离婚案件涉及到夫妻共同财产中的股份时，应当以契约的方式，经双方当事人共同协商确定彼此间股权的分割事宜。若双方能够就股权转让的份额以及转让价格达成共识，则可依据相关法律法规进行转让操作。
然而，若双方无法就此问题达成一致意见或按照市场价值进行分配存在困难，那么人民法院将有权根据股权的数量，按照一定的比例对其进行分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十二条
夫妻双方分割共同财产中的股票、债券、投资基金份额等有价证券以及未上市股份有限公司股份时，协商不成或者按市价分配有困难的，人民法院可以根据数量按比例分配。

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关于法医学鉴定，一般的鉴定依据主要考察器质性损伤是否引发了直接伤害，或者是否存在损伤后遗症等因素。若无可证实的外伤情况，则无需进行相关的鉴定程序。
首先，在进行伤情鉴定之前，应先明确伤者是否已接到公安机关的通知，如未收到通知，受害人有权主动向公安机关提出伤情鉴定委托申请。
其次，经过伤情鉴定后，若结果显示构成轻伤及以上等级，则需追究加害人的刑事责任；反之，若仅为轻伤以下级别，通常将面临行政处罚。对于故意殴打他人造成轻微伤的行为，应给予行政拘留以及相应数额的罚款处罚。而在涉及到民事赔偿方面的问题时，可通过法律诉讼途径予以解决。当当事人遭受暴力袭击并报警后，公安机关将会立即出动展开调查工作。经查证确实发生了伤人事件且受害人为轻微伤的情况下，公安机关将视情节轻重，对加害方处以五日至十日不等的拘留，同时还将处以二百元至五百元之间的罚款。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

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此外，对于单栋住宅内的所有业主或仅限于该栋住宅内的业主及其与之结构相连接的非住宅业主共享的部分，通常涵盖了以下几个方面：如住宅的地基、承重墙、柱子、横梁、楼板、屋顶以及室外的墙壁、门厅、楼梯间、走廊通道等。
法律依据：
《住宅专项维修资金管理办法》第三条
本办法所称住宅共用部位为根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：
住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
第二十条
住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：
（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
（二）售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；
其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
（三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。
其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。

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在涉及到夫妇离婚的问题上，关于夫妻双方的共有资产问题，相关人民法院将会依据财产的实际状况，遵循优先考虑保护未成年人、妇女及没有过失一方权益的基本准则进行裁定分配。
此外，对于夫妻离婚后的共有财产处置问题，夫妻双方亦可通过协商达成共识；若协商无法达成一致意见，则可向当地法院提起诉讼解决。
根据我国现行法律法规，如有一方因与他人非法同居而导致婚姻破裂，无过错的一方可依法要求对方承担相应的损害赔偿责任。
法律依据：
《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《民法典》第一千零九十一条
有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：
（一）重婚；
（二）与他人同居；
（三）实施家庭暴力；
（四）虐待、遗弃家庭成员；
（五）有其他重大过错。

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在房屋产权继承方面，实际上并无具体的年限限制。
然而，若在继承过程中产生争议，则将遵循诉讼时效的相关法律规定。所谓“诉讼时效”，即指当某人知晓或者应当知晓其合法权益遭受损害时起，至向法院提起诉讼寻求法律保护止，必须在三年内完成，否则将可能被视为放弃该项权利。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

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1.针对用人单位非法终止劳动关系的案件，对劳动者而言，存在两种应对策略：
第一，劳动者愿意接受用人单位终止劳动关系的决定，此时，他们可以向仲裁机构提出申诉，请求裁决用人单位解除劳动关系的行为构成违法，并且同时要求用人单位支付赔偿金；赔偿金的金额相当于经济补偿金的双倍（具体计算方式是依据在用人单位的实际服务年限，每满一年即按照一个月的标准进行计算；超过六个月但未满一年的，按一个整月计薪，如果不足六个月，则按照半个月计薪）。
2.若劳动者不认可用人单位非法终止劳动关系的行为，并选择通过仲裁途径解决问题，那么在确认用人单位解除劳动关系的行为构成违法的基础上，他们有权要求用人单位继续履行原有的劳动合同。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第五条
发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除本法另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。

[律师回复] 解析：
二审案件作出裁判之后，判决裁定即时生效，涉案双方当事人均须依法承担并履行相关义务及法律责任。已经发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中所涉及的财产部分，应由第一审人民法院或者与该法院同属一级的被执行财产所在地区的人民法院负责执行。凡规定有由人民法院直接执行的其他法律文书，则由被执行人的居住地或被执行财产所在地的人民法院负责执行。若人民法院自收到申请执行书之日起超过六个月仍未执行完毕，申请执行人有权向上一级人民法院提出申请要求强制执行。上一级人民法院经过严格审查，可责令原人民法院在一定期限内继续执行，亦可决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。对于已发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须无条件履行。如有一方当事人拒绝履行，另一方当事人即可向人民法院申请强制执行，同时也可由审判员将案件移交执行员进行执行。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条
发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。

[律师回复] 解析：
在现行的物业收费机制中，将物业服务费与电梯费分别收取，这种做法似乎并不太恰当。实质上，物业服务费亦即物业服务企业依据物业服务协议所约定内容，对建筑物及其附属设施设备以及相关场地进行维护保养、管理、整顿，同时维持相关区域内的清洁整洁以及良好的社会秩序，从而向各位业主收取之费用。
法律依据：
《物业服务收费管理办法》第二条
本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
第七条
物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。

[律师回复] 解析：
（一）寻求与经营者的磋商与妥协。在消费者遭遇相关问题时，首要步骤便是积极寻求商家进行协商以期达到妥善解决之目的。
然而，在选择与其进行沟通的商家方面，需根据产品类型的差异作出相应调整。通常情况下，普通商品仅需与店内销售人员或柜台代理商进行交涉即可；而对于数码和笔记本等精密产品，往往需要直接联系商家在当地设立的客户服务和售后支援团队寻求帮助。
（二）申请消费者协会介入调解。若消费者与商家无法通过协商达成共识，便应考虑寻求当地消费者协会的协助进行调解。然而，值得注意的是，消费者协会仅能扮演调解者的角色，并无实际的行政及执法权力。
（三）向相关行政管理部门提出申诉。若经由消费者协会调解后仍未能取得满意的解决方案，消费者有权向相关行政管理部门提出申诉。此处所提及的行政管理部门，主要包括工商管理局等相关机构。
法律依据：
《工商行政管理部门处理消费者投诉办法》第十五条
有管辖权的工商行政管理部门应当自收到消费者投诉之日起七个工作日内，予以处理并告知投诉人。

[律师回复] 解析：
全职母亲在面临离婚诉讼之时，其财产分割事宜主要包括以下几个方面：
首先，对于属于个人所有之财产，应依旧归属个人所有；
其次，关于共同财产部分，则需要双方进行协商处理；如果无法达成一致，则需诉诸于法院，根据财产的客观实际情况，并针对保护未成年子女权益、维护女性利益以及无过失一方利益的原则来做出公正的判断与裁决。夫妻中若有一方因为抚养子女、照顾父母长辈以及协助配偶工作等诸多责任而承担了过多的义务，那么在离婚之际，该方有权向对方提出经济补偿的要求，而另一方也必须予以相应的补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；
协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；
协议不成的，由人民法院判决。

[律师回复] 解析：
1.若您在补缴社会保险方面遭遇困扰，可前往所在地区的社会保障机构与地方税务机关进行投诉。以此寻求行政部门介入处理相关事宜。
2.若社会保障机构对您的投诉置之不理或怠于回应，您可考虑向法院提起行政诉讼，以合法手段指控该机构行为失当并要求其对补缴社会保险事宜做出妥善处理。投诉过程中，务必准备好书面形式的投诉数据，同时将所签订的劳动合同以及所属单位的工作证件等属于劳动关系证明的文件副本提交给社会保障机构及地方税务机关。
法律依据：
《劳动合同法》第三十八条
“用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：
（三）未依法为劳动者缴纳社会保险费的”规定解除劳动合同，并主张已提供服务期间的经济补偿。
由此引发的纠纷属于劳动争议，可通过申请劳动仲裁的方式予以解决。

[律师回复] 解析：
我们必须认识到，直系或三代以内的旁系血亲禁止通婚生育子女，如表兄妹。即使他们设法掩盖这种亲属关系并达成婚姻登记，这样的婚姻也仍然属于无效婚姻范畴。在被宣告无效后，这对夫妇将不再享有夫妻间的合法权利和应尽义务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零四十八条
直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

[律师回复] 解析：
（1）您可以选择前往所在地区的劳动保障监察机构进行投诉和举报，以切实维护自己的合法权益；
（2）对于劳动争议问题，您还可以向当地劳动争议仲裁委员会提起仲裁申请。请注意，此类申请应在争议发生之日起的一年内提交至劳动争议仲裁委员会并提交书面文件；
（3）如果以上方式均无法解决问题，您也可以考虑使用法律诉讼这一庄重且严谨的途径来寻求公正的裁决。
法律依据：
《劳动争议调解仲裁法》第二条
劳动争议的范围是：
(一)因确认劳动关系发生的争议;
(二)因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议;
(三)因除名、辞退和辞职、离职发生的争议;
(四)因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的争议;
(五)因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的争议;
(六)法律、法规规定的其他劳动争议

[律师回复] 解析：
在处理离婚诉讼案件中，如果发现被告有故意转移、隐瞒财产的行为，那么在分配夫妻双方的共同财产时，对于那些隐匿、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或者伪造债务的一方，其将被处以相应的惩罚措施，例如在分割夫妻共同财产时被酌情少分甚至完全不予分配。同样地，在离婚事件结束之后，若发现前配偶有隐瞒财产的行为，可以向法庭提出重新分割财产诉求，并依据实情申请多分得应有的份额。在此过程中，法院将会根据具体案情做出公正合理的裁决。
法律依据：
《民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
首先，在缔结离婚协议书并且完成离婚登记程序以后，如果对财产分配方案存在异议或后悔的情况下，可在一年内提起诉讼要求重新分割财产。
其次，如果在离婚之际未能妥善处理夫妻共同财产的分割事宜，那么这部分财产仍然应被视为双方的共同所有物，任何一方都有权在任何时候提出分割请求。
最后，倘若在离婚后发现另一方有恶意转移夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等不当行为，当事人有权提起诉讼维护自身权益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
在这种情况下是完全可行的，两个人都可以共同签署购房合同。这样做的话，房产证会自动登记两人的姓名作为所有权人和共有权人。需要注意的是，房产证上的产权人一栏通常只显示一个姓名，但是对于房产共有人一栏来说，其数量并无限制。举例来说，若产权人一栏填写妹妹的名字，那么只需在共有权人那一栏写上哥哥的名字即可，这样房产证上便可记录两人的名字。
值得强调的是，房产证上的姓名与贷款之间并无直接关联。因此，无论想在房产证上添加多少人名，都不会影响到房贷事宜。从法律层面而言，房产证上的姓名即代表了该房屋的所有权人。如果您希望在房产证上添加其他人的名字，这实际上便是在增加房屋的共有权人。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

[律师回复] 解析：
在该物业之内，维修基金由全体业主共同承担并筹集。每一位业主依照所缴纳金额的比例，依法享有对相应维修基金的所有权。
然而，维修基金的使用权属于全体业主，任何单独的业主均无权擅自提取自身份额的维修基金。维修基金与特定的房屋紧密相连，它随着房屋的存在而存在，当房屋消亡时，维修基金亦随之消失。无论业主如何变更，维修基金都不会因此发生改变。当房屋产权发生变更，新的业主接手时，维修基金亦需经过原业主的同意，将其更改为新业主的名义。维修基金的收取比例通常是购房者在从开发商手中购得房屋，并完成产权过户手续时，按照总房价的2%到3%的比例，直接缴付至物业所在地区的房地产主管部门指定的商业银行。关于维修基金的具体收取标准，则由各地方的房地产行政主管部门依据当地实际情况进行制定。维修基金由物业所在地的房地产管理部门统一监督设立，并由物业管理公司负责代理管理及使用。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百八十一条
建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。

[律师回复] 解析：
若购买的新车存在品质问题，消费者有权依据所持有的“三包”凭证以及购车发票，要求销售方负责更换或者退货事宜。此时，您还可以选择直接与4S店沟通并向厂家提出维权请求，或者寻求调解、仲裁乃至诉讼等各种途径来维护自身权益。以下是详细步骤解析：
第一步，前往4S店进行维权咨询；
第二步，联系厂家售后部门进行维权申请；
第三步，尝试申请调解以解决纠纷；
第四步，若调解未能成功，则需考虑启动申诉程序；
第五步，若争议双方均不愿意通过协商、调解方式解决问题，或者在协商、调解过程中无法达成共识，那么便可以按照协议约定申请仲裁，或者依法向当地人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国产品质量法》第四十条
售出的产品有下列情形之一的，销售者应当负责修理、更换、退货；
给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失：
（一）不具备产品应当具备的使用性能而事先未作说明的；
（二）不符合在产品或者其包装上注明采用的产品标准的；
（三）不符合以产品说明、实物样品等方式表明的质量状况的。
销售者依照前款规定负责修理、更换、退货、赔偿损失后，属于生产者的责任或者属于向销售者提供产品的其他销售者（以下简称供货者）的责任的，销售者有权向生产者、供货者追偿。
销售者未按照第一款规定给予修理、更换、退货或者赔偿损失的，由市场监督管理部门责令改正。
生产者之间，销售者之间，生产者与销售者之间订立的买卖合同、承揽合同有不同约定的，合同当事人按照合同约定执行。

[律师回复] 解析：
在提出离婚诉讼请求之际，财产可以通过双方协议进行有秩序的分割处理。当离婚成为事实，若双方在婚姻期间已经对合法的婚姻财产进行了明确的约定，则需按照该约定执行。对于任何一方所拥有的独特财产，其所有权将归属于个人所有。而对于夫妻共同财产，通常情况下需要进行平均分配，但在某些特殊情况下，也可以不采取平均分配的方式，如果存在争议，则由人民法院依据相关法律法规进行公正的判决。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。