跟老公在一起六年了，马上就是七年之痒，我们准备结婚了，他是贵港人，我们商量以后决定在贵港买房，以后就定居在这里，但是我们对贵港的一些购房政策都不太了解，不知道贵港市二手房买卖政策有哪些呢？

一、房屋买卖新政策，契税征收的方式
　　当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
　　
二、住房公积金政策：
　　
1、住房公积金提取范围扩大
　　满足任一条件的消费者可提取公积金：购买、建造、大修、装修自住住房;离休或者退休;丧失劳动能力之后并与本单位终止劳动关系的;出境定居的;要偿还住房贷款本息的;无房职工需支付自住住房租金的。
　　
2、可提取配偶公积金的情况
　　购买、建造、大修、装修自住住房;需偿还住房贷款的本息的;无房职工需支付自住住房租金的;支付自住住房物业费的。
　　
3、自行缴纳公积金人员
　　在目前实施的《住房公积金管理条例》中，只有在正式单位上班的职工才可以缴纳住房公积金，送审稿首次提出个体户、灵活就业人员也可个自行缴纳公积金。
　　
4、缴存金“限高保低”
　　住房公积金缴纳基础参照职工本人上一年度的月平均工资，不得低于60%，也不得高于平均工资的3倍;缴存比例上限不应高于12%，下限不应低于5%。
　　
5、缩减管理委员会人数
　　调整住房公积金管理委员会的构成，减少行政机关人员数量，规定缴存职工代表不得低于总人数的1/3。
　　
6、简化单位证明
　　送审稿提出，住房公积金提取和贷款申请由住房公积金管理中心审批，银行按照委托合同办理有关支付手续，简化了单位出具证明的环节。
　　
7、缩短提取和贷款审批时限
　　贷款审批时限由15日缩短为10日。