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老家亲戚的父亲因病去世了,之前就留下一套房子给我亲戚作为遗产,亲戚前几天才在司法那边确认好了,现在准备办理过户,继承房屋过户司法确认后需要什么资料?

帮助10人 4.5w浏览 匿名 2020-08-07 内蒙古乌海
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律师解答 共2条
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    关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:
    1、要到派出所开死者的死亡证明。
    2、该套房屋的产权证明或其他凭证;
    3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。
    4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
    5、继承人的身份证件。
    房产继承公证费用:
    继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取,较低收取200元。
    房产继承公证相对房产继承过户来说简单一点,但不是因为简单就不重要,房产继承公证是前提。
    全文
    11 2020-08-07
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    办理继承房产过户,这些材料要带齐:
    1、所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;
    2、被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等;
    3、所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明,包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明,公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料,其他能够证明相关亲属关系的材料等;
    4、放弃继承的,应当在不动产登记机构办公场所,在不动产登记机构人员的见证下,签署放弃继承权的声明;
    5、继承人已死亡的,代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;
    6、被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;
    7、被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议;
    8、被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的,提交书面约定协议。
    全文
    6 2020-08-07
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