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我姐姐的购房合同前不久的时候弄丢了,但是他也是今天刚刚才发现,只是他后来发现合同的发票也丢了,他就想要知道那个购房合同和发票掉了怎么办的啊,求解答!

帮助10人 3.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-08-07 陕西宝鸡
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律师解答 共2条
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    购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,如果购房者丢失合同,除需要办理第二种情况所办理的手续外。
    购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押,因为原先的购房合同已经注销了,换成新的合同。
    也就是说购房者和银行所签的借款合同里的合同号已经发生变化了,尽管购房合同里面的内容没有变化。
    但依据《合同法》规定,该借款合同已经发生变更,所以需要和银行签变更协议。这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。
    全文
    9 2020-08-07
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    评分5.0 “服务优质”
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    一、在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约二百元左右。
    二、在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废。
    到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。
    全文
    9 2020-08-07
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我姐姐的购房合同不见了,一般购房合同和发票掉了怎么办啊?
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