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写字楼土地使用年限有多少

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-08-09 巴音郭楞
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的写字楼土地使用年限有多少问题解答如下,
    1、其实房屋的产权是没有时间限制的,因为房屋是个人财产,只要房屋不拆迁产权是永久的;
    2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有,所以我们买房时买的是土地的使用权。
    3、既然土地有使用权,如果土地使用权到期,房屋没有拆迁,你如果要继续使用土地,就要再向国家交纳土地使用费;
    4、如果在土地使用权到期前房屋拆迁,国家会给补偿的,补偿包括建筑物补偿和土地补偿;如果土地使用权到期后房屋拆迁,国家也会给予补偿,但补偿仅包括建筑物补偿,就没有土地补偿了;
    5、我国规定纯住宅的土地使用年限为70年;商住楼为50年;商业为40年。...
    全文
    10 2020-08-09
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