其实,购买房子就会存在一定的风险,二手经济适用房也是一样,不过.5%;印花税:总价款×1‰(买卖双方各万分之五);综合地价款:总价款×10%。
2、
第二类,4月8日《通知》下发之后购买的满五年经济适用房。契税。买卖二手经济适用房时应需谨慎,以防不法分子乘虚而入
1、满五年经济适用房所要缴纳的税费,根据政策规定应该为:
第一类,4月8日《通知》下发之前购买的满五年经济适用房。契税:总价款×1:总价款×1,无论新房、旧房,您如果在购买中防范这些风险的发生,则可以避免风险的产生:(出售价格-原购房价格)×70%,值得注意的是.5%;印花税:总价款×1‰(买卖双方各万分之五);土地收益价款:客户如果购买已经住满5年的经济适用房面积超出140平米的非普通住宅需缴纳3%的契税。在买房时一定要确定该房的产权证后在进行购买,只要产权未满5年的经济适用房都不再能自由出售,而改为政府回购或由政府选定符合条件的购买人,购房人在购买未满五年经济适用房时要慎重。
3、首先必须明确卖方购买经济适用住房已经满五年。对于购买已满5年的经济适用房客户应该注意