律图审稿专业委员会3轮严审

你好,唐律师,由于之前的经济纠纷,甲方未履行赔款,现在乙方把甲方告了,甲方当事人同意赔款,事情交由下面的人去做,但是那些没有做,现在还闹得要坐牢了,现在我们不想让他坐牢,年纪太大了,看有什么办法,因为一审判决书已经下了

3.3w浏览 匿名 2020-08-11 云南昆明
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律师解答 共5条
  • 刘泊江律师团队律师
    刘泊江律师团...律师
    您好,民事纠纷不涉及刑事犯罪的,对方不会坐牢。申请强制执行,会查封对方的财产,用于支付欠款
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    9 2020-08-11
  • 唐晓峰律师
    唐晓峰律师
    你好,如果是涉及刑事犯罪,由国家公诉机关追诉,无法私了。
    全文
    3 2020-08-11
  • 何发洪律师
    何发洪律师
    评分 5.0 服务1.1万人
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    你好,首先要对案件进行详细分析,然后结合案件情况来进行评估,找一个点减轻或者免于刑事处罚!
    全文
    9 2020-08-11
  • 云南三德律师事务所事务所
    云南三德...事务所
    评分5.0
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    你好 判下来结果是什么 判下来是有期徒刑吗 具体什么情况
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    2 2020-08-11
  • 郭磊律师
    郭磊律师
    你是甲方这边吗,坐牢的罪名是什么,具体情况可以加我微信咨询,手机号可加。
    全文
    7 2020-08-11
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我准备买房看了一套房是装修过也住过人,我准备买但是他说他没房产证后期就办下来了,喔敢不敢入手
[律师回复] 房屋产权证书的重要性
房产证是对该房产拥有所有权的法定证明,它是进行房产交易的基础。没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记办理房产证变更登记手续4。因此,在考虑购买没有房产证的二手房时,首先需要评估这一关键因素带来的风险。

法律风险
买卖合同无效的风险:没有房产证的二手房买卖合同可能面临无效的风险3。
权属变更登记的不确定性:房屋的交付时间和权属变更登记时间都不确定,这增加了交易的不可预见性3。
经济风险
房屋质量难以保证:没有房产证的二手房,其质量难以得到有效保证,可能存在隐患3。
一房二卖的风险:没有房产证的二手房买卖无法办理预告登记,容易发生一房二卖的情况,一旦房价上涨,违约成本过低,卖房人极有可能将房屋出售给他人3。
购买建议及注意事项
调查房产证办理情况
在决定购买前,务必详细调查房产证的办理情况。了解为什么房产证尚未办理下来,是否存在可以解决的法律障碍或其他问题1。

选择可靠的中介机构
通过中介公司购买二手房,要先同中介公司签订房产经纪合同,待交易即将形成时,再同原房主签订。选择有实力、讲信誉的中介公司,确保交易过程的安全性和合法性3。

明确合同条款
在签订购房合同时,应明确约定房屋的交付时间、权属变更登记时间、违约责任等重要条款。同时,要注意合同中是否有关于违约责任的约定是否明确,以及是否包含合理的补偿措施3。
注意房屋的实际状况
在购买前,实地检查房屋的实际状况,包括装修质量、设施设备等。确保房屋的实际状况与卖方描述的一致,避免因信息不对称而产生纠纷2。
考虑资金安排
购买没有房产证的二手房可能会面临资金安排的困难。确保自己有足够的资金支付房款,并考虑到未来可能出现的产权纠纷和相关费用2。
综上所述,购买装修过且住过的二手房存在一定的风险,但通过充分的调查和谨慎的操作,可以在一定程度上降低这些风险。建议在做出购买决定前,咨询专业律师或法律顾问的意见。
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