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个体是怎么定税的,是营业额还是租地还是经营金额

帮助5人 3.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-08-12 江西吉安
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    将土地使用权转让给公司用于农业生产,免征营业税
    以下为土地出租税率
    一、营业税:按租赁收入依5税率计征;
      
    二、城建税:按营业税额依7税率计征;
      
    三、教育费附加:按营业税额依3的征收率计征(有的地方还开征了地方教育附加,各地不同,征收率有1,也有
    1.5。
      
    四、印花税:按租赁收入千分之一贴花;
      
    五、房产税:按租赁收入依12的税率计征;
      
    六、土地使用税:按实际占用土地的面积×依单位等级税额计算,“单位等级税额”是根据土地坐落的地点,由地税局事前确定的:从全国来看,“单位等级税额”如下:
      
    1、大城市
    1.5元至30元;
      
    2、中等城市
    1.2元至24元;
      
    3、小城市0.9元至18元;
      
    4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
      
    七、个人所得税:地税有可能按核定征收的办法计征,从全国来看,其附征率在1-5之间,普遍在2-
    2.5之间。
      注:以上加起来,可能要到租金的20左右。
    全文
    14 2020-08-12
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