律图审稿专业委员会3轮严审

农村有宅基地的非农户,可以在原宅基地翻建吗?

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-08-12 河南信阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我

    一、宅基地一般不得登记给城镇居民
    《关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)、国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》(国土资发〔2004〕234号)明文规定,禁止城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。《办公厅关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》(〔2007〕71号)特别强调“农村住宅用地只能分配给本村村民,城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房”。因此一般情况下,宅基地不能登记给非农业户口的城镇居民。
    二、可登记的两种特殊情形
    1、非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得宅基地建造房屋的;
    2、城镇居民因继承房屋占用农村宅基地的。
    全文
    13 2020-08-12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6358位律师在线平均3分钟响应99%好评
农村有宅基地的非农户,可以在原宅基地翻建吗?
一键咨询
  • 161****7470用户1分钟前提交了咨询
    鹤壁用户1分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    开封用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    136****4082用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    郑州用户2分钟前提交了咨询
    143****4355用户4分钟前提交了咨询
    162****6674用户3分钟前提交了咨询
    周口用户4分钟前提交了咨询
    商丘用户4分钟前提交了咨询
    142****2825用户1分钟前提交了咨询
    平顶山用户4分钟前提交了咨询
  • 162****1257用户3分钟前提交了咨询
    焦作用户1分钟前提交了咨询
    151****4165用户4分钟前提交了咨询
    156****4343用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户2分钟前提交了咨询
    141****6514用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    154****3565用户1分钟前提交了咨询
    洛阳用户1分钟前提交了咨询
    145****1855用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户3分钟前提交了咨询
    151****5783用户1分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    166****8707用户4分钟前提交了咨询
    许昌用户1分钟前提交了咨询
    濮阳用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    154****1381用户1分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    164****3312用户4分钟前提交了咨询
    160****0244用户4分钟前提交了咨询
    153****3801用户2分钟前提交了咨询
    焦作用户2分钟前提交了咨询
    南阳用户4分钟前提交了咨询
    三门峡用户1分钟前提交了咨询
    162****7046用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户3分钟前提交了咨询
    濮阳用户3分钟前提交了咨询
    151****7787用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户2分钟前提交了咨询
    濮阳用户1分钟前提交了咨询
    153****1175用户4分钟前提交了咨询
    154****4036用户3分钟前提交了咨询
    173****6120用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户1分钟前提交了咨询
    157****8262用户4分钟前提交了咨询
    167****6244用户1分钟前提交了咨询
    新乡用户4分钟前提交了咨询
    焦作用户4分钟前提交了咨询
    157****0330用户4分钟前提交了咨询
    周口用户3分钟前提交了咨询
    141****3274用户3分钟前提交了咨询
    175****3285用户1分钟前提交了咨询
    鹤壁用户3分钟前提交了咨询
    131****6021用户3分钟前提交了咨询
    174****2083用户4分钟前提交了咨询
    148****0481用户1分钟前提交了咨询
    漯河用户3分钟前提交了咨询
    鹤壁用户1分钟前提交了咨询
    164****0810用户4分钟前提交了咨询
    130****4761用户4分钟前提交了咨询
    158****0500用户2分钟前提交了咨询
    132****2511用户1分钟前提交了咨询
    165****7116用户1分钟前提交了咨询
    162****0236用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    漯河用户1分钟前提交了咨询
    商丘用户3分钟前提交了咨询
    平顶山用户3分钟前提交了咨询
    洛阳用户2分钟前提交了咨询
    134****6401用户3分钟前提交了咨询
    155****4175用户4分钟前提交了咨询
    150****6308用户3分钟前提交了咨询
    143****8622用户1分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    驻马店用户2分钟前提交了咨询
    161****7656用户4分钟前提交了咨询
    信阳用户2分钟前提交了咨询
    三门峡用户3分钟前提交了咨询
    136****6774用户3分钟前提交了咨询
    175****2817用户1分钟前提交了咨询
    138****3302用户1分钟前提交了咨询
    160****4163用户1分钟前提交了咨询
    160****3374用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    南阳用户1分钟前提交了咨询
    135****6553用户4分钟前提交了咨询
    南阳用户3分钟前提交了咨询
    144****4568用户1分钟前提交了咨询
    142****8882用户3分钟前提交了咨询
    安阳用户2分钟前提交了咨询
    171****2663用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
泰州188****5540用户4分钟前已获取解答
常州188****4431用户2分钟前已获取解答
宿迁156****9518用户1分钟前已获取解答
农村宅基地可以翻建吗
可以。但必须要符合规定,不能随意翻建,主要是为了防止私自选址、适用耕地建房;避免宅基地面积超占;减少宅基地纠纷一方出现私搭乱建。应遵照《土地管理法》第44条、第59条、60条、第61条、第62条。
10w+浏览
农村开私人小型加油站手续怎么办理
[律师回复] 解析:
在中国,私人开设加油站必须遵循相应的流程并办理齐全的相关手续,其中包括但不限于如下几个重要环节:
首先,必须先完成对加油站名字的核准工作;
其次,务必提交特许经营许可证的申请;
紧接着,要带着已经获得批准的核准通知书以及经营许可证,连同申请人的详细个人资料一起向当地的登记机关提出正式申请;
最后,只有当登记机关经过严格审查后,确认所有条件均已满足,才会颁发营业执照给申请人。
法律依据:
《中华人民共和国市场主体登记管理条例实施细则》第十六条
在办理登记、备案事项时,申请人应当配合登记机关通过实名认证系统,采用人脸识别等方式对下列人员进行实名验证:
(一)法定代表人、执行事务合伙人(含委派代表)、负责人;
(二)有限责任公司股东、股份有限公司发起人、公司董事、监事及高级管理人员;
(三)个人独资企业投资人、合伙企业合伙人、农民专业合作社(联合社)成员、个体工商户经营者;
(四)市场主体登记联络员、外商投资企业法律文件送达接受人;
(五)指定的代表人或者委托代理人。
因特殊原因,当事人无法通过实名认证系统核验身份信息的,可以提交经依法公证的自然人身份证明文件,或者由本人持身份证件到现场办理。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
农村宅基地危房能不能翻建?
乡村房屋的建立有一定的规范,农民在宅基地上盖房必需遵照规范来翻盖,不可随意加高,这个就不多说了,一户只要一套宅基地,一户多套的宅基地想要盖房 根本别想了,不会允许的。土地宅基地只要使用权,不是随意滥用,所以要翻修得到集体大家的认可才行。
10w+浏览
征地拆迁
鉴定机构退案的原因可能有哪些
[律师回复] 解析:
如若鉴定结论存在如下一种或多种情况,应被视为不可作为司法裁决依据的参考资料:
第一,该鉴定单位未具备法定资质,抑或是其鉴定事务超过了,以所持有的专业知识、技能及资质可以承接的范围以及可提供相应技术支持的能力范围;
第二,负责鉴定工作的人员未持有相应的法定资质,也无担任某种职务或职称所需的专业知识背景以及相关专业资格证书,且在执行任务时,可能会引发不适用于届时情况的回避规定;
第三,送交检验的材料、样本来源不明晰,或者由于受到污染而无法进行有效的鉴定工作;
第四,鉴定对象与送交检验的材料、样本之间存在明显差异;
第五,鉴定程序违反了相关法律法规的规定;
第六,鉴定过程和采用的方法未能达到相关专业领域内的规范性要求;
第七,鉴定报告书中缺乏必要的签名和盖章;
第八,鉴定结论与案件事实之间并无直接关联;
第九,违反了其他相关法律法规的规定。
法律依据:
《司法鉴定程序通则》第十五条
具有下列情形之一的鉴定委托,司法鉴定机构不得受理:
(一)委托鉴定事项超出本机构司法鉴定业务范围的;
(二)发现鉴定材料不真实、不完整、不充分或者取得方式不合法的;
(三)鉴定用途不合法或者违背社会公德的;
(四)鉴定要求不符合司法鉴定执业规则或者相关鉴定技术规范的;
(五)鉴定要求超出本机构技术条件或者鉴定能力的;
(六)委托人就同一鉴定事项同时委托其他司法鉴定机构进行鉴定的;
(七)其他不符合法律、法规、规章规定的情形。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
在农村继承的宅基地能翻建吗
农村的宅基地根本就不能被继承,所以也谈不上翻建,只不过,农民申请宅基地大多都是为了修房子,宅基地上的自建房可以继承,如果继承了自建房,对于继承的自建房当然可以进行翻建,单纯的就宅基地来说,宅基地是集体财产,宅基地是不能作为遗产处置的。
10w+浏览
婚姻家庭
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
农村宅基地翻建申请的流程是什么?
农村宅基地翻建申请的流程一般有八步,第一步就是申请,向当地村委会提出书面用地申请。第二步现场勘察,由专业人员进行勘察,第三步填写申请表,第四步村委会审查,第五步进行审核上报,然后审批、放样,最后验收发证。
10w+浏览
问题紧急?在线问律师 >
4072 位律师在线,高效解决问题
农村宅基地能否继承翻盖
宅基地不能继承翻盖,基于身份关系,无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权,应作为一种特殊物权。因此,农村宅基地不能作为一般“财产”进行继承。另外,农村宅基地使用权与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得,具有很强的人身依附性。
10w+浏览
婚姻家庭
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应