律图审稿专业委员会3轮严审

铺租赁合同未到期,但承租方没交租金一个多月,按照合同规定是不是合同失效,通知租客把东西搬走如不搬走房东是否可强制执行

3.9w浏览 匿名 2020-08-12 安徽合肥
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 李婷律师
    李婷律师
    合同不会自动失效的,要么到期终止,要么协商解除。你可以按照合同约定,要求承租方交租金。另外再看合同有无约定,逾期多少天你方有权解除合同
    全文
    3 2020-08-12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6364位律师在线平均3分钟响应99%好评
但承租方没交租金一个多月,按照合同规定是不是合同失效,通知租客把东西搬走如不搬走房东是否可强制执行?
一键咨询
  • 167****5681用户4分钟前提交了咨询
    阜阳用户4分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    六安用户2分钟前提交了咨询
    132****3423用户3分钟前提交了咨询
    芜湖用户3分钟前提交了咨询
    157****0711用户2分钟前提交了咨询
    138****2275用户1分钟前提交了咨询
    阜阳用户4分钟前提交了咨询
    六安用户3分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    177****0480用户2分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
  • 165****6655用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户4分钟前提交了咨询
    六安用户3分钟前提交了咨询
    合肥用户3分钟前提交了咨询
    淮南用户1分钟前提交了咨询
    153****3031用户1分钟前提交了咨询
    蚌埠用户1分钟前提交了咨询
    六安用户3分钟前提交了咨询
    152****8676用户1分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    167****7821用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户3分钟前提交了咨询
    阜阳用户3分钟前提交了咨询
    131****7207用户4分钟前提交了咨询
    164****0757用户4分钟前提交了咨询
    140****0364用户4分钟前提交了咨询
    137****7405用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户2分钟前提交了咨询
    131****5233用户1分钟前提交了咨询
    134****6038用户1分钟前提交了咨询
    161****4321用户1分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    151****0037用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户4分钟前提交了咨询
    140****1786用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    167****2216用户1分钟前提交了咨询
    151****7376用户2分钟前提交了咨询
    134****6801用户2分钟前提交了咨询
    138****3346用户3分钟前提交了咨询
    池州用户2分钟前提交了咨询
    140****5720用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户2分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    147****5342用户1分钟前提交了咨询
    铜陵用户1分钟前提交了咨询
    黄山用户2分钟前提交了咨询
    175****1083用户2分钟前提交了咨询
    134****4427用户4分钟前提交了咨询
    黄山用户1分钟前提交了咨询
    合肥用户1分钟前提交了咨询
    淮北用户3分钟前提交了咨询
    167****2381用户1分钟前提交了咨询
    137****4014用户2分钟前提交了咨询
    132****5548用户3分钟前提交了咨询
    淮北用户1分钟前提交了咨询
    马鞍山用户3分钟前提交了咨询
    153****2554用户1分钟前提交了咨询
    154****2230用户4分钟前提交了咨询
    六安用户4分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    167****6838用户2分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    池州用户1分钟前提交了咨询
    168****6847用户2分钟前提交了咨询
    148****5014用户4分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    167****1480用户4分钟前提交了咨询
    177****4406用户3分钟前提交了咨询
    134****0575用户3分钟前提交了咨询
    宣城用户3分钟前提交了咨询
    155****8126用户1分钟前提交了咨询
    滁州用户1分钟前提交了咨询
    156****4430用户2分钟前提交了咨询
    滁州用户4分钟前提交了咨询
    152****3073用户3分钟前提交了咨询
    铜陵用户2分钟前提交了咨询
    140****5123用户2分钟前提交了咨询
    宿州用户2分钟前提交了咨询
    阜阳用户2分钟前提交了咨询
    黄山用户2分钟前提交了咨询
    177****3262用户2分钟前提交了咨询
    马鞍山用户3分钟前提交了咨询
    161****2430用户4分钟前提交了咨询
    142****8775用户3分钟前提交了咨询
    淮南用户3分钟前提交了咨询
    178****7550用户1分钟前提交了咨询
    146****8334用户3分钟前提交了咨询
    138****8381用户4分钟前提交了咨询
    芜湖用户1分钟前提交了咨询
    153****7441用户4分钟前提交了咨询
    151****2337用户4分钟前提交了咨询
    145****3043用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
常州178****1322用户3分钟前已获取解答
淮安135****4379用户3分钟前已获取解答
徐州181****3700用户4分钟前已获取解答
租客没到期房东能让他搬走吗?
租赁合同未到期的,房东一般不得要求承租人搬走。但如果承租人存在不支付租金、不按约定使用房屋等情形的,可以提前解除租赁合同。《民法典》第七百一十一条【未正当使用租赁物的责任】承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
10w+浏览
房产纠纷
陕西合同诈骗罪量刑怎么判
[律师回复] 解析:
针对合同诈骗罪,其明确的量刑准则如下所示:
首先,犯罪分子通过以非法占有的目地,在签署或执行合同的过程中,蓄意欺骗对方当事人,以此获取财物,且涉案金额达到了较大程度的情况下,将面临三年以下有期徒刑或者拘役,并且在此基础上,可能被额外处以罚金;
其次,若涉案金额巨大,或者存在其他严重情节的情况下,犯罪分子将面临三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金;
最后,如果涉案金额特别巨大,或者存在其他特别严重情节的情况下,犯罪分子将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同时还需承担相应的罚金或者没收财产的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租客没到期房东能让他搬走吗
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与租客没到期房东能让他搬走吗,遇到承租人拖欠房租要怎么办相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
山东枣庄帮信罪判的重吗
[律师回复] 解析:
帮助信息网络犯罪活动被立案以及判处刑罚的标准如下所述:
首先是涉及到支付结算总金额高达二十万元人民币以上者;
其次是通过投放广告等多种手段向网络犯罪行为提供了资金额度达到了五万元人民币以上者;
再次则是违法所得累积达到一万元人民币以上者。
最后,当某人明知别人正在利用信息网络实施犯罪行为,却依然为之提供技术支持,且情节相对较为严重时,便可能构成帮信罪名。
在这种情况下,通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时还将伴随处罚款或罚金的刑事制裁措施。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
【择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
第三百一十二条
【掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪】明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
租客已经搬走但是没交物业费怎么办
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于租客已经搬走但是没交物业费怎么办问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
广东合同诈骗罪定罪量刑如何处罚
[律师回复] 解析:
鉴于任何以非法占有所谋之行为都将受到法律严厉打击,因此当涉及到在签订和履行合约或协议过程中的欺诈行为时,依据相应的法律条文,对于从中获取不正当收益的人,如果数额达到一定数量较大者,应判处其三年以下的有期徒刑或拘役,同时还需给予罚金的处罚;
若是数额较大,甚至达到了惊人程度者,则应处以三年以上十年以下的有期徒刑,并且同样必须接受罚金的处罚;
至于数额更为庞大且存在其他严重情节的案件,法律则规定应处以十年以上的有期徒刑或无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收全部财产作为惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6872位律师在线
立即咨询
东莞合同诈骗罪律师费用怎么收取
[律师回复] 解析:
(1)一审阶段服务细则如下:
①在侦查阶段(包含国家检察机关自行侦查阶段)进行律师法律服务时,代理费用为6000至18000元人民币;
②在审查起诉阶段提供法律服务时,代理费用为6000至30000元人民币;
③在审判阶段提供法律服务时,代理费用为8000至50000元人民币;
④对于代理刑事自诉及附带民事诉讼的案件,代理费用将根据案件复杂程度、民事诉讼标的等因素,在6000至60000元人民币范围内与委托人协商确定。
⑤如所代理案件涉及到国家安全罪、涉黑涉毒犯罪以及其他重大疑难案件,代理费用将按照上述标准的两倍收取。
若需前往异地办理案件,则交通费、住宿费、长途电话费等相关费用均由委托人承担,这些费用可采取实报实销方式结算,亦可双方协商以固定金额包干使用。
(2)二审阶段服务细则如下:
①若仅代理二审阶段,代理费用将按照一审阶段的标准收取,其他办案费用保持不变;
②若曾代理过一审阶段,代理费用将按照一审阶段收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变;
③若代理二审后被发回重审的案件,代理费用将按照二审阶段收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变。
(3)再审(申诉)阶段服务细则如下:
①若从未代理过一、二审阶段而单独代理再审(申诉)的案件,代理费用将按照一审阶段的标准收取,其他办案费用保持不变;
②若曾代理过一审或二审阶段,代理费用将按照一审或二审阶段收费的二分之一收取,其他办案费用保持不变。
法律依据:
《律师服务收费管理办法》第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
烧伤及时买药顾客又要赔钱是否合理
[律师回复] 解析:
对于该问题的回答,是完全合理且合法的。
关于烫伤的赔偿事宜,我们在此给出以下相关标准供您参考:
首先,针对医疗费用的赔偿问题,通常应根据治疗所在的医院出具的诊断证明以及医药费、治疗费、住院费的具体单据或病例、处方等进行认证确认;
其次,住院期间的伙食补贴必须按照国家有关部门对国家机关一般工作人员出差伙食补贴付给标准(元/天)乘以住院天数来计算;
再次,误工费则需依据受害者是否具有稳定收入而定,若受害者拥有固定收入,那么误工费的赔偿金额就应该按照其实际损失来计算;
如果受害者没有固定收入,则可参照受害者前一年度的平均收入,或者参考当地同行业、同工种、同等劳动力的平均收入作为参考标准;
最后,关于护理费的赔偿,如果护理人员有收入,那么护理费的赔偿可以按照本解答中关于误工费的规定进行计算;
反之,如果护理人员没有收入,那么护理费的赔偿可以按照当地居民的平均生活费标准进行计算。
至于营养费的计算,则需要按照当地居民平均生活费标准的百分之四十至六十的比例进行计算。
法律依据:
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
租客已经搬走但是没交物业费怎么办
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于租客已经搬走但是没交物业费怎么办问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4354 位律师在线,高效解决问题
租客已经搬走但是没交物业费如何办
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于租客已经搬走但是没交物业费如何办问题带来帮助。
10w+浏览
房产纠纷
广东袭警罪定罪标准是多少
[律师回复] 解析:
本罪行侵犯的直接客体乃是人民警察正常行使执法职能及管理活动之权利。
犯罪指向的特定对象则为依据法律规定正处于执行公务过程中的人民警察。
客观行为方面,则具体体现为采取暴力或威胁的手段,妨碍人民警察依照法定程序和职责范围,积极履行相关的职务及工作任务,并最终酿成严重恶果的行为。
凡已达刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人皆有可能成为本罪的犯罪主体。
对于那些以暴力方式袭击正在依法执行职务的人民警察者,应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制。
若其使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危害到自身以及他人人身安全的,则应处以三年以上七年以下有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十七条?【妨害公务罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。
在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。
故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。
暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,依照第一款的规定从重处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6287位律师在线
立即咨询
山西盗窃罪律师收费吗
[律师回复] 解析:
在案件侦查期间,每一单案的律师费用为2000至10000元不等。
当案件进入到审查起诉阶段后,每宗案件的律师费用同样保持在2000元至10000元之间。
然而,如果该类事件发生在上提法律规定的最高上限时,则下调标准将不受限制。
对于一审阶段的案件,每宗案件的律师费用为4000元至30000元不等。
值得注意的是,上诉、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件的律师费用均按照一审阶段的收费标准进行收取。
若同一律师事务所在处理一个案件的多个阶段中,从第二阶段开始,其收费标准将会有所降低。
若被害人提出刑事附带民事诉讼案件,则应按照民事诉讼案件的收费标准来收取律师服务费。
若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及多个罪名或者多起犯罪事实,可以根据所涉罪名或犯罪事实分别计算并收取相应的律师服务费。
对于盗窃公私财物的行为,若数额达到一定程度,或者属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情况,将面临3年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的惩罚。
而所谓的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上。
对于3年以上10年以下有期徒刑的情况,情节严重者,将面临3年以上10年以下有期徒刑,并判处罚金的严厉制裁。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
广东盗窃罪律师收费多少钱
[律师回复] 解析:
在您委托我们处理相关法律事宜时,需要了解以下费用细则及收费标准:
1.侦查阶段的事务收费标准为:
每件案件的收费在2,000至10,000元之间。
而在审查起诉阶段,同样的事务收费也是在2,000至10,000元之间。
2.至于在审判阶段的事务收费标准,则是按每件案件收费4,000至30,000元来计算。
上述的这些费用标准,均有一定程度的下调空间,具体的下调幅度可以根据实际情况进行商议。
对于二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件,我们将按照一审阶段的收费标准来收取相应的律师服务费。
如果同一律师事务所代理一个案件的多个阶段,那么从第二阶段开始,我们会适当降低收费。
当被害人提出刑事附带民事诉讼案件时,我们将按照民事诉讼案件的收费标准来收取相应的律师服务费。
若犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实,我们将会按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取费用。
关于盗窃公私财物的行为,根据我国刑法规定,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,将面临3年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金的惩罚。
这里所说的“数额较大”,是指个人盗窃公私财物价值人民币一千元至三千元以上。
对于3年以上10年以下有期徒刑的情形,如果情节严重的话,将面临3年以上10年以下有期徒刑,并判处罚金的惩罚。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应