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宅基地私人协议受法律保护吗

4.6w浏览 匿名 2020-08-12 贵州黔东南
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宅基地私人协议受法律保护吗
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2023年私下宅基地买卖是否受法律保护
不可以私下交易不受法律保护,而且即使你要办理农村宅基地手续,也的符合《土地法》中的相关规定的 但你们之间的交易行为可以找民事调解。中华人民共和国土地管理法第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准
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抢劫罪的原告如何辩护对方
[律师回复] 解析:
我们必须明确指出,辩护人的责任在于根据事实与法律,通过向司法部门提出辩护诉讼,以此来维护犯罪嫌疑人、被告人的合法权益,这是由法律明文规定并赋子他们必须承担的责任与义务。
在此过程中,我们需要警惕并避免出现两种错误观点。
首先,有人可能会误以为辩护人为犯罪嫌疑人、被告人提供辩护,即等同于在罪犯的立场上发声,以维护其利益,从而误导法院阻碍对犯罪行为的打击。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十四条
犯罪嫌疑人自被侦查机关第一次讯问或者采取强制措施之日起,有权委托辩护人;
在侦查期间,只能委托律师作为辩护人。
被告人有权随时委托辩护人。
侦查机关在第一次讯问犯罪嫌疑人或者对犯罪嫌疑人采取强制措施的时候,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民检察院自收到移送审查起诉的案件材料之日起三日以内,应当告知犯罪嫌疑人有权委托辩护人。
人民法院自受理案件之日起三日以内,应当告知被告人有权委托辩护人。
犯罪嫌疑人、被告人在押期间要求委托辩护人的,人民法院、人民检察院和公安机关应当及时转达其要求。
犯罪嫌疑人、被告人在押的,也可以由其监护人、近亲属代为委托辩护人。
辩护人接受犯罪嫌疑人、被告人委托后,应当及时告知办理案件的机关。
有宅基地证但土管局查不到该如何处理
[律师回复] 解析:
在这种情况下,我们首先应向国土资源局进行详细咨询。
倘若在系统内未能找到相应记录,您可寻求当地土地管理局查验土地使用权证书,并寻求相关部门协助办理相关手续。
因此,您需要先对所需材料进行充分准备,然后再向有关部门提出正式申请。
若这是由于土地管理工作人员操作失误所致,您还可以考虑提起诉讼,或者再次提交相关资料以期申请得到批准。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条
国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《森林法》、《草原法》和《渔业法》的有关规定办理。
第四条
农民集体所有的土地,由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地所有权证书,确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的,由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级人民政府登记造册,核发集体土地使用权证书,确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。
税费缴费基数的计算依据是什么
[律师回复] 解析:
在具体实施过程中,缴费基数主要依据员工在上一自然年度内(既从1月份到12月份)所获得的全部工资性收入进行每月平均计算得出。
若雇员任职期限不足一年,则需根据当月实际领取的工资水平来进行计算。
在某些特殊情况下,若该员工的基础工资低于当地政府公布的前一年度社会平均工资的60%,那么他/她的缴费基数将被设定为当地前一年度社会平均工资的60%;
反之,如果该员工的薪资超过了当地前一年度社会平均工资的三倍,那他/她的缴费基数就会被设定为当地前一年度社会平均工资的三倍。
一般来说,社保的缴纳方式可以分为由用人单位代为缴纳以及个人自行缴纳这两种形式。
通常情况下,个人名义缴纳的社会保险仅限于养老保险与医疗保险这两个项目;
然而,通过用人单位缴纳的社保则能带来更为丰富的福利待遇,例如用人单位可以协助员工缴纳养老保险、住房公积金、工伤保险、医疗保险等多项费用。
法律依据:
《社会保险费征缴暂行条例》第二条
基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费(以下统称社会保险费)的征收、缴纳,适用本条例。
本条例所称缴费单位、缴费个人,是指依照有关法律、行政法规和国务院的规定,应当缴纳社会保险费的单位和个人。
第三条
基本养老保险费的征缴范围:国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工,实行企业化管理的事业单位及其职工。
基本医疗保险费的征缴范围:国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城私营企业和其他城镇企业及其职工,国家机关及其工作人员,事业单位及其职工,民办非企业单位及其职工,社会团体及其专职人员。
失业保险费的征缴范围:国有企业城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业和其他城镇企业及其职工,事业单位及其职工。
省、自治区、直辖市人民政府根据当地实际情况,可以规定将城镇个体工商户纳入基本养老保险、基本医疗保险的范围,并可以规定将社会团体及其专职人员、民办非企业单位及其职工及有雇工的城镇个体工商户及其雇工纳入失业保险的范围。
社会保险费的费基、费率依照有关法律、行政法规和国务院的规定执行。
第十五条
省、自治区、直辖市人民政府规定由税务机关征收社会保险费的,税务机关应当及时向社会保险经办机构提供缴费单位和缴费个人的缴费情况;社会保险经办机构应当将有关情况汇总,报劳动保障行政部门。
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农村宅基地买卖协议受法律保护吗?
宅基地能够买卖,但是宅基地只在农村组织内部成员之间买卖,而不能向非农村组织成员买卖。农村组织内部成员具有农村户籍,符合宅基地的申请条件,宅基地本就属于农村集体的建设土地,集体享有所有权,分给农民使用,农民之间相互转让不违反法律规定。
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收钱不办事属于受贿罪吗
[律师回复] 解析:
收取款项却未履行职责的行为可被视为受贿行为。
只要国家行政机关工作人员凭借其职务之便,接受了他人给予的财物,无论其是否有为他人谋求不正当利益,都将被认定为受贿罪行。
首先,让我们来了解下什么是受贿罪。
该罪名定义为国家公职人员,利用其职务上所拥有的权力优势,向他人索取财物,或非法收取他人财物并为他人实现某种利益的行为。
然而,需要注意的是,如果这些公职人员在履行职务时,违反了国家相关法规,收取各种名义的回扣和手续费,并将其占为己有,那么这也将会以受贿罪论定。
其次,我们需要关注受贿罪主要包括以下几个部分:
首先,该罪的客体相当复杂。
其中,最重要的客体是国家机关、国有企业、事业单位以及人民团体的正常管理活动;
而次要的客体则是国家公职人员职务行为的廉洁性。
其次,从客观角度来看,受贿罪的表现形式为行为人利用职务上的便利,向他人索取财物,或者收取他人财物并为他人谋求利益的行为。
最后,从主体角度看,受贿罪的主体是特殊的,即国家公职人员。
此外,从主观角度来看,受贿罪必须是由故意构成的,只有当行为人是出于故意实施的受贿犯罪行为,才能构成受贿罪,而过失行为并不符合此罪的构成条件。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
个人宅基地买卖协议受法律保护吗?
个人宅基地买卖协议是否受法律保护是要根据个人宅基地买卖协议是否合法来确定的。宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护,任何单位和个人不得随意侵犯。宅基地是可以转让的,宅基地转让作为农村土地流转的一种对于农村经济的发展起着很大的作用。
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受贿罪1万会怎么判
[律师回复] 解析:
针对触犯受贿罪行之人,将依据其所获受贿金额及其犯罪情节,按照我国《中华人民共和国刑法》中所规定的相关法规进行严肃处理,这也就意味着将参照对应的贪污罪名进行判罚。
并且对于索贿行为,将予以更严厉的惩处。
若受贿数额相对较大或存在其他较为严重的情节,则会被判处三年以下有期徒刑或拘役,同时附加罚款。
而如果受贿金额非常庞大或具有其他更为重大的犯罪情节,则可能面临三年以上、十年以下有期徒刑,以及罚款或者收缴全部个人财产等惩罚措施。
而在特殊情况下,如受贿金额极其巨大,甚至给国家和人民带来了特别严重的经济损失,那么将会被判处十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需缴纳罚款或者收缴全部个人财产;
若受贿金额特别巨大,且给国家和人民带来了特别重大的经济损失,那么将会被判处无期徒刑甚至死刑,同时还需缴纳罚款或者收缴全部个人财产。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
快速解决“刑事辩护”问题
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私募基金受法律保护吗
合规正常操作的私募资金当然受法律保护,按照我国法律规定,要从事私募基金业务需成为私募基金管理人,要取得相应的资质才可以,其中最重要的一点就是要有律所出具的法律意见书。但是注意的是,资金募集时一定不要碰触非法集资的红线,否则会导致违法的效果。
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公司经营
受贿罪立案起点判多少年
[律师回复] 解析:
依据中国现行《刑法》的相关规定,对受贿罪的定罪量刑标准如下:
受贿罪立案标准为,个人受贿金额必须达到或超过人民币叁拾万元整;
对于贪污行为,虽然其涉案金额在一万元以上但不足叁万元时,若存在法律所规定的特殊情况,亦将被视为受贿罪。
倘若成立受贿罪,司法机关通常会判处被告人三年以下有期徒刑、拘役,同时处以罚金。
而情节严重者,则应面临三年以上、十年以下有期徒刑,并处以罚金或没收全部财产的严厉惩罚。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
贪污数额在一万元以上不满三万元,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第三百八十三条第一款规定的“其他较重情节”,依法判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金:
(一)贪污救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济、防疫、社会捐助等特定款物的;
(二)曾因贪污、受贿、挪用公款受过党纪、行政处分的;
(三)曾因故意犯罪受过刑事追究的;
(四)赃款赃物用于非法活动的;
(五)拒不交待赃款赃物去向或者拒不配合追缴工作,致使无法追缴的;
(六)造成恶劣影响或者其他严重后果的。
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超过多少金额算受贿罪
[律师回复] 解析:
1.若受贿金额达到了人民币三万元或以上,或者虽然金额未达到三万元,但是存在多次索贿行为者;
以及在为他人谋求不当利益过程中,导致了公私财产、国家及人民利益受到损害的;
以及为他人谋求职务升迁或调整而收取贿赂者,皆构成犯罪。
2.行为人如果利用其职务上所拥有的便利条件,向他人索要财物,无论此举是否为他人谋求到实际利益,都有可能被认定为受贿罪。
依据我国现行法律法规,对于索贿行为,将予以从重处罚。
只有当行为人在非法收受他人财物的同时,还实施了为他人谋取利益的行为时,才能够构成受贿罪。
至于为他人谋求的利益是否正当,以及是否已经实现,这些因素并不影响受贿罪的成立。
此外,国家工作人员在经济交往活动中,如违反国家有关规定,收受各种名义的回扣、手续费并据为己有的,也应按照受贿罪进行处理。
在某些特定情形下,国家工作人员的亲属,即使本身并非国家工作人员,也有可能成为受贿罪的共同犯罪嫌疑人。
法律依据:
《刑法》第三百八十五条
【受贿罪】国家工作人员利用职务上的便利,索取他人财物的,或者非法收受他人财物,为他人谋取利益的,是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中,违反国家规定,收受各种名义的回扣、手续费,归个人所有的,以受贿论处。
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农村宅基地转让协议受法律保护吗?转让协议是怎样的?
受法律保护。甲方:乙方:甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下: 1、宅基地坐落、面积 2、保证此宅基地手续真实,来源合法,权属清楚,四至界限清楚。3、转让金额 4、付款方式及期限5、宅基地交付时间六、房产归属七、违约责任。甲方:乙方:年月日。
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行贿罪应找哪类律师辩护
[律师回复] 解析:
对于涉嫌犯有行贿罪的被告来说,寻求刑事案件律师提供辩护是至关重要的。
具体而言,行贿罪可划分为两种不同的类型,即破坏社会主义市场经济秩序罪以及贪污贿赂罪。
当犯罪嫌疑人为了谋求不正当的利益,向属于公司、企业或者其他单位的工作人员进行行贿时,根据相关法律法规,如果行贿金额达到一定标准,将面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑罚;
若行贿金额巨大,则可能会被判处三年以上十年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。
值得注意的是,如果本单位也涉及到上述罪名,那么该单位将会受到罚款的惩罚,并且其直接负责的主管人员及其他直接责任人员也将按照同样的规定接受处罚。
然而,如果行贿者在被追究刑事责任之前能够主动交代自己的行贿行为,那么他们将有机会获得减轻处罚甚至是免除处罚的待遇。
法律依据:
《刑法》第三百九十条
对犯行贿罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;因行贿谋取不正当利益,情节严重的,或者使国家利益遭受重大损失的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;情节特别严重的,或者使国家利益遭受特别重大损失的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的,可以从轻或者减轻处罚。其中,犯罪较轻的,对侦破重大案件起关键作用的,或者有重大立功表现的,可以减轻或者免除处罚。
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