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物业的永久性和长期性

帮助5人 3.2w浏览 匿名 2020-08-12 山西吕梁
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律师解答 共1条
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    对于物业的永久性和长期性这个问题,解答如下, 物业的永久性和长期性物业的永久性是就土地而言的。土地是永存的,具有不可毁灭性,而建筑物则可能灭失或逐渐损耗,直到丧失物理寿命。物业的长期性主要是就建筑物而言的。建筑物一经建筑完成,在正常情况下,其物理寿命期限可达到数十年甚至几百年,可供人们长期使用。所以,物业既可以一次性出售,也可以通过出租的方式零星出售,边流通边消费;其价值可以一次收回,也可以在较长时期中多次收回。
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    13 2020-08-12
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物业的永久性和长期性
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业主和物业纠纷不交物业费可以吗?
业主和物业纠纷不交物业费是否可以,就要看物业公司是否违反了合同的条款,如果确实对业主没有服务好,而且也让业主的利益受到重大的损失,对于这笔物业的费用是完全可以不用支付的。
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房产纠纷
取保候审后多久开始侦查
[律师回复] 解析:
在对犯罪嫌疑人进行审查审理过程中,有权利依法采取取保候审这一司法举措,且根据相关法律法规,取保候审的期限最长不得超过十二个月。
然而,这并不意味着在此期间可以停止对该案的深入调查和搜集证据。
一旦经过严格的审查,认为被指控者不应承担刑事责任或者取保候审的期限已经达到法定上限,那么必须立即解除相关的强制措施。
在取保候审与监视居住两种强制措施同时适用的情况下,我们需要保证对案件的侦查、起诉以及庭审等各个环节的连贯性。
如果发现不应再继续追究刑事责任或者取保候审、监视居住的相关期限已经到期,应立即撤销原有的取保候审、监视居住措施,并向被采取这些措施的人及其相关单位发出正式的通知,以便他们了解相关情况。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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业主和物业纠纷不交物业费可以吗?
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与业主和物业纠纷不交物业费可以吗,物业纠纷的诉讼时效为多久?相关的法律方面知识。
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房产纠纷
盗窃罪累犯一般坐多久
[律师回复] 解析:
对于盗窃累犯的判决通常会加重其刑期幅度在10%至40%之间,最低判刑时间不得少于三个月。
然而,需要明确的是,对盗窃罪累犯的定罪量刑标准取决于具体案件情况,累犯必须受到严格的惩处,但是过失犯罪以及未满十八岁的人所犯的盗窃罪则不属于此列。
关于盗窃罪的量刑标准金额,根据我国刑法的相关规定,盗窃公私财物价值达到人民币一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
根据这些标准,盗窃数额较大者将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能被处以罚金;
而盗窃数额巨大或存在其他严重情节者,将判处三年以上十年以下有期徒刑,同样也可能被处以罚金;
至于盗窃数额特别巨大或存在其他特别严重情节者,将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且可能被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
快速解决“刑事辩护”问题
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抢劫罪多久可以放人出来
[律师回复] 解析:
在触犯了抢劫罪名后,司法程序将会启动,其中包括进行刑事拘留,最长时限为37日。
随后,将根据掌握的证据材料逐步深入了解和探究犯罪行为的真相及严重程度,如果确实存在足够的证据证实犯罪事实,那么嫌疑人可能会面临逮捕以及进一步的审讯与羁押。
通常来说,整个审判流程需要耗费大约五个月的时间,直至法院作出最终的判决。
然而,最终的判决结果如何,能否获得理想的处理结果,关键在于能否全面搜集到对被告方有利的事实和情节,并且以简洁明了、逻辑清晰、论据充分、说服力强的方式向办案机关进行阐述。
刑事辩护是一项复杂而漫长的过程,只有当律师真正参与到案件中,开展具体的辩护工作,才能够发现和挖掘出所有有利于被告方的事实和情节。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
危险驾驶罪多长时间撤销
[律师回复] 解析:
关于危险驾驶罪的案例背景知识,必须明确指出其案底并不会自动消失。
所谓“案底”,即是对某个人过去曾经发生违法乃至犯罪行为的记录,而在我国的相关法律体系中,它通常特指涉及其曾有刑事犯罪前科的档案记载。
一旦涉入危险驾驶罪,就意味着触及了犯罪的边界,将会留下相应的犯罪记录。
值得强调的是,这种犯罪记录将伴随当事人终身,无法被轻易消除。
危险驾驶罪,则是指在道路上因饮酒过量而驾驶机动车辆,或者在道路上驾驶机动车辆进行追逐竞赛,且情节严重的行为。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;
因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。
《刑法》第一百三十三条之一
【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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物业纠纷和物业费纠纷一样吗
物业费纠纷是属于物业纠纷中的一类,造成物业纠纷的主要原因有:物业费纠纷、房屋质量问题、物业服务不达标、物业沟通不畅等,具体处理物业纠纷应严格根据实际原因处理。如果有异议,可以提交证据去法院处理。
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房产纠纷
违法所得和非法财物有区别吗
[律师回复] 解析:
“非法财物”这一概念,主要是指违法行为人在实施违法行为中所占据或控制的违禁物品以及相关的工具、物品等,但并不包含经过加工、生产后的产品以及进行经营活动所涉及到的商品。
这些财物在特定情况下,可能原本属于违法行为人的合法财产,然而由于其被用于实施违法行为,因此便转变为了非法财产。
例如,那些未依法取得烟草专卖生产企业许可证的企业,在未经授权的情况下进行生产活动时所使用的生产设备、工具、原材料以及掺杂掺假物品等,都可以视为“非法财物”。
至于“违法所得”,则是指违法行为人通过实施违法行为所获取的经济利益。
因此,在执行“没收违法所得”这一行政处罚措施时,必须要明确区分“非法财物”与“违法所得”之间的界限,以免出现错误的判断,导致行政执法的不当。
法律依据:
《行政处罚法》第五十三条
除依法应当予以销毁的物品外,依法没收的非法财物必须按照国家规定公开拍卖或者按照国家有关规定处理。罚款、没收违法所得或者没收非法财物拍卖的款项,必须全部上缴国库,任何行政机关或者个人不得以任何形式截留、私分或者变相私分;
财政部门不得以任何形式向作出行政处罚决定的行政机关返还罚款、没收的违法所得或者返还没收非法财物的拍卖款项。
涉嫌盗窃罪后取保候审多久
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪的中国公民来说,若成功取得取保候审,则通常应在提出申请后的三日内获得批准并离开警局。
在此期间,司法机关接到申请书之后,需在最短的三天之内做出最终决定。
然而,如果经由人民法院确认,该名被告已构成了盗窃犯罪,那么他必须等到服完所有刑期期满以后再行离开。
针对可能没有任何犯罪行为的被告人,他们在取保候审的期限结束之前就应该得到释放,而取保候审的最长期限为十二个月。
根据我国相关法律法规,符合以下条件者可申请取保候审:
1、可能会被判处管制、拘役或独立适用附加刑的被告人;
2、可能会被判处有期徒刑以上刑罚,但采取取保候审措施不会对社会造成危害的被告人;
3、患有严重疾病、生活无法自理,或是正处于孕期或哺乳期的女性被告人,采取取保候审措施也不会对社会造成危害的;
4、在羁押期限届满时,案件仍未审理完毕,需要采取取保候审措施的被告人。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗窃罪需要坐牢多久才能取保
[律师回复] 解析:
1.一旦当事人因涉嫌犯罪被处以刑事拘留,便具备申请取保候审的基础资格。
2.盗窃案件的当事人可以随时提出取保候审的请求,因为从法律角度来看,对取保候审的申请时间并无明确规定。
只要申请人满足取保候审的各项具体要求,便可随时向有关司法机关提出申请。
需要强调的是,37天是刑事拘留的最长时限。
取保候审作为刑事诉讼中的一项重要强制措施,被取保候审人员需要承担交纳保证金或由保证人担保等义务。
盗窃罪通常是指通过非法手段侵占他人财产的行为,由于涉及到对他人财产权益的侵犯,因此在实践中,如果涉案金额达到1000元人民币以上,即构成盗窃罪的立案标准,便需按照法定程序进入公诉序列。
在此过程中,若犯罪嫌疑能够具备取保候审相关的条件和资质,人民检察院有权依法决定是否批准其取保候审。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
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土地永久性转让合法吗?
根据我国相关的规定,土地永久性转让是不合法的,因为在我国土地只有使用权、出租权,转包权。姐,这些权利的使用期限都不能够超过规定的范围。但土地是可以转让的,不可以永久转让。
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征地拆迁
帮信罪涉案金额达200万判多久
[律师回复] 解析:
涉及到帮信罪的涉案金额高达两百万元时,通常会面临三年以下有期徒刑、拘役甚至罚金的刑事追责。
具体的量刑依据包括:
1、涉及的支付结算金额达到二十万元及以上;
2、通过投放广告等方式提供的资金支持超过五万元;
3、违法所得达到一万元及以上;
4、为三个及以上对象提供了相关帮助;
5、在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、协助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次参与了协助信息网络犯罪活动;
6、被协助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果;
7、收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具备支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量达到五张(个)及以上;
8、收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联网卡数量达到二十张及以上;
9、其他情节严重的情况。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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乡镇门面房是永久性吗
不是。乡镇门面房属于商业用地,商业用地土地使用权最高年限为40年,住宅用地土地使用权最高年限70年,要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的。
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房产纠纷
诽谤罪一般打官司多久结束
[律师回复] 解析:
1、依据我国相关法律规定,法定刑罚在五年内的罪行,其追究时效性为五年。
对于诽谤行为而言,其法定刑罚不超出五年,因此其追究时效性也应定为五年。
2、关于罪行追溯期限的问题,有如下具体规定:
(1)若犯罪分子所犯之罪的法定最高刑罚为不满五年有期徒刑,则在经过五年之后,将不再进行追诉;
(2)若犯罪分子所涉案件的法定最高刑罚为五年以上不满十年有期徒刑,则在经过十年之后,将不再进行追诉;
(3)若犯罪分子所涉案件的法定最高刑罚为十年以上有期徒刑,则在经过十五年之后,将不再进行追诉;
(4)若犯罪分子所涉案件的法定最高刑罚为无期徒刑或死刑,则在经过二十年之后,将不再进行追诉。
3、值得注意的是,如果公安机关、检察院以及人民法院对某起案件已经正式立案调查,那么该案件将不受追诉时效性的限制。
法律依据:
《刑法》第八十七条
【追诉时效期限】犯罪经过下列期限不再追诉:
(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;
(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;
(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;
(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。
如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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帮信罪多长时间结案
[律师回复] 解析:
依照常规法规规定,“帮信”罪案件应在九个月内完成结案。
然而,若有以下几种情况,可以判定构成“帮信”罪情节严重:
首先,为至少三个对象提供了相关协助;
其次,涉及支付结算金额超过二十万元;
再者,通过投放广告等手段,提供的资金数额达到或超过五万元;
此外,违法所得超过一万元;
或者,在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且再次参与到帮助信息网络犯罪活动中来;
最后,如果被帮助对象所实施的犯罪行为导致了严重的后果发生,也可视为情节严重。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储;通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
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