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汽车租赁受法律保护吗

帮助5人 4w浏览 匿名 2020-08-13 河南商丘
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律师解答 共1条
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    您好,关于汽车租赁受法律保护吗这个问题,我的解答如下, 房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。
      
    (一) 合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。
      
    (二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根据规定,有下列情形之一的房屋不得出租:
    (1)未依法取得房屋所有权证的;
    (2)司法机关和依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
    (3)共有房屋未取得共有人同意的;
    (4)权属有争议的;
    (5)属于违法建筑的;
    (6)不符合安全标准的;
    (7)已抵押,未经抵押权人同意的;
    (8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
    (9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
      
    (三) 房屋租赁合同的内容是否合法。在实践中,有些房屋租赁合同约定房客逾期支付租金、水电费等的滞纳金按每日2计算。从法律来说,这种约定因滞纳金过高有失公平,属于可撤销条款。还有一种常见的情形是,有人用租来的房屋进行违法犯罪活动,若属实,则在出租人明知或应当知道的情况下,这样的租赁合同均是无效的,不受国家法律保护,租金依法没收。
      
    (四) 是否进行过登记备案。《城市房地产管理法》、《城市房屋租赁管理办法》及本市的租赁法规均规定,租赁当事人应向房产管理部门办理登记备案手续。
    全文
    14 2020-08-13
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个人汽车租赁合同受法律保护吗?
个人汽车租赁合同受法律保护吗?个人汽车租赁合同只要不违法、主体适格,那么它一般是有效的,受法律保护的。汽车租赁合同是根据《中华人民共和国经济合同法》、《汽车租赁业管理暂行规定》等法律法规的相关规定,为明确出租方(甲方)与承租方(乙方)权利义务关系。经双方协商一致,订立本合同。
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事后受贿算受贿罪吗
[律师回复] 解析:
在某些情况下,事后受贿同样可以被认定为受贿罪的一种。若涉嫌构成受贿罪,犯罪者通常将面临三年以下的有期徒刑或拘役刑罚,并且还需承担相应罚金。受贿罪是一项指控国家工作人员利用其职位身份或是所处地位形成的特殊优势,借助于其他国家工作人员职务上的行为,以达到为特定请求人谋求不正当利益的目的,同时接受请求人给予的财物的犯罪行为。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的,根据情节轻重,分别依照下列规定处罚:
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。
对多次贪污未经处理的,按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪,在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃,避免、减少损害结果的发生,有第一项规定情形的,可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的,可以从轻处罚。
犯第一款罪,有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的,人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后,终身监禁,不得减刑、假释。
盗窃罪受害人如何主张权利
[律师回复] 解析:
关于盗窃罪,若犯罪者无偿支付被盗财产的能力,其所承受的法律惩罚并不因此加重,而是根据案情事实和被盗金额做出裁决。
2、同时,受害人有权发起民事诉讼,向犯罪人追讨其应得的补偿。倘若罪犯无法偿付,法院有权暂停执行,直到罪犯具备了支付能力后才恢复执行。在刑事诉讼程序中,受害人因加害者的犯罪行为而导致财产损失的,具有提出附加民事诉讼的权利。如受害人已经死亡或失去行为能力,则其法定代理人、近亲人均有权提出此类诉讼。若涉及到国家财产、集体财产的损失,人民检察院在提起公诉的同时,也有权提出附加民事诉讼。对于盗窃公私财物的行为,根据其数额大小以及是否属于多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃等情况,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,将被判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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交通肇事罪护理费如何包赔
[律师回复] 解析:
首先,当对他人构成人身伤害时,需承担相应责任,必须赔偿所有用于治疗及康复所必需的费用,如医疗费、护理费、交通费、营养费以及住院期间的伙食补贴费等等,同时也包括因耽误工作而导致的经济损失。若造成了对方身体伤残,则需进一步赔偿用以辅助行动的器材费和对伤残进行赔偿的款项;如果造成了对方的死亡,则除了上述费用外,还须赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
其次,护理费的具体金额将依据护理人员的收入情况、护理人数以及护理期限来决定。若护理人员有自己的收入来源,那么护理费就按照误工费的相关规定来计算;若护理人员无收入或雇佣了护工,则参照当地护工在相同级别护理中所获得的劳务报酬标准来计算。护理人员的数量原则上是一人,但是如果医疗机构或鉴定机构对此有明确的建议,可以参考他们的意见来确定护理人员的人数。
再者,护理期限应该计算到受害人能够重新恢复生活自理能力为止。如果受害人因为残疾而无法恢复生活自理能力,可以根据他的年龄、健康状况等因素来确定合理的护理期限,但最长不得超过20年。
法律依据:
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第八条
护理费根据护理人员的收入状况和护理人数、护理期限确定。
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退休人员受贿罪的认定有几种
[律师回复] 解析:
对于已经离职或者退休的国家公务人员,他们只有在运用自身原本具备的权力或者地位形成的优势,通过在职的国家工作人员职位上的行为,为特定人士获取利益,且能够从中向这些特定人士收取或者非法获得财物时,才会被视为受贿犯罪予以惩治。因此,对于已经离职或退休的国家公务人员构成的受贿犯罪行为,必须满足以下几个关键要素:
首先,这名前任官员确实是借助了他之前的权力和地位积累的便利条件;
其次,这个便利条件必须是由在职的国家工作人员通过实际行动来实现的,两者之间存在着紧密的联系和依赖关系;
再次,这位前任官员必须是为了特定人士的利益而采取行动,无论这个利益是合法的还是非法的,也不论最终是否真的实现了这个利益,都不会对受贿行为的认定产生任何影响;
最后,这位前任官员必须是从中向特定人士索要或者非法获得了财物,而且这些财物的价值或者实用性必须至少达到五千元人民币的标准。
值得注意的是,这位前任官员从中间索要或者非法获得的财物是否真的属于他个人所有,并不会影响到受贿行为的成立与否。
法律依据:
《刑法》第三百八十八条
国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件,通过其他国家工作人员职务上的行为,为请托人谋取不正当利益,索取请托人财物或者收受请托人财物的,以受贿论处。
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