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江苏省徐州拆迁补偿标准
江苏省徐州拆迁补偿标准由房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费构成。各项拆迁补偿款的赔偿的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。我们在遇到江苏省徐州拆迁补偿标准的问题时，可以参考本文内容。
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征地拆迁健身房预售合同模板的法律效力如何
[律师回复] 解析：
商品房预售协议，毫无疑问地具有严格的法律约束力。
在合同签订过程中，若双方采用了书面合同书的方式进行约定，那么自双方签字或加盖公章之时起，该协议即正式缔结，并产生法律效力。
依据现行法规，所有依法成立的合同时效从诞生之日起便自动生效。
因此，商品房预售协议同样是具备法律约束力的。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
商品房预售协议，毫无疑问地具有严格的法律约束力。
在合同签订过程中，若双方采用了书面合同书的方式进行约定，那么自双方签字或加盖公章之时起，该协议即正式缔结，并产生法律效力。
依据现行法规，所有依法成立的合同时效从诞生之日起便自动生效。
因此，商品房预售协议同样是具备法律约束力的。
法律依据：
《民法典》第四百九十条
当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
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快速解决“合同事务”问题
江西开发商纠纷，如何解决法律责任
[律师回复] 解析：
在处理合同纠纷的过程中，可以选择通过友好协商、进行调解、寻求仲裁或者采取诉讼方式来解决问题。
首先，通过与对方进行友好沟通，有可能达成最终意见一致，实现双方共赢；
其次，在双方无法自行解决矛盾时，可以考虑请求第三方具有公信力的机构介入，协助解决争议；
再次，如果合同中有明确约定的仲裁条款，那么就应该按照相关规定向指定的仲裁机构提出申请，以公正的方式解决纠纷；
最后，如果合同中并没有规定仲裁条款，那么也可以选择向法院提起诉讼，由司法机关根据事实和法律作出裁决，从而彻底解决纷争。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
在处理合同纠纷的过程中，可以选择通过友好协商、进行调解、寻求仲裁或者采取诉讼方式来解决问题。
首先，通过与对方进行友好沟通，有可能达成最终意见一致，实现双方共赢；
其次，在双方无法自行解决矛盾时，可以考虑请求第三方具有公信力的机构介入，协助解决争议；
再次，如果合同中有明确约定的仲裁条款，那么就应该按照相关规定向指定的仲裁机构提出申请，以公正的方式解决纠纷；
最后，如果合同中并没有规定仲裁条款，那么也可以选择向法院提起诉讼，由司法机关根据事实和法律作出裁决，从而彻底解决纷争。
法律依据：
《民事诉讼法》第二十四条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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售后包租行政处罚苏州的具体规定是什么
[律师回复] 解析：
通常所称的“售后返租”又被称之为售后包租和售后回租，这是房地产开发商为了提升销售业绩而采取的策略之一。
在房地产项目销售过程中，开发商会与购房者达成协议，承诺在楼盘正式售罄之后的一定时间段内，由卖家企业采用代理出租或者直接承租经营等多种形式进行管理。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
【非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。
通常所称的“售后返租”又被称之为售后包租和售后回租，这是房地产开发商为了提升销售业绩而采取的策略之一。
在房地产项目销售过程中，开发商会与购房者达成协议，承诺在楼盘正式售罄之后的一定时间段内，由卖家企业采用代理出租或者直接承租经营等多种形式进行管理。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
【非法吸收公众存款罪】非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。
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望江县人民法院冻结微信零钱
[律师回复] 解析：
请您首先与客服部门进行沟通交流，以确保明确了解导致您的账户被冻结的具体法院单位。
随后，您需亲自前往冻结您账户零钱的法院机构，寻求相关人员帮助，查询负责处理此事件的具体办案法官姓名。
之后，您可通过与该名法官取得联系，了解零钱被冻结的详细原因。
通常来说，若您的零钱被法院冻结，则说明在该法院可能存在涉及您的案件，并且该案件可能已被正式立案或法院已受理诉讼请求。
若您已经收到了相关诉讼材料，建议您直接与原告方取得联系，探讨是否有可能解除对您账户的冻结措施。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（法释200415号）第二十九条第一款
人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。
法律、司法解释另有规定的除外。
请您首先与客服部门进行沟通交流，以确保明确了解导致您的账户被冻结的具体法院单位。
随后，您需亲自前往冻结您账户零钱的法院机构，寻求相关人员帮助，查询负责处理此事件的具体办案法官姓名。
之后，您可通过与该名法官取得联系，了解零钱被冻结的详细原因。
通常来说，若您的零钱被法院冻结，则说明在该法院可能存在涉及您的案件，并且该案件可能已被正式立案或法院已受理诉讼请求。
若您已经收到了相关诉讼材料，建议您直接与原告方取得联系，探讨是否有可能解除对您账户的冻结措施。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》（法释200415号）第二十九条第一款
人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。
法律、司法解释另有规定的除外。
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交通事故苏州市农村宅基地面积多大有规定吗
[律师回复] 解析：
关于中国农村地区的宅基地面积标准，具体规定如下所述：
首先，在耕地上建设住宅的最大面积为125平方米；
其次，若建筑物建造于其它类型的土地上，其最高可用面积为140平方米；
最后，考虑到山区地形的特殊性以及能够合理开发利用荒地与荒坡等因素，此类土地上建造房屋的最高可用地积为160平方米。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
关于中国农村地区的宅基地面积标准，具体规定如下所述：
首先，在耕地上建设住宅的最大面积为125平方米；
其次，若建筑物建造于其它类型的土地上，其最高可用面积为140平方米；
最后，考虑到山区地形的特殊性以及能够合理开发利用荒地与荒坡等因素，此类土地上建造房屋的最高可用地积为160平方米。
法律依据：
《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
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国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
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