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抵押权与其担保的债权是否能同时存在?

帮助5人 4.6w浏览 匿名 2020-08-13 云南文山
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律师解答 共1条
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    对于抵押权与其担保的债权是否能同时存在?这个问题,解答如下, 由本质上为一民法上的债权债务关系,债权和债务不能单独存在,所以是能同时存在的。
    1、抵押权是指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。
    2、债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款,并以自己的住房作抵押,这时银行即为抵押权人。
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    13 2020-08-13
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抵押权与其担保的债务同时存在
借贷关系其实是主权利,而抵押权是附属的权利,它不是独立存在的,是因为债务的存在而滋生出来的。同时银行享有了抵押权,但是并没有享有房屋的所有权,也就是表示抵押权是不转移占有的,原来的权利人仍占有抵押物。
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为什么要抵押权与其担保的债权同时存在?
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。抵押权与其担保的债权同时存在是指两种权利必须同时存在不能单独存在,因为担保的债权是主合同,债权是主合同,抵押权是从合同,从合同的成立必须依附于主合同。所有抵押权与其担保的债权同时存在不能分割,分开无效。
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抵押权与质押权并存时的效力
由于两者都是担保物权,在都没有通过登记而公示的情况下,谁也不比谁具有优先的效力。当两者所担保的主债务到期都未清偿的时候,原则上以抵押权和质权设立的先后顺序受偿;设立顺序相同的,按照各自所担保的债权比例受清偿。
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抵押权与质权并存清偿顺序怎么确定
抵押权和债权并存的情况下应该按照财产登记、交付的时间先后顺序确定债务清偿顺序,按照《中华人民共和国民法典》(生效)的规定,如果是用不动产抵押的话,不动产抵押是必须要进行登记的,假如先办理了抵押权后办理质权,但抵押权没有登记的,质权优先。
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