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佳木斯私人车库封契税执行标准是多少

帮助5人 4.2w浏览 匿名 2020-08-14 佳木斯
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    契税征收标准:
    1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1执行
    2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2
    3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4征收;
    4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4的税率征税。
    应该携带的资料有:
    1、商品房买卖合同(封面,1-7页,合同 签订期所在页);
    2、购房或收据;
    3、个人纳税需提供户口本,委托代办需要提供业主及经办人的户口本,单位纳税需提供营业执照;
    4、房屋实测报告表或实测平面图;
    备注: 经适房需提供审批表及购房证等。
    全文
    13 2020-08-14
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佳木斯贷款的风险有哪些?
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盗窃罪是在封闭场所还是开放场所
[律师回复] 解析:
在犯罪学范畴中,盗窃罪被定义为通过非法手段获取他人财产的行为,这种行为通常涉及到的是数额较大或多次进行的盗窃行为,以及进入私人住宅或公共场所进行的盗窃行为,甚至包括携带武器进行的盗窃和扒窃等。在这些情况下,“户”这个概念被用来描述家庭及其成员居住的地方,它是一个相对独立于外部世界的空间,具有供人们日常生活的封闭性特点。
然而,需要注意的是,入户盗窃并不是法定刑升格的唯一考虑因素,而是作为盗窃行为的一种形式存在。
根据我国现行的刑法规定,无论盗窃金额大小,只要符合入户盗窃的条件,都将被视为盗窃罪,并依据相应的法律法规进行定罪量刑。如果入户盗窃或携带武器盗窃的数额达到了相关法律规定的“数额巨大”或“数额特别巨大”的50%以上,则可以分别被认定为“其他严重情节”或“其他特别严重情节”,并据此进行定罪处罚。
法律依据:
《最高人民法院最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条
诈骗公私财物价值三千元至一万元以上、三万元至十万元以上、五十万元以上的,应当分别认定为刑法《最高人民法院最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第二百六十六条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
各省、自治区、直辖市高级人民法院、人民检察院可以结合本地区经济社会发展状况,在前款规定的数额幅度内,共同研究确定本地区执行的具体数额标准,报最高人民法院、最高人民检察院备案。
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佳木斯楼房土地使用证办理流程是什么?
商品房住房土地“土地使用证”的办理:由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。住房户需要提交的资料包括:房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证。如果城镇居民的工作单位或房屋开发商没有给房屋产权人办理住房“土地使用证”,房屋产权人可向工作单位或开发商提出要求。
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车库合同诈骗罪如何定罪
[律师回复] 解析:
根据相关法律规定,行为人以不正当占有所为目的,于签署及履行合同流程过程中,诈取被害人财物,且金额达到一定标准的,将面临如下刑罚:
首先,若诈骗金额较小,则处以三年以下有期徒刑或拘役,同时附加罚金的惩处方式;
其次,若诈骗金额较大,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样需承担罚金的责任;
最后,若诈骗金额极为庞大,或存在其他严重情节,则将处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收其个人财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
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