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2016年房屋维修基金每平米涨40元吗

帮助5人 3.3w浏览 匿名 2020-08-14 辽宁锦州
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律师解答 共1条
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    对于2016年房屋维修基金每平米涨40元吗这个问题,解答如下, 维修基金主要是看当地的房产政策决定。这个无法进行估计。房屋维修基金,用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用房屋维修基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金,业主可以直接存入房屋专项维修资金专户,也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的,房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内,将代交的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。
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    6 2020-08-14
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每平米1000元-3000元不等。房屋拆迁的补偿标准各个地区的规定不一样,一般都是按照当地规定的标准来计算,被拆迁人可以选择货币补偿或者房屋产权置换,房屋置换需要按照市场价缴纳差价款。
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国家征地每平米可能会补偿几千元,具体国家征地每平米多少钱,需要结合征地补偿标准确定。通常情形下,土地使用权人,用土地补偿金、加上可能会获得的安置费等的相关费用,最后再除以被征收土地的面积,也可以确定补偿单价。
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土地出让金每平米多少钱
因为土地出让金是地方政府预算外收入的主要来源,各地土地市场的供求关系并不相同,所以每个地区的土地出让金价格也不一样,需要以当地的标准为准。如果不知道当地的土地出让金收取标准,也可以去当地的土管部门进行咨询。
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彩钢房拆除每平米多少钱是不固定的,彩钢房拆迁的补偿标准需要根据被拆迁的房屋的具体情况来确定,不同的房屋所对应的补偿标准也是不同的,在确定具体的补偿数额的时候,需要由行政机关参照法定的标准确定。
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棚户区改造每平米多少钱?
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车辆被撞维修期间的租车费谁承担
[律师回复] 解析:
租赁汽车所需支付的相关费用,确系因交通事故而导致的一项间接经济损失,依据法律规定,理当由事故责任人承担相应的赔偿责任。
若受害方提出,由于遭受损毁的车辆当时正在从事货物运输或者旅客运输的商业运营活动,因此要求赔偿在车辆修复期间所丧失的运营收益,则必须出示相应的合法运营资质以及扣除成本之后的收入证明文件。
对于这种类型的间接损失,经过专业的审判机构审查之后,通常会给予适当的支持。
如果保险公司出具的定损单与被损车辆实际维修发票上的金额存在差异,那么双方当事人都需要进一步提供证据来证明各自的主张,并且做出合理的解释。
如果双方都无法提供充分的证据,而且差异的金额没有超过30%,那么法院可以直接酌情决定维修费用;
但如果差异较大,法院则需对实际维修费用的合理性进行司法鉴定;
如果发现实际维修费用并不合理,法院则可能依据定损单来确定最终的维修费用。
一般来说,机动车的维修费用应当按照保险公司出具的定损单来确定。
如果被保险人主张依据维修发票来赔偿维修费用,则必须证明他所主张的维修费用的真实性、必要性以及合理性。
法院可以根据民事诉讼中的优势证据规则,来确定机动车的维修费用。
在审理涉及到道路交通事故人身损害赔偿的案件时,除了要审理涉案的交通事故责任强制险以及交通事故第三者责任险的争议之外,其他关于车上人员责任险、车辆损失险、意外伤害险等保险合同的争议,都不能纳入案件审理的范围之内。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条机动车发生交通事故造成人身伤亡、财产损失的,由保险公司在机动车第三者责任强制保险责任限额范围内予以赔偿;不足的部分,按照下列规定承担赔偿责任:
(一)机动车之间发生交通事故的,由有过错的一方承担赔偿责任;双方都有过错的,按照各自过错的比例分担责任。
(二)机动车与非机动车驾驶人、行人之间发生交通事故,非机动车驾驶人、行人没有过错的,由机动车一方承担赔偿责任;有证据证明非机动车驾驶人、行人有过错的,根据过错程度适当减轻机动车一方的赔偿责任;机动车一方没有过错的,承担不超过百分之十的赔偿责任。
交通事故的损失是由非机动车驾驶人、行人故意碰撞机动车造成的,机动车一方不承担赔偿责任。
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