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房产税是从租计征还是从价计征
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房产税从价计征和从租计征由谁决定
房产税征收有两种方式：
一是按财产价值计算，扣除原始价值的10%-30%后计税；
二是按租赁回报计算，以租金收入为计税基础。具体减免幅度由相关省、自治区或直辖市政府制定和解释。
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房产纠纷
在我手机上贷款转给我朋友了 她从我的手机贷款上借的钱。然后还不上 我也没能力天天给她还 然后倒来倒去 都快利滚利了
[律师回复] 你可以起诉，依法维护自己 的合法权利，可以来电咨询
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从租计征房产税税率怎么计算？
房产税从租征收税率为12%，《初级会计实务》中介绍，房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收，计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收，计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收，计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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通过中介购买二手房且已付一万定金，合同中有约定若乙方不是由于征信原因，银行贷款审批还是不能通过，经甲乙双方约定可以终止合同，甲方退还所有首付和定金。现如今买房征信没有问题，银行贷款也申请了，面也签了，突然银行说不能做二手房贷款了，中介说这家不行可以换一家银行进行贷款，但是乙方不想继续购买了，请问这种情况怎么来解决？
[律师回复] 您好，具体了解洗你的情况
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快速解决“合同事务”问题
从价征收土地使用税的纳税期限有谁确定
从价征收土地使用税的纳税期限是由省、自治区、直辖市人民政府确定的，所以各地的交纳土地使用税的期限可能都有一定的差别，基本上就是实行按年计算或者分期缴纳的征收方法，另外，提醒大家一点的是土地使用税并不是从价税，从价税是针对进出口商品价格计征的关税。
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租的网约车被撞对方全责租金赔吗
[律师回复] 通常来讲，如果租的网约车被撞了，并且是对方的全责，那租金就得由对方来赔偿。因为在车辆租赁期间，要是被别人弄坏了，使得车辆没法正常使用，这期间产生的租金损失，那是因为交通事故直接导致的财产损失。按照《民法典》的规定，要是侵害了别人的财产，财产损失就得按照损失发生时候的市场价格，或者其他合理的方式来计算。所以，你完全可以向对方去主张因为车辆维修期间不能用而产生的租金损失。要是对方拒绝赔偿，你就可以通过诉讼这类法律途径去解决，让对方承担相应的赔偿责任。
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快速解决“交通事故”问题
农村征收土地有纠纷怎么解决
[律师回复] 农村要是在征收土地时出现了纠纷，有好几种途径可以解决。其一，当事人可以自己协商来解决，这是最方便的，大家在平等、自愿的基础上，把有争议的事情好好沟通交流一下，要是能达成一致意见就好。要是协商不拢，就可以申请乡镇政府或者县级的自然资源主管部门来调解，这些部门对当地的土地征收情况那可是很熟悉的，能按照相关的法律法规去调解。要是调解还是没把纠纷解决掉，那当事人就可以向土地所在地的仲裁机构申请仲裁，仲裁的裁决可是有法律效力的。最后，还能向人民法院提起诉讼，通过司法程序来确定土地征收到底合不合法，还有补偿之类的问题。在整个过程中，当事人一定要把相关的证据保留好，像土地征收文件、协商的记录等等，这样才能更好地维护自己的合法权益。
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72岁老年人骑自行车闯红灯被出租车撞伤，会负全责吗？
[律师回复] ?72岁老年人骑自行车闯红灯被出租车撞伤，通常需要承担主要责任，但出租车司机也可能需要承担部分责任。
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国家土地使用税是从价税吗
土地使用税不是从价税是定额税。从价税是根据价格来计算税的，从价税一般是用于进口的货物，根据进口的价格来计算税额。土地税是根据土地的类型和土地的面积计算税率，因为不同的土地类型，税率也是不一样的，纳税也是不同的。
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在我国土地使用税是从价税么？
土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。从价税是按照进口商品的价格为标准计征的关税。从概念来看，从价税是按价格来定下的税，然而土地使用税是固定的税率所以土地使用税不是从价税。
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