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小区是否要配备公共停车位

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-08-15 广西防城港
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,关于小区是否要配备公共停车位这个问题,我的解答如下, 小区物业没有权利出售共用部分的土地作为停车位。
    根据《物权法》第七十三条 业主对建筑物内的住宅、商业用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
    第七十六条 建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房,属于业主共有,但属于市政建设的除外。会所、车库的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,除建设单位等能够证明其享有所有权外,属于业主共有。
    地上停车位是否属于全体业主所有,要看建设规划的时候是否规划的停车位。如果出售的部位没有规划停车位,那么属于全体业主的公共部位,开发商和物业公司无权利进行出售。
    全文
    10 2020-08-15
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