开发商隐瞒土地使用年限怎么办

[律师回复] 你好，请问由于公司经营变更导致原岗位撤销

[律师回复] 你好，这种情况您可以协商解决。

[律师回复] 你好，涉嫌故意伤害罪互殴

[律师回复] 解析：
依据现行法律法规，有限责任公司章程须明确载明以下事项：
（一）公司正式命名以及注册办公地点；
（二）公司的主要运营领域及内容；
（三）公司的注册资本具体数额；
（四）所有股东的个人信息或商业化品牌名称；
（五）各位股东投入的资金形式、投资金额及其投入日期；
（六）公司内部各部门组织架构以及各自的产生方式、权力、议事程序等细节；
（七）公司的法定代表人身份确认；
（八）股东大会认为有必要在章程中加以规定的其他重要事项。
所有股东均需在公司章程上亲笔签字并加盖公章。
任何新设公司都必须严格按照法律规定制定相应的公司章程。
该章程对于公司本身、各个股东、董事会成员、监事会成员以及高级管理层都具有法律约束力。
法律依据：
《公司法》第二十五条
有限责任公司章程应当载明下列事项：
（一）公司名称和住所；
（二）公司经营范围；
（三）公司注册资本；
（四）股东的姓名或者名称；
（五）股东的出资方式、出资额和出资时间；
（六）公司的机构及其产生办法、职权、议事规则；
（七）公司法定代表人；
（八）股东会会议认为需要规定的其他事项。
股东应当在公司章程上签名、盖章。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，任何无人机的飞行高度必须低于120米，否则行为主体将会受到相应的法律制裁。
换言之，未经事先报备和审批，在特定管制区域内进行飞行活动，或者在允许飞行的区域内超出120米的高度限制，以及未实现联网控制的无人机飞行行为，均将被视为非法的“黑飞”行为。
对此类违法行为，警方将依法对行为主体及其所使用的无人机信息进行记录并纳入管理系统。
如行为主体再次实施此类“黑飞”行为，将有可能面临高达1000元人民币的行政罚款处罚。
法律依据：
《无人驾驶航空器飞行管理暂行条例（征求意见稿）》第二十七条
未经批准，微型无人机禁止在以下空域飞行：
（一）真高50米以上空域；
（二）空中禁区以及周边2000米范围；
（三）空中危险区以及周边1000米范围；
（四）机场、临时起降点围界内以及周边2000米范围的上方；
（五）国界线、边境线到我方一侧2000米范围的上方；
（六）军事禁区以及周边500米范围的上方，军事管理区、设区的市级（含）以上党政机关、监管场所以及周边100米范围的上方；
（七）射电天文台以及周边3000米范围的上方，卫星地面站（含测控、测距、接收、导航站）等需要电磁环境特殊保护的设施以及周边1000米范围的上方，气象雷达站以及周边500米范围的上方。

[律师回复] 解析：
（1）商品预售业务，作为现行法律所明确列举的特定营业范围，对应于此，开发商需严格遵守相关法规规定，依法申请并获得商品预售许可证书后方可进行此类销售活动。
若在此过程中，开发商未能按期获取并持有相应的预售许可证便与购房者签订了预售合同，那么这份合同将被视为无效。
然而，如果开发商能够在诉讼程序启动之前成功取得预售许可证，则该份预售合同将被认定为合法有效。
（2）对于商品预售合同而言，其登记备案手续是必不可少的环节之一，但这并不意味着该项手续构成了合同生效的必要前提条件。
除非双方当事人在合同中对此事项另有特别约定，否则，未经登记备案的商品预售合同仍然具有法律效力。
法律依据：
《城市房地产管理法》第四十五条
商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。

[律师回复] 解析：
在涉及合同欺诈行为时，相关民事法律责任如下所述：
倘若该合约因欺诈而被判定撤销，则行为人因实施欺诈行为而获得的财产应归还至受害方手中；
若无法全额退还，则需要以公平合理的价格进行赔偿。
此外，由于欺诈方的过失导致受害方遭受额外损失的情况下，行为人需对受害方因此产生的损失承担赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
第一百五十六条
民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；
各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
若因食用外卖食品而导致身体不适，其相应的补偿标准将为消费者有权向生产商或销售商提出索偿要求，并在弥补相关损失之外，获得相当于所购买商品价格之10倍或实际损失金额之3倍的额外赔偿；
若额外赔偿金额未达人民币1000元，则视为已足额赔偿。
法律依据：
《中华人民共和国食品安全法》第一百四十八条
消费者因不符合食品安全标准的食品受到损害的，可以向经营者要求赔偿损失，也可以向生产者要求赔偿损失。
接到消费者赔偿要求的生产经营者，应当实行首负责任制，先行赔付，不得推诿；
属于生产者责任的，经营者赔偿后有权向生产者追偿；
属于经营者责任的，生产者赔偿后有权向经营者追偿。
生产不符合食品安全标准的食品或者经营明知是不符合食品安全标准的食品，消费者除要求赔偿损失外，还可以向生产者或者经营者要求支付价款十倍或者损失三倍的赔偿金；
增加赔偿的金额不足一千元的，为一千元。

[律师回复] 解析：
关于销售伪劣产品罪行的量刑规定如下所示：
当销售金额达到人民币50,000至2,00,000元时，应处以二年以下有期徒刑或者拘役，同时处以罚金或者单独处以罚款；
倘若销售金额达到了人民币2,00,000至5,00,000元，则将面临二至七年的有期徒刑，同时还需缴纳罚金；
若销售金额高达人民币5,00,000至20,00,000元，那么将被判处七年以上有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百四十条
生产者、销售者在产品中掺杂、掺假，以假充真，以次充好或者以不合格产品冒充合格产品，销售金额五万元以上不满二十万元的，处二年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二十万元以上不满五十万元的，处二年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额五十万元以上不满二百万元的，处七年以上有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金；销售金额二百万元以上的，处十五年有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于公职人员从事或参与商业经营的行为，规定如下：
对公职人员进行记过或记大过的处分；
若情节严重者，将给予降级或撤职的处分；
若是情节特别恶劣，则会执行开除的严厉惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国公务员法》第五十九条
公务员应当遵纪守法，不得有下列行为：
（一）散布有损宪法权威、中国共产党和国家声誉的言论，组织或者参加旨在反对宪法、中国共产党领导和国家的集会、游行、示威等活动；
（二）组织或者参加非法组织，组织或者参加罢工；
（三）挑拨、破坏民族关系，参加民族分裂活动或者组织、利用宗教活动破坏民族团结和社会稳定；
（四）不担当，不作为，玩忽职守，贻误工作；
（五）拒绝执行上级依法作出的决定和命令；
（六）对批评、申诉、控告、检举进行压制或者打击报复；
（七）弄虚作假，误导、欺骗领导和公众；
（八）贪污贿赂，利用职务之便为自己或者他人谋取私利；
（九）违反财经纪律，浪费国家资财；
（十）滥用职权，侵害公民、法人或者其他组织的合法权益；
（十一）泄露国家秘密或者工作秘密；
（十二）在对外交往中损害国家荣誉和利益。

[律师回复] 解析：
在进行法人及股东变更时，需递交以下相关文件：
营业执照正、副本；
组织机构代码证正、副本；
税务登记证正、副本；
以及公司公章与法人印鉴章。
如有新增股东加入公司，则须同时提供其身份证原件。
变更相应执照所需的文件包括：
股东大会决议；
章程修订案；
股权转让协议书；
以及由当地工商管理部门制定发放的变更表格。
请特别留意，将提交的所有材料中的签字样式均应与先前提交至工商部门的资料保持一致。
完成执照变更后，便需更换刻制新的法人印鉴章，随后即可着手办理组织机构代码证和税务登记证的变更手续。
法律依据：
《公司法》第十三条
公司法定代表人依照公司章程的规定，由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。公司法定代表人变更，应当办理变更登记。
第三十三条
有限责任公司应当置备股东名册，记载下列事项：
1、股东的姓名或者名称及住所;
2、股东的出资额;
3、出资证明书编号。
记载于股东名册的股东，可以依股东名册主张行使股东权利。
公司应当将股东的姓名或者名称及其出资额向公司登记机关登记;登记事项发生变更的，应当办理变更登记。未经登记或者变更登记的，不得对抗第三人。

[律师回复] 解析：
1.构成要件方面存在差异，具体而言，犯罪未遂主要发生于犯罪过程中的实行阶段，而犯罪中止则更可能出现在犯罪预备或实行阶段之前。
2.犯罪行为未能顺利完成的原因也有所区别。
犯罪未遂往往是因为面临意志之外的因素导致无法实现既定目的，而犯罪中止则通常是由行为人主动放弃了原本有能力继续实施并完成的犯罪行为所致。
3.在刑事责任承担上，对犯罪未遂者，可参照已遂犯的量刑标准予以从轻或减轻处罚；
然而，对于犯罪中止者，若其行为给社会带来了损害，则应依法减轻相应的处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二十三条
已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
第二十四条
在犯罪过程中，自动放弃犯罪或者自动有效地防止犯罪结果发生的，是犯罪中止。对于中止犯，没有造成损害的，应当免除处罚;造成损害的，应当减轻处罚。

[律师回复] 解析：
对注册商标地址进行更正所需支付相关费用。
若注册商标地址出现变动之后，应当立即向国家知识产权局提交变更申请。
在商标地址变更过程中，国家知识产权局将收取每份申请150元人民币的费用，如由申请人自行办理则只需承担此项费用。
然而，若选择委托商标代理机构代为处理，则需额外支付相应的服务费用。
法律依据：
《中华人民共和国商标法实施条例》第十七条
申请人变更其名义、地址、代理人、文件接收人或者删减指定的商品的，应当向商标局办理变更手续。
申请人转让其商标注册申请的，应当向商标局办理转让手续。

[律师回复] 解析：
通常来说，股权转让程序主要包括以下几个环节：
首先，您需要将所持有的股权转让予第三方，并与之签订具有法律效力的《股权转让协议》，在协议文本上需转让方及受让方分别进行签字确认，以示遵守相关规定；
其次，如涉及到另一位股东享有优先购买权的问题，则必须要求该股东表示其已经放弃了对于此次股份转让的优先购股权，相应的承诺或证明材料也应一并提供；
再次，为了确保股权转让行为符合法定程序，需要召集全体老股东举行会议，并经由他们投票表决予以批准；
接下来，同样需要召开新股东会议，并在获得新股东会的投票通过之后，讨论并修订新的公司《章程》，待所有参与者在新的公司《章程》上签字盖章后方可生效；
此外，还需要委托会计师事务所出具审计报告、评估报告或者验资报告，以保证股权转让过程中的财务状况清晰无误；
最后，在完成上述所有步骤之后，请务必于签署相关文件之日起的30个自然日内，向公司注册所在地的工商行政管理局提交包含《股权转让协议》、《股东会决议》、新的《公司章程》以及审计报告在内的全部文件，并由公司股东会指定的代表负责办理股权变更登记事宜。
至于股权转让过程中所产生的债权债务问题，一般建议在《股权转让协议》中进行详尽的约定和说明。
法律依据：
《公司法》第七十三条
依照本法第七十一条、第七十二条
转让股权后，公司应当注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。

[律师回复] 解析：
帮信犯罪可能涉及被列入网上通缉名单的情况。
在此期间，若行为人能够主动向公安机关报案，并且能够如实陈述自己所知道的事实，将构成自首情节。
帮信罪全称为“帮助信息网络犯罪活动罪”，依据相关法律规定，帮信罪通常会被判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金；
如果是由单位组织进行此类犯罪活动的话，则对于该单位将会处以罚金的惩罚，并且对于其直接负责的领导层和主要责任人，也将面临三年以下有期徒刑或拘役，以及罚金的处罚。
此外，如果行为人在实施帮信罪的过程中还涉嫌其他犯罪行为，那么将按照处罚较重的规定来确定最终的刑事责任。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
承包方按照法定程序所获取的农村土地承包经营权，有权选择以转包、出租、互换、转让等符合相关法律及国家政策要求的方式进行流转。
倘若承包方依照法律规定采用转包、出租或入股等途径，将农村土地承包经营权的部分或全部进行流转，此种情况下，承包方同发包方之间的承包关系维持不变，二者各自享有并且承担的权益和义务亦不会发生改变。
法律依据：
《农村土地承包经营权流转管理办法》第十五条
承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。
《农村土地承包经营权流转管理办法》第十六条
承包方依法采取转包、出租、入股方式将农村土地承包经营权部分或者全部流转的，承包方与发包方的承包关系不变，双方享有的权利和承担的义务不变。

[律师回复] 解析：
针对您所提出的问题，我可以明确地告诉您，无论是无牌照还是有牌照及购买了交强险的机动车，发生交通事故时的处理流程都是一致的。
具体来说，首先都需要立即报警请求交通警察的援助，以便他们能够及时赶到现场，对事故责任进行准确的判断和定责。
其次，在确认了事故责任之后，依据各自应当承担的赔偿责任，对相应的损失比例进行划分，最终由当事人分别为各自的损失买单。
此外，对于无牌照的机动车而言，其与正常情况下有牌照且购买了交强险的机动车在发生事故后处理方式的差异主要体现在以下几个方面：
第一，由于无牌照的机动车通常没有购买任何保险，因此在事故中应由本车承担的赔偿责任将全部由个人来承担。
第二，在交通警察完成事故处理工作后，他们有权对无牌照的车主和驾驶员进行相应的处罚，包括罚款200元人民币，扣除驾驶证分数12分，以及对未购买交强险的行为处以交强险保费双倍的罚款，同时还可能会暂时扣押机动车直至违法状态得到纠正。
最后，值得注意的是，如果驾驶无牌照车辆导致他人重伤并且负有主要或以上责任，那么驾驶员将会面临刑事责任，即构成交通肇事罪；
而如果是在正常状态下的车辆，则必须要造成人员死亡才能承担刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法》第三条
道路交通安全工作，应当遵循依法管理、方便群众的原则，保障道路交通有序、安全、畅通。

[律师回复] 解析：
对于遭受近似商标侵害的商标权所有者而言，他们可以采取如下多种有效方式进行维权和应对：
首先，应依法命令侵权方立即停止其正在开展的销售活动；
其次，将非法获取的及已经使用过的侵权商标标识予以扣押并销毁；
第三，务必彻底消除在市场流通中的带有侵权商标的相关产品，避免对消费者造成误导；
再次，对那些专为实施商标侵权而制造的模具、印刷版或其他相关工具进行收缴；
最后，若以上四种措施仍无法有效遏制侵权行为，或者侵权行为与商品紧密相连，难以分离，则需依法命令并监督侵权商品的销毁工作。
此外，根据具体情况，还可对侵权方处以非法经营额百分之五以下或侵权所得利润五倍以下的罚款。
对于侵犯注册商标专用权的单位，其直接责任人也可能面临相应处罚，罚款金额最高可达一万元人民币。
法律依据：
《商标法》第六十七条
未经商标注册人许可，在同一种商品上使用与其注册商标相同的商标，构成犯罪的，除赔偿被侵权人的损失外，依法追究刑事责任。
伪造、擅自制造他人注册商标标识或者销售伪造、擅自制造的注册商标标识，构成犯罪的，除赔偿被侵权人的损失外，依法追究刑事责任。
销售明知是假冒注册商标的商品，构成犯罪的，除赔偿被侵权人的损失外，依法追究刑事责任。

[律师回复] 解析：
异省户籍迁移所需手续繁琐，需提前备妥个人迁移户口申请书、户口簿及身份证原件以及复印件等相关资料，并将其递交至迁入地公安机关进行严格审核与逐级上报审批程序；
待审批通过之后，迁入地公安机关将会签发《准予迁入证明》（该证明包含迁出地留存联与迁入地留存联两部分），至此，当事人便可顺利迁入新的省份。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第十条
公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，涉及到伪造、变造以及买卖国家机关公文、证件和印章罪这一问题时，我们常常是指向个体在未经授权的情况下，非法地制造、变造或买卖国家机关所颁发的公文、证件及印章的行为。
根据我国现行的《中华人民共和国刑法》的相关规定，对于伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪这一罪名，其立案标准主要体现在以下几个方面：
首先，该罪属于行为犯，也就是说，只要行为人实施了伪造、变造或者买卖国家机关公文、证件、印章的行为，那么从法律角度来看，他们已经构成了犯罪；
其次，公安机关有责任对这类行为进行立案并展开调查。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百八十条
伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。
伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可以用于证明身份的证件的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；
情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。