律图审稿专业委员会3轮严审

深圳限购房政策,自建房和农民房属于政策限制之内吗?有什么概念?

帮助5人 4.9w浏览 匿名 2020-08-16 乌鲁木齐
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    小产权房不是一个法律概念,而是民间对在集体土地上所建房屋的俗称。狭义的小产权房仅指经批准在集体土地上建设的合法村民住宅,深圳小产权房还包括城中村、农民房、集资房、甚至违建房等。认识小产权房所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房主要分三类:
    第一类:占用集体用地或耕地违法建设,将农民集体用地使用权流转,用于商品住宅开发的违法建筑。
    第二类:在政府划拨或出让的土地上,不按规划功能开发或使用,并将限制销售的房屋直接在市场上销售,具有产权纠纷隐患的不完全产权房。
    第三类:在军队享有使用权的土地上进行的开发,之后卖给军人以外的地方居民,俗称“军产房”。从价格看,乡产权房要比普通商品房便宜,价格只有同样位置商品房价格的40%~60%;从住房形态看,一样是普通住宅;从建设手续看,属于旧村改造或者新村建设,没有市区规划、建委管理部门的批复管理,施工过程也没有监督检验。
    全文
    6 2020-08-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6108位律师在线平均3分钟响应99%好评
深圳限购房政策,自建房和农民房属于政策限制之内吗?有什么概念?
一键咨询
  • 138****2653用户2分钟前提交了咨询
    132****1788用户1分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
    163****2727用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户2分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户2分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
    172****4224用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户1分钟前提交了咨询
    135****0321用户4分钟前提交了咨询
    144****4655用户2分钟前提交了咨询
    171****5410用户1分钟前提交了咨询
  • 乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
    130****2330用户4分钟前提交了咨询
    153****0474用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    150****5474用户3分钟前提交了咨询
    155****2335用户4分钟前提交了咨询
    131****3887用户1分钟前提交了咨询
    172****2245用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    140****3142用户4分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户1分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    152****4730用户1分钟前提交了咨询
    155****8184用户2分钟前提交了咨询
    161****2471用户4分钟前提交了咨询
    160****0004用户4分钟前提交了咨询
    157****5780用户3分钟前提交了咨询
    174****5346用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    和田用户1分钟前提交了咨询
    154****7265用户4分钟前提交了咨询
    177****2212用户3分钟前提交了咨询
    173****7373用户2分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户2分钟前提交了咨询
    阿克苏用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户3分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
    塔城用户4分钟前提交了咨询
    156****5022用户2分钟前提交了咨询
    130****3077用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
    152****1008用户2分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    160****4278用户2分钟前提交了咨询
    162****1743用户1分钟前提交了咨询
    145****6830用户2分钟前提交了咨询
    和田用户4分钟前提交了咨询
    160****0843用户2分钟前提交了咨询
    158****3241用户1分钟前提交了咨询
    155****1802用户1分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    172****4188用户1分钟前提交了咨询
    163****0836用户1分钟前提交了咨询
    165****6103用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户4分钟前提交了咨询
    177****8672用户2分钟前提交了咨询
    172****4742用户3分钟前提交了咨询
    165****4287用户3分钟前提交了咨询
    158****8704用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
    170****3813用户4分钟前提交了咨询
    151****0088用户3分钟前提交了咨询
    阿克苏用户1分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户4分钟前提交了咨询
    156****4411用户2分钟前提交了咨询
    134****2478用户2分钟前提交了咨询
    132****4485用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户2分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    141****5771用户4分钟前提交了咨询
    145****3606用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户1分钟前提交了咨询
    132****4100用户3分钟前提交了咨询
    和田用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户3分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    161****8878用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户2分钟前提交了咨询
    塔城用户1分钟前提交了咨询
    146****4754用户4分钟前提交了咨询
    167****1806用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户3分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户2分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
徐州134****5798用户3分钟前已获取解答
连云港180****9679用户1分钟前已获取解答
南通177****5924用户4分钟前已获取解答
住房公积金政策的概念是什么?
住房公积金政策的概念是:是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团住房。职工离退休时本息余额一次结清,退还职工本人。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
土地使用70年权限政策是什么概念?
在生活中,买房以后经常会听到产权七十年等话语。其实这就是土地使用70年权限政策,就是说购买房屋以后,房屋其实是永远归自己所有的,但是房屋毕竟只是地上附着物,房屋下的土地是有七十年的使用权的,七十年到期以后就有可能土地不归自己所有了。
10w+浏览
征地拆迁
酒驾是属于行政拘留还是刑事拘留
[律师回复] 解析:
饮酒驾车属于刑事拘留范畴。对于醉酒驾驶机动车的行为,其处罚措施如下所示:
首先,醉酒驾驶机动车者,将被公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,且在未来五年之内,不得再次申请获取机动车驾驶证;
其次,若醉酒驾驶的是营运机动车,那么公安机关交通管理部门将对其进行更为严厉的处罚,即吊销机动车驾驶证,并在未来十年之内,不得再次申请获取机动车驾驶证。即使重新获得了机动车驾驶证,也不得再驾驶营运机动车。
法律依据:
《道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。
因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。
醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
快速解决“交通事故”问题
当前6020位律师在线
立即咨询
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
农村土地政策30年不变是什么概念?
可以具体理解为,保持农民的土地承包关系一直不变,而且这种承包关系可以长达时间更久。这对农民来说是一个好消息,让农民踏踏实实劳动,也让亿万农民可以放心加大对土地的投入。
10w+浏览
征地拆迁
取保候审有权限吗
[律师回复] 解析:
依据我国现行刑法及刑事诉讼相关法规之规定,办理取保候审须同时满足以下几项基本条件:
1、缴纳保证金。保证金数额由审批机构根据案件具体情况以及被告人的社会危害性以及经济状况等因素综合考虑而定。
2、提供担保人。担保人必须具备以下四个基本要求:与本案无任何牵连;有能力履行担保义务;人身自由未受任何限制;拥有稳定居所并有稳定收入来源。
此外,对于取保候审这一重要制度,我们还需掌握以下几点相关知识:
1、审批机构。
根据我国《刑事诉讼法》之规定,人民法院、人民检察院以及公安机关均有权根据案件实际情况对犯罪嫌疑人实施取保候审措施。请务必谨慎选择委托对象。
2、取保候审的三种主要形式。包括直接申请取保候审、在刑事拘留后转为取保候审以及在逮捕后转为取保候审。
3、取保候审的执行机构为公安机关。
4、若违反取保候审相关规定,则保证金将被依法没收,如情节严重者,甚至可先行拘留再行逮捕。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审、监视居住由公安机关执行。
快速解决“刑事辩护”问题
当前6833位律师在线
立即咨询
刑事拘留是否转行政处罚
[律师回复] 解析:
在法律实践中,刑事拘留与行政拘留有着本质上的区别。
首先,从形式上看,刑事拘留是由司法机关依法实施的一项法律程序,而行政拘留则是由政府相关部门根据具体情况作出的决定。
其次,从性质来看,刑事拘留带有明显的惩罚性色彩,旨在通过法律手段惩戒犯罪分子,预防其再次触犯法律;而行政拘留则更注重教育和警示作用,旨在规范公民的行为,维护社会秩序。
最后,从后果来看,刑事拘留的期限通常较短,且拘留期满后,被拘留者将面临更为严厉的法律制裁,如审判、监禁等;而行政拘留的期限相对较长,但拘留期满后,被拘留者的法律责任便告结束。因此,刑事拘留并不能直接转化为行政拘留。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
北京两限房能否出租,两限房的概念是什么?
北京市两限房禁止擅自出租。两限房全称为限房价、限套型普通商品住房,也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准,在限制套型比例、限定销售价格的基础上,以竞地价、竞房价的方式,招标确定住宅项目开发建设单位,由中标单位按照约定标准建设,按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位。
10w+浏览
房产纠纷
深圳市危险驾驶罪量刑怎么算
[律师回复] 解析:
根据深圳地区对于醉驾犯罪行为的量刑标准,通常情况下会对罪犯处以一个月至六个月之间的短期的拘役处罚;而若涉及多宗罪行,其总和刑期则不得超过一年。在这种情况下,罪犯所被判处的拘役刑期自人民法院的判决正式确定之日起开始生效,然而,若在宣判之前已经被先行羁押,那么每一天的羁押时间都将被视为等同于一天的刑期进行折抵。换句话说,倘若醉酒驾驶者被判定有罪并处以拘役,那么他/她将会面临一个月至六个月的拘役惩罚,即使是在涉及多宗罪行的情况下,其总和刑期也不得超过一年。
此外,需要特别指出的是,若醉驾者在宣判之前已经被先行羁押,那么每一天的羁押时间都将被视为等同于一天的刑期进行折抵。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
问题紧急?在线问律师 >
5231 位律师在线,高效解决问题
限购房政策有哪些?哪些城市有限购政策?
限购房就是限制购房的数量。2010年初,我国宏观经济形势逐渐向好发展,房价趋势明显。国务院出台了 关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知,由此开启了2010年楼市调控的大幕。4月新“国十条”其中规定,“要严格限制各种名目的和投机性购房。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应