律图审稿专业委员会3轮严审

深圳限购房政策,自建房和农民房属于政策限制之内吗?有什么概念?

帮助5人 4.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2020-08-16 乌鲁木齐
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共1条
  • 法律方案指导团
    法律方案指导团
    99人赞同了该解答
    咨询我
    小产权房不是一个法律概念,而是民间对在集体土地上所建房屋的俗称。狭义的小产权房仅指经批准在集体土地上建设的合法村民住宅,深圳小产权房还包括城中村、农民房、集资房、甚至违建房等。认识小产权房所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。小产权房主要分三类:
    第一类:占用集体用地或耕地违法建设,将农民集体用地使用权流转,用于商品住宅开发的违法建筑。
    第二类:在政府划拨或出让的土地上,不按规划功能开发或使用,并将限制销售的房屋直接在市场上销售,具有产权纠纷隐患的不完全产权房。
    第三类:在军队享有使用权的土地上进行的开发,之后卖给军人以外的地方居民,俗称“军产房”。从价格看,乡产权房要比普通商品房便宜,价格只有同样位置商品房价格的40%~60%;从住房形态看,一样是普通住宅;从建设手续看,属于旧村改造或者新村建设,没有市区规划、建委管理部门的批复管理,施工过程也没有监督检验。
    全文
    14 2020-08-16
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6595位律师在线平均3分钟响应99%好评
深圳限购房政策,自建房和农民房属于政策限制之内吗?有什么概念?
一键咨询
  • 153****7062用户4分钟前提交了咨询
    166****4203用户2分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户1分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    138****7583用户1分钟前提交了咨询
    156****0834用户1分钟前提交了咨询
    163****3445用户1分钟前提交了咨询
    171****0057用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户1分钟前提交了咨询
    161****5337用户3分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户2分钟前提交了咨询
    162****4723用户1分钟前提交了咨询
    170****1441用户2分钟前提交了咨询
  • 吐鲁番用户2分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    168****2571用户4分钟前提交了咨询
    177****1614用户1分钟前提交了咨询
    153****7332用户3分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户1分钟前提交了咨询
    138****0171用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户3分钟前提交了咨询
    134****3866用户4分钟前提交了咨询
    167****4074用户4分钟前提交了咨询
    133****7845用户2分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    144****5027用户3分钟前提交了咨询
    130****6777用户4分钟前提交了咨询
    148****6346用户1分钟前提交了咨询
    155****4733用户1分钟前提交了咨询
    昌吉用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    喀什用户2分钟前提交了咨询
    163****3683用户2分钟前提交了咨询
    131****1233用户1分钟前提交了咨询
    142****0342用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户3分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户2分钟前提交了咨询
    伊犁用户2分钟前提交了咨询
    146****7432用户2分钟前提交了咨询
    155****0686用户2分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    伊犁用户1分钟前提交了咨询
    乌鲁木齐用户3分钟前提交了咨询
    171****0470用户2分钟前提交了咨询
    哈密用户3分钟前提交了咨询
    170****1633用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户2分钟前提交了咨询
    阿克苏用户3分钟前提交了咨询
    塔城用户2分钟前提交了咨询
    155****7318用户1分钟前提交了咨询
    142****3646用户3分钟前提交了咨询
    168****2630用户2分钟前提交了咨询
    和田用户2分钟前提交了咨询
    160****1122用户4分钟前提交了咨询
    144****6663用户1分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    克拉玛依用户4分钟前提交了咨询
    141****1104用户4分钟前提交了咨询
    178****6483用户1分钟前提交了咨询
    151****8743用户2分钟前提交了咨询
    161****6278用户3分钟前提交了咨询
    142****4686用户4分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户4分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户1分钟前提交了咨询
    石河子用户1分钟前提交了咨询
    172****7353用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户3分钟前提交了咨询
    165****0087用户1分钟前提交了咨询
    阿勒泰用户3分钟前提交了咨询
    160****2744用户3分钟前提交了咨询
    昌吉用户4分钟前提交了咨询
    171****0352用户2分钟前提交了咨询
    和田用户3分钟前提交了咨询
    174****1148用户3分钟前提交了咨询
    130****8633用户2分钟前提交了咨询
    144****1041用户4分钟前提交了咨询
    和田用户3分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户4分钟前提交了咨询
    巴音郭楞用户4分钟前提交了咨询
    伊犁用户4分钟前提交了咨询
    176****8050用户4分钟前提交了咨询
    克孜勒苏柯尔克孜用户1分钟前提交了咨询
    吐鲁番用户3分钟前提交了咨询
    喀什用户4分钟前提交了咨询
    博尔塔拉用户4分钟前提交了咨询
    134****4407用户1分钟前提交了咨询
    石河子用户2分钟前提交了咨询
    石河子用户1分钟前提交了咨询
    147****0022用户3分钟前提交了咨询
    石河子用户3分钟前提交了咨询
    175****5657用户3分钟前提交了咨询
    174****2156用户3分钟前提交了咨询
    157****4076用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
连云港134****4533用户1分钟前已获取解答
南通135****9949用户4分钟前已获取解答
无锡177****5783用户3分钟前已获取解答
深圳住房公积金政策
单位及其职工应当按本规定缴存住房公积金。单位及其职工住房公积金的缴存比例由单位在国家规定的区间选定,缴存比例取1%的整数倍。单位的分支机构具有独立的统一社会信用代码或者组织机构代码的,可以作为住房公积金缴存单位。
10w+浏览
深圳防疫政策
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着深圳防疫政策的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
10w+浏览
损害赔偿
想了解,我想问下莒县计划生育政策是什么呢?
[律师回复] 莒县执行山东省的计划生育政策,主要内容如下4:
生育调节
提倡适龄婚育、优生优育:一对夫妻可以生育三个子女。已生育三个子女的夫妻,有子女死亡或者有病残儿不能成长为正常劳动力的,可以等额再生育子女。夫妻可以自行选择生育子女的时间,依法享受母婴保健和计划生育技术服务。
落实生育登记制度:各级人民政府应当采取措施落实生育登记制度,做好与生育保险待遇的衔接,推进出生医学证明、户口登记、医疗保险、社会保障、儿童预防接种等服务事项联办。
避孕方法选择权:公民享有避孕方法的知情选择权。育龄夫妻有权自主选择避孕节育措施,预防和减少非意愿妊娠。
建立人口监测体系:县级以上人民政府应当建立完善覆盖全人群、全生命周期的人口监测体系,密切监测生育形势、人口变动趋势和健康水平,在人口出生率、性别比、死亡或者畸形等出现异常情况时采取积极的干预措施。
禁止歧视等行为:禁止歧视、虐待生育女婴的妇女和不育的妇女。禁止歧视、虐待、遗弃婴儿和违法送养子女。
奖励与社会保障:县级以上人民政府应当落实基本养老保险、基本医疗保险、生育保险和社会福利等社会保障制度,促进计划生育,并根据当地实际采取减轻义务教育阶段学生作业负担和校外培训负担;为因生育中断就业的女性提供就业培训公共服务,支持用人单位采取有利于夫妻双方照顾婴幼儿的灵活休假和弹性工作制度等支持措施。
另外,莒县还为准备怀孕的夫妇提供免费孕前优生健康检查服务6。服务对象为拟在婚后半年内怀孕的男女双方在办理结婚登记前,或已接受过婚前医学检查的夫妻双方及准生二孩的夫妻双方6。
分享
快速解决“婚姻家庭”问题
当前6205位律师在线
立即咨询
深圳二套房政策是什么?
深圳二套房政策是当地居民可以购买二套房,但是首付比例提高到七成。而没有深圳户口的外地人,只能在深圳购买一套房,银行在认定的时候,会根据购房者是否有贷款记录,只要有过房贷记录,都认定为非首套。这些政策的出台可以抑制过快增长的房价,维持房地产市场健康。
10w+浏览
房产纠纷
深圳小产权房最新政策
深圳市最新政策对小产权房进行严格管理,禁止非农业用途的建设活动,农村宅基地也属集体所有,不能私自转让。农民住房若售予非本村人员,交易不受法律保护,无法办理土地使用权证、房产证及契税证明等手续。
10w+浏览
房产纠纷
深圳二套房房贷政策是什么?
深圳二套房政策是当地居民可以购买二套房,但是首付比例提高到七成。而没有深圳户口的外地人,只能在深圳购买一套房,银行在认定的时候,会根据购房者是否有贷款记录,只要有过房贷记录,都认定为非首套。这些政策的出台可以抑制过快增长的房价,维持房地产市场健康。
10w+浏览
刑满释放人员的就业政策有哪些变化?
[律师回复] 刑满释放人员的就业政策主要有以下变化:

一、享有平等就业权

  ? 政策规定:根据《中华人民共和国监狱法》第三十八条,刑满释放人员依法享有与其他公民平等的权利,这包括平等就业权。社会各界及安置单位不得歧视,在就业、就学、晋级、评奖等方面应当与其他公民同等对待。

  ? 实际操作:刑满释放人员可以向当地劳动部门或就业服务中心咨询就业信息,申请职业介绍或技能培训,以提高就业竞争力。

二、政府帮扶与安置

  ? 政策规定:地方政府有责任协助刑满释放人员重新融入社会并妥善安置生活,包括提供就业安置机会。

  ? 具体措施:

      ? 对表现良好且具备相关技能的刑释人员,劳动改造机构可负责接收并进行安置就业。

      ? 刑释人员在服刑期间已缴纳养老保险的,刑满释放后可继续缴纳并享受相应待遇。

      ? 地方政府应为刑释人员提供必要的生活救助,包括创业补贴、最低生活保障等,确保其基本生活需求得到满足。

三、就业限制与报告义务

  ? 就业限制:虽然享有平等就业权,但刑满释放人员在某些特定职业上仍受到限制,如涉及国家安全、公共安全和特殊群体的职业。

  ? 报告义务:刑满释放人员在就业时,需要遵守《中华人民共和国刑法》第一百条的规定,即依法受过刑事处罚的人,在入伍、就业的时候,应当如实向有关单位报告自己曾受过刑事处罚,不得隐瞒。

四、社会保障与法律援助

  ? 社会保障:刑满释放人员可以参加基本养老保险等社会保险,享受相应的社会保障待遇。

  ? 法律援助:在融入社会过程中遭遇歧视或权益受损时,刑满释放人员可向当地法律援助机构申请法律援助,或向相关部门投诉,以确保其合法权益得到维护。

综上所述,刑满释放人员的就业政策在平等就业权、政府帮扶与安置、就业限制与报告义务以及社会保障与法律援助等方面都有所规定和变化。这些政策旨在帮助刑满释放人员更好地融入社会,实现稳定就业和生活。
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应