关于别墅客厅底下地下室的使用权归谁

能够先看看合同对于地下室的商定，如果无具体商定，就要看它的建设前报批的规划了，如果地下室的建设与准许的规划相同，就应从合同的其他条款上看可否有有利的商定。另外，你所说的“当时要求买房必须买该户型配套的地下室”如有证据，或者能够从合同不成立或无效的角度与另一方交涉。你先了解一下如下情况：
1、该地下工程可否隶属人防工程。
2、该地下室可否符合当时准许的建筑规划；
3、该地下室可否能够解决产权证明；
4、你的合同可否商定的就是那一间地下室！如合同无商定地下室的形状等,仅商定购房必须买配套地下室.你可自知道或应当知道地下室状况之日起1年内,以显失平等为因诉讼要求变换或解除合同。