质权和抵押权哪个优先？

[律师回复] 解析：
关于在离婚之前是否有必要签署离婚协议的问题，这取决于离婚的具体形式。
如果在离婚之前，夫妇双方能够在关于离婚事宜上达成共识，选择协议离婚途径的，建议双方共同签订书面的离婚协议。
这份离婚协议需要明确阐述双方是否真诚地愿意离婚，同时还需要就子女抚养权、财产分配以及负债承担等相关事项达成共识，并以此作为协议离婚的基础前提条件。
在签订了符合要求的离婚协议后，经过当地民政部门备案并且领取到正式的离婚证书以后，那么这个具备效力的离婚协议将会得到法律的认可和保护。
但是相反，如果夫妇无法就离婚议题形成统一意见，转而选择司法诉讼渠道解决离婚问题的，则不需要签署离婚协议。
他们只需向当地人民法院提交正式的离婚起诉状，然后让人民法院对婚姻关系进行公正裁决。
如果能证明夫妇二人的感情已经彻底破裂且无法挽回，那么人民法院将判决解除两人的婚姻关系。
对于协议离婚而言，若夫妇双方未能共同签署书面离婚协议，那么婚姻登记机关有权拒绝为其办理离婚登记手续。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条
夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；
如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

[律师回复] 解析：
在处理债务纠纷过程中，采取非法手段扣留他人财物无疑是违反法律法规的行为。
未经授权擅自扣押他人财产以追讨债务，不仅严重侵害了他人的财产权益，而且由于行为人采取了非法扣押这一不当手段，更是对社会经济秩序造成了不良影响。
为了妥善解决债务纠纷，我们必须坚持使用合法且公正的途径：
首先，协商方式是一个可行的选择。
若他人未能按照约定偿还借款，在还款期限届满之后，债权人可尝试与债务人进行协商，商定分期还款等方案。
尽管此方法较为便捷，但却缺乏强制执行力的有力保障。
其次，诉讼方式也是一种有效的途径。
当双方无法就债务问题达成共识，债权人寻求还款未果之时，便可携带本人身份证明文件、户籍簿、诉状以及借据等相关证据材料向当地法院提起民事诉讼。
一旦法院判定被告应归还欠款，然而在判决书规定的履行期限内被告人仍旧未能还款，那么债权人即可在判决履行期限结束之日起两年内在做出判决的法院提出强制执行申请。
这种方式具有强大的执行力作为保障，但需要耗费较多时间。
最后，支付令也是一种值得考虑的方式。
债权人亦可直接向法院提交支付令申请，以此来追回所拖欠的款项。
虽然这种方式所需成本相对较低，但其效力可能会随着时间推移而逐渐减弱，最终可能需要转向通过诉讼方式来解决问题。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。
对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。
符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；
不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；
原告对裁定不服的，可以提起上诉。
《民事诉讼法》第二百一十七条
人民法院收到债务人提出的书面异议后，经审查，异议成立的，应当裁定终结督促程序，支付令自行失效。
支付令失效的，转入诉讼程序，但申请支付令的一方当事人不同意提起诉讼的除外。
《民事诉讼法》第一百一十七条
采取对妨害民事诉讼的强制措施必须由人民法院决定。
任何单位和个人采取非法拘禁他人或者非法私自扣押他人财产追索债务的，应当依法追究刑事责任，或者予以拘留、罚款。

[律师回复] 解析：
为妥善处理此类情况，以下几种策略值得考虑采纳：
1.寻求友好协商解决。
购房者应尝试与开发企业进行深度沟通，以达成和谐、理性的协商结果来化解问题。
2.聘请第三方维修机构介入。
若与开发商之间无法就维修事宜达成共识，业主有权利自行联系并委托相关专业机构进行维修作业，而相应产生的各类费用均应由开发商全额承担。
3.向消费维权组织投诉反映。
如协商无果，购房者可选择向当地消费者协会进行投诉，这无疑是维护自身合法权益的最佳途径之一。
消费者协会作为依法设立的专门保护消费者合法权益的机构，同时也是对商品及服务进行社会监督的重要社会团体。
4.解除合同并退还房款。
在房屋质量问题严重影响到房屋整体安全性的极端情况下，购房者有权直接向开发商提出解除合同并退还房款的请求。
法律依据：
《消费者权益保护法》第五十二条
经营者提供商品或者服务，造成消费者财产损害的，应当依照法律规定或者当事人约定承担修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或者赔偿损失等民事责任。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律规定，抵押权人在债务履行期届满之前，不得与抵押人达成协议，约定当债务人未能按照规定履行到期债务时，抵押财产将直接由债权人所有。
因此，在未经法定程序的情况下，无法直接对抵押财产进行变卖处理。
关于房地产抵押合同中的留置条款，这是指在房地产抵押合同中，双方当事人会预先约定，若债务履行期限届满后，抵押权人仍未获得完全清偿，则抵押物的所有权将自动转移至债权人手中。
法律依据：
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

[律师回复] 解析：
依据近期发布的《关于有序完成取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》中明确指出，全国各省市均已停止接收物业服务企业的资质核定申请以及资质变更、替换、补办申请的事项，严谨以任何形式强制要求必须以原有额定的物业服务企业资质为基础来承接物业管理业务。
法律依据：
《关于做好取消物业服务企业资质核定相关工作的通知》第一条
各地不再受理物业服务企业资质核定申请和资质变更、更换、补证申请，不得以任何方式要求将原核定的物业服务企业资质作为承接物业管理业务的条件。

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，居民间的民间借贷行为依法受到保护。
这其中并不涉及政府对于此类事宜的相关法律限制。
为了确保债权人能够如期实现其债权，债务人和债权人可以共同协商决定以特定财产（例如房产）进行抵押，这样做有助于增强合同的约束力。
但是，需要提醒您的是，房产抵押需要在房产主管部门办理过相应的抵押登记手续后才能正式生效。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
在建筑工程领域中，遵循着“先验收，后结算”的原则。
具体而言，首先应当进行竣工验收工作，只有在竣工验收达到规定标准并取得验收合格证书之后，方能继续实施竣工备案手续；
最终，方能着手展开竣工结算环节。
任何未经检验或者未能通过检验的工程项目，都必须禁止其投入实际使用。
值得强调的是，验收乃是施工阶段的重要环节之一，其后方才能够顺利地将工程交付给业主，进而完成结算以及决算等后续事宜。
法律依据：
《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》第七条
工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。

[律师回复] 解析：
本篇文章将详细介绍建筑企业资质的相关信息，内容包括但不限于以下方面：
首先，企业想要获得进行施工工作的资质，必须先依照相关法律法规的要求，合法地申领到营业执照。
这样，他们才可以从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程以及装修工程的新建、扩建、改建等各种类型的建设活动。
其次，如果企业已经成功获取了相应的建筑业企业资质证书，那么他们就有权在资质许可的范围内进行建筑施工活动。
对于建筑施工企业而言，他们需要满足以下几个必要的条件才能合法开展经营活动：
第一，企业必须拥有符合国家规定的注册资本；
第二，企业还需配备与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员；
第三，企业还需要拥有从事相关建筑活动所需的技术装备；
最后，企业还需要遵守法律、行政法规规定的其他条件。
法律依据：
《建筑业企业资质管理规定》第五条
建筑业企业资质分为施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质三个序列。
施工总承包资质、专业承包资质按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别，各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。
施工劳务资质不分类别与等级。
第九条
下列建筑业企业资质，由国务院住房城乡建设主管部门许可：
（一）施工总承包资质序列特级资质、一级资质及铁路工程施工总承包二级资质；
（二）专业承包资质序列公路、水运、水利、铁路、民航方面的专业承包一级资质及铁路、民航方面的专业承包二级资质；
涉及多个专业的专业承包一级资质。

[律师回复] 解析：
对于未依法进行婚姻登记而育有的子女在事后分手时如何妥善处理这个问题，已有明确的解答方法：
首先，涉及到的父母双方均对此子负有抚养义务，双方应共同肩负起照顾、教导以及保护子女健康成长的重任。
在这种情况下，没有结婚就已经育有的孩子的归属问题，完全可以通过充分的协商及公正的决定来解决。
其次，非婚所生子女应当享受到与婚生子女同等的权益和地位，这包括但不仅限于向未直接抚养该子女的监护人要求支付必要的抚养费用等方面。
鉴于此，我们需要注意明白，在一些规定严格的地区，非婚生子女可能无法按照正常途径去正规医疗机构接受相应服务，也无法获得合法的出生证明文件。
面对这样的情形，他们的监护人应当及时采取有效措施，积极配合相关主管部门继续办理出生证明文件。
关于未依法进行婚姻登记而育有的子女在事后如何顺利完成户口登记手续的问题，以下是详细的操作步骤：
首先，监护人需要前往孩子出生的医院，请求医院为其补发一份正式的《出生证明》文件。
然后，监护人需携带个人的户口簿以及身份证件，前往户籍所在地区的计划生育管理部门缴纳罚款。
在成功缴纳罚款后，计划生育管理部门将开具一份《征收社会抚养费收据》给监护人。
最后，监护人再带上之前准备好的，包含个人户口簿、身份证、孩子的出生证明以及《征收社会抚养费收据》在内的所有材料，前去户籍所在地的公安机关提交并申请户政服务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十一条
非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。
不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。
第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。
离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
在申请汽车抵押贷款时，以下步骤是必不可少的：
首先，借款方需向特定贷款机构递交贷款业务申请。
这步工作旨在明确借款意愿和需求，为后续流程奠定基础。
其次，申请人必须详细准备办理贷款所需齐全的文件资，例如必须附有个人有效身份证件、详细的车辆登记证明、行驶证件及保险单据等文件，并将这些资料全部交付至贷款机构。
第三，贷款机构将对抵押车辆进行全面细致的检查，以确保其符合汽车抵押贷款的各项要求。
具体检查内容包括但不限于车辆材料的真实性、车辆是否已被其他机构抵押等。
接下来，贷款机构将对申请人提交的贷款申请资料进行严格的审查。
这一环节旨在确保申请资料的完整性、准确性和合法性，从而保证贷款的安全性和可靠性。
若经审查后，申请资料得到了贷款机构的认可，则该机构将会通知申请人，并与其签署正式的借款合同和担保合同。
随后，申请人应完成车辆抵押手续，并支付相应的车辆评估费和公证费用。
这些费用的支付是为了确保车辆抵押的有效性和合法性。
最后，贷款机构将在抵押车辆上安装全球定位系统（GPS）设备，以便实时监控车辆的位置和状态。
至此，贷款机构将向申请人发放贷款，而申请人则需按照约定的期限和金额，每月按时偿还贷款本息。
法律依据：
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

[律师回复] 解析：
关于个体工商户在缴纳个人所得税方面所享有的优惠政策主要包括以下几个方面：
首先，对于残疾人士以个人名义向社会提供的劳务服务，经过相关部门的审批后，可以免除其应缴的营业税；
其次，对于残疾人士、孤寡老人以及烈士家属等个人从事个体工商户的生产、经营活动所产生的所得以及劳务报酬所得，如若向当地市县级地方税务机关提出申请并获得批准，将有机会享受减征50%-90%个人所得税的优待待遇；
再次，当个体工商户由于严重自然灾害而遭受重大损失时，也能得到相应的税收优惠政策支持；
此外，对于国有企业下岗职工选择从事个体工商经营或家庭手工业的情况，以及下岗职工从事社区居民服务业的具体税收优惠政策，也都有所涉及。
至于个体工商户个人所得税的缴纳标准，则主要包括以下几个部分：
第一，按照营业收入的5%比例缴纳营业税；
第二，附加税费部分，包括但不限于以下几项：
（1）城建税按照所缴纳营业税的7%进行缴纳；
（2）教育费附加按照所缴纳营业税的3%进行缴纳；
（3）地方教育费附加按照所缴纳营业税的1%进行缴纳；
（4）最后，根据个体工商户经营所得缴纳个人所得税，实行5%-35%的超额累进税率。
法律依据：
《中华人民共和国个人所得税法》第四条
下列各项个人所得，免征个人所得税：
（一）省级人民政府、国务院部委和中国人民解放军军以上单位，以及外国组织、国际组织颁发的科学、教育、技术、文化、卫生、体育、环境保护等方面的奖金；
（二）国债和国家发行的金融债券利息；
（三）按照国家统一规定发给的补贴、津贴；
（四）福利费、抚恤金、救济金；
（五）保险赔款；
（六）军人的转业费、复员费、退役金；
（七）按照国家统一规定发给干部、职工的安家费、退职费、基本养老金或者退休费、离休费、离休生活补助费；
（八）依照有关法律规定应予免税的各国驻华使馆、领事馆的外交代表、领事官员和其他人员的所得；
（九）中国政府参加的国际公约、签订的协议中规定免税的所得；
（十）国务院规定的其他免税所得。
前款第十项免税规定，由国务院报全国人民代表大会常务委员会备案。

[律师回复] 解析：
当一方自行决定将自身财产作为抵押品交给另一方时，这就意味着另一方取得了相应的质权，对于这些财产依法拥有了占有权。
尽管质权人并未对因质押行为所获得的车辆具有所有权，但仍然能够合法地行使支配权。
然而，若有任何未经许可的私自夺得质押物的行为，那么质权人的占有权益将会受到损害，其财产权益也会因此遭受侵害，从而构成盗窃罪。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
在涉及涉嫌参与帮信罪行并导致其银行账户被当地公安局依法冻结的情况下，一般而言，账户将会在六个月后自动解除冻结状态。
然而，根据具体的司法需求，公安机关有权依据程序申请延长冻结时间。
此外，对于涉及重大、复杂类别的案件，需由市级以上公安机关部门领导进行批准，方可将冻结存款、汇款、证券交易结算资金、期货保证金等财产的期限延长至一年。
同时，每次续冻的期限亦有明确限制，即最长不得超逾一年。
关于帮信罪的构成要素，主要包括以下几个方面：
1、犯罪主题方面，帮信罪的主体为一般大众，其中包括已满十六岁的未成年人群体；
2、主观方面，帮信罪的行为人必须具有故意心态，即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪活动提供协助；
3、侵害客体方面，帮信罪所侵犯的是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序；
4、客观方面，帮信罪的行为人须为信息网络犯罪活动提供互联网接入、服务器托管等服务，且情节严重者。
根据相关法律法规，具体来说，就是指明知他人正利用信息网络实施犯罪活动，却仍为其犯罪行为提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等便利条件。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
倘若公安机关未能履行退还取保候审保证金的职责，作为举报者，您有权向所属上一级公安机构或人民检察院及行政监察机关进行检举、控诉。
针对犯罪嫌疑人在取保候审期间是否存在违反刑事诉讼法相关规定以及符合刑法诉讼法相应条款情况的审核，若无任何违规行为，在解除取保候审的同时，公安机关应依法将保证金全额归还给犯罪嫌疑人。
若公安局仍未履行此项义务，您可依法进行投诉。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第一百一十四条
公安机关及其人民警察办理治安案件，应当自觉接受社会和公民的监督。
公安机关及其人民警察办理治安案件，不严格执法或者有违法违纪行为的，任何单位和个人都有权向公安机关或者人民检察院、行政监察机关检举、控告。
收到检举、控告的机关，应当依据职责及时处理。

[律师回复] 解析：
根据《中华人民共和国民法典》之相关规定，在债务人无法履行其到期债权或出现了合同约定的条件成就的情况下，抵押权人有权依照法律程序，通过与抵押人协商来决定是否对抵押财产进行价值评估和变现处置，并以此来获取优先偿付权。
换句话说，当债务人为不动产设定抵押后，若未能按照合约约定时间还款。
债权人则有权通过行使抵押权对该不动产进行清盘处理。
然而，如若债务人能够如期清偿债务，债务人将有权利撤销不动产抵押登记。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

[律师回复] 解析：
关于房屋过户的主要流程，首先需要进行议价环节，即买卖双方需就房屋的真实价值达成共识或经由中介机构的协调与介入，最终确定房屋的售价。
接着，选择适当的时机，买方需向卖方交付一笔订金，这一步骤具有十分重要的意义。
订金的性质被定义为为确保契约得以履行而预先支付给卖方的货币，在法律层面具有合同约束力。
如果在支付订金之后，买方决定放弃购买该房屋，那么卖方将有权利没收这笔款项；
反之，若卖方未能如约履行合同义务，例如拒绝出售房屋，那么他必须双倍返还买方所支付的订金。
接下来，买卖双方需签署正式的房屋交易合同，以明确各自的权利和义务。
然后，根据合同中约定的价格以及支付方式，买方需向卖方支付购房款。
在此过程中，还需按照相关法规，缴纳房屋买卖过程中所产生的各项税费，其中包括但不限于契税、印花税等等。
最后，双方需共同前往相关部门办理房屋过户手续，至此，房屋的所有权便完成了转移。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

[律师回复] 解析：
倘若在债务履行期限届满之时，抵押权人尚未得到清偿，他有权与抵押人共同商定采取何种方式来处理抵押物以获得资金补偿。
若未能达成共识，抵押权人可依法向人民法院提出诉讼请求。
然而，若在抵押物折价或拍卖、变卖之后，所得款项超出了债权金额，那么超出部分应归属于抵押人所有，而剩余部分则由债务人负责偿还。
关于抵押后的房产过户流程，具体步骤如下：
首先，抵押房产过户通常需要抵押人和业主共同前往银行进行协商，并签署一份关于房屋产权变更的书面协议。
其次，在银行同意变更的情况下，借款人的身份将由卖方转变为买方，银行也会出具相应的证明文件，明确变更事项、变更原因及同意办理变更登记等事宜，同时向银行借出房产证。
接下来，买卖双方需携带相关证明资料前往政府房产管理部门办理产权变更登记手续。
最后，如果银行不同意变更，双方只能就已经达成的产权变更协议前往公证处进行公证，待支付完银行贷款后再从银行取回房产证，解除抵押登记手续，同时凭借公证协议书办理产权变更登记手续。
此外，还可以寻求担保公司的协助，先将余款付清，然后取出房产证。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

[律师回复] 解析：
异地拘捕的具体条件包括：
首先，必须有充分确凿的证据能够证实涉案人员确实存在着犯罪行为；
其次，根据所涉及案件的性质和严重程度，犯罪嫌疑人应当承担的惩罚极可能达到刑法规定的有期徒刑以上；
最后，即便已采取了取保候审或监视居住等相关措施，但仍无法有效防止其再次实施危害公共安全的可能性时，那么对其实施羁押就显得尤为必要。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。
案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
第一百五十九条
对犯罪嫌疑人可能判处十年有期徒刑以上刑罚，依照本法第一百五十八条
延长期限届满，仍不能侦查终结的，经省、自治区、直辖市人民检察院批准或者决定，可以再延长二个月。

[律师回复] 解析：
针对持有企业法人营业执照的药品零售企业在进行质量负责人变更时所需提交的各项材料，我们做出如下详细说明与列举。
首先，企业需要提交的是《药品经营许可证》的变更申请表格，之后便是主管部门出具的相关任命或聘任通知书的原件，如无主管部门的话那么就需要提交公司董事会通过的决议文件或者原负责人签署的同意变更的股东会会议纪要。
在此基础上，我们还建议提交拟变更后的质量负责人的详细履历、学历证明、专业职称证书和职业资格证书以及个人身份证明的复印件。
除此之外，企业负责人、质量负责人还需分别提供岗位资质证书复印件、拟变更的质量负责人的自我承诺书。
最后，请务必带上已有的《药品经营许可证》及其副本、《营业执照》以便现场审核。
邻近的是个体工商户营业执照的要求，涉及到的变更事项同样是质量负责人。
此时，你需要递交的是同样的《药品经营许可证》变更申请表格，此外就是公司内部的任命或聘任通告（必须要有加盖劳动部门公章的用工材料作为凭证）。
接着，你还需要提供质量负责人的详细经历和学历证明、职业资格证书、岗位资质证书及其附件，同时也需要提供离职证明、暂住证以及本人身份证的正反面复印件。
接下来，请授权质量负责人撰写一份自我保证声明，并由企业法定代表人或者负责人们确认签名。
最后，药学科技人员需要特别注明他们的工作开始日期。
法律依据：
《中华人民共和国药品管理法》第十五条
开办药品经营企业必须具备以下条件:
(一)具有依法经过资格认定的药学技术人员。
(二)具有与所经营药品相适应的营业场所、设备、仓储设施、卫生环境。
(三)具有与所经营药品相适应的质量管理机构或者人员。
(四)具有保证所经营药品质量的规章制度。

[律师回复] 解析：
对于实体店铺而言，若其未在所在商场或市场内设有明确的退货政策（例如，“X天之内无条件退货”），那么无论是否存在国家规定的“三包”政策，均不得给予退货或者进行更换。
然而，关于实体店铺无理由退货的具体规定并不清晰明确。
虽然实体店仍需遵守国家三包政策中关于售后服务的相关规定，即从商品出售之日起计算，7个自然日内如出现性能故障，消费者可选择退货、换货或维修等方式解决问题，但若无其他特殊约定，消费者则无法随意提出退货请求。
法律依据：
《消费者权益保护法》第二十四条
经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。
没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；
七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退货，不符合法定解除合同条件的，可以要求经营者履行更换、修理等义务。