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农村宅基地证补办流程

帮助5人 4.5w浏览 匿名 2020-08-19 四川雅安
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    对于农村宅基地证补办流程这个问题,解答如下, 宅基地证是农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证,如果在生活中不小心丢失,农村宅基地证补办流程是怎样的  补办流程如下:  
    1、先登报声明将原《房屋所有权证》作废,登报后张贴公告征求异议;  
    2、10日后如无异议由房主申请所属镇的规划建设管理站的工作人员到实地测量;  
    3、房屋所有权人提供身份证、户口薄复印件、登记声明作废报纸原件、村委证明等相关材料;  
    4、申请重新办理《房屋所有权证》。
    全文
    11 2020-08-19
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农村宅基地证补办流程
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农村宅基地审批流程?
本人提出申请—村社签章—国土管理所—片区负责人员安排人员会同村建实地选址定点—国土管理所—县国土房管局—国土管理所—建房户。
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设立融资租赁公司流程是怎样的
[律师回复] 解析:
经由简单易行且有序的流程,便可成功地创立一家具有融资租赁业务的商业实体——首先完成对公司名称的预先申请与核实,其次向中国银行业监督管理委员会提出正式的成立审批要求,紧接着提交相匹配的各项申请资料,待相关部门审核通过后,将依照法定程序授予成立证明文件并颁发《企业法人营业执照》,凭借这份营业执照企业即可顺利开通银行账户,为开展正常经营活动做好税务登记备案等一系列准备工作。
法律依据:
《中华人民共和国公司登记管理条例》第十七条
设立公司应当申请名称预先核准。
法律、行政法规或者国务院决定规定设立公司必须报经批准,或者公司经营范围中属于法律、行政法规或者国务院决定规定在登记前须经批准的项目的,应当在报送批准前办理公司名称预先核准,并以公司登记机关核准的公司名称报送批准。
第二十五条
依法设立的公司,由公司登记机关发给《企业法人营业执照》。
公司营业执照签发日期为公司成立日期。
公司凭公司登记机关核发的《企业法人营业执照》刻制印章,开立银行账户,申请纳税登记。
《金融租赁公司管理办法》第二条
本办法所称金融租赁公司,是指经银监会批准,以经营融资租赁业务为主的非银行金融机构。
金融租赁公司名称中应当标明“金融租赁”字样。
未经银监会批准,任何单位不得在其名称中使用“金融租赁”字样。
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如何做伤情鉴定怎么走程序
[律师回复] 解析:
1.委托受理:
(1)当法院、仲裁庭等司法机构需要进行司法鉴定委托时,司法鉴定机构会接受此项请求;
(2)当诉讼案子进入举证阶段且案件当事人对此拥有举证责任时,司法鉴定机构亦可接受其司法鉴定委托。
当事人委托司法鉴定时通常是通过正规的律师事务所进行委托。
2.受理处理过程:
司法鉴定机构在接到委托书之后,首先会对委托内容进行详细审查,并根据实际情况做出以下决策:
(1)若审查结果符合受理条件,且参与鉴定工作可立刻展开,那么司法鉴定机构应该与当事人订立《司法鉴定委托受理合同》;
(2)如果无法立即确定能否受理,则应开具《司法鉴定委托材料收领单》,并需要在自收取委托材料之日起的7个工作日内针对委托事宜是否受理做出最终决定;
(3)假如审查发现受理条件并不满足,决定予以驳回,此时应将全部鉴定材料退还给委托人,同时对其解释相关原因;
(4)对于以信件形式进行的委托,司法鉴定机构需要在收到信件之日起的7个工作日内给出是否受理的明确回复。
3.首次鉴定工作安排:
司法鉴定机构在接收到委托之后,首先需指定相应的司法鉴定专家或由委托人提出建议,得到司法鉴定机构的许可后再由他们负责完成委托事项。
4.复查鉴定要求:
若某方对鉴定结论持有歧义并希望进行复查鉴定,其他具有更高资质的司法鉴定机构同样有资格接受委托,展开相应的复查鉴定工作。
在此次复查鉴定之中,除了基础的鉴定材料之外,也需要提交原始的司法鉴定文书。
5.关于司法鉴定文书的出具规定:
司法鉴定机构应该在法律或是双方约定的鉴定期限之内,顺利完成司法鉴定的相关工作,并准时出具有效的司法鉴定文书。
每份司法鉴定文书正式版本的数量为三份,其中一份需交给委托人,另两份则留作司法鉴定机构自己档案馆保管。
法律依据:
《公安机关办理伤害案件规定》第十八条公安机关受理伤害案件后,应当在24小时内开具伤情鉴定委托书,告知被害人到指定的鉴定机构进行伤情鉴定。第十九条根据国家有关部门颁布的人身伤情鉴定标准和被害人当时的伤情及医院诊断证明,具备即时进行伤情鉴定条件的,公安机关的鉴定机构应当在受委托之时起24小时内提出鉴定意见,并在3日内出具鉴定文书。对伤情比较复杂,不具备即时进行鉴定条件的,应当在受委托之日起7日内提出鉴定意见并出具鉴定文书。对影响组织、器官功能或者伤情复杂,一时难以进行鉴定的,待伤情稳定后及时提出鉴定意见,并出具鉴定文书。
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农村宅基地可以流转吗?
可以,但有限制。农村宅基地流转仅限于同一村集体内部成员之间。和农村承包地的流转不同,目前宅基地的流转基本上只存在“转让”这一种形式。也就是会造成原农户宅基地使用权的丧失,因此为了避免宅基地的使用权落户到非集体成员以外的人员手中,损害本村其他村民的土地权益,只能转让给本村的人员。
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征地拆迁
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农村宅基地转让补交税
个人转让购买5年以内的房屋,应纳税额=售房收入×税率;转让购买5年以上的普通房屋,免征营业税;转让购买5年以上的非普通房屋,应纳税额(售房收入-购房价格)×税率 个人所得税部分,个人转让住房,以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,缴纳个人所得税,税率为20%。
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追回被骗资金咨询流程是怎样的
[律师回复] 解析:
等额本息,也被称为等额分期付款,这一术语的重点在于,它强调了借款人需要遵循逐步还清贷款本金以及该笔贷款所产生的全部利息的原则进行还款,即以相等份额的方式,分摊到每个月来予以支付。
所以,在此种方式下,每月的实际还款金额将按照以下的数学公式进行计算:
等额本息每月应还还款额=(月利率×贷款本金)×[(月利率+1)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。
其间,月利率的具体计算方式为:
年利率÷12;而还款月数则等于贷款期限×12。
值得注意的是,这种计算方式的特点便是,尽管每个月的还款总额保持不变,然而其中本金与利息在比例上的分配却会因为还款周期的推进而发生相应的变动。
举例来说,在还款初期阶段,每月所偿还的款项包含的利息比重将会相对较高,而用于清偿本金的部分相对较少,但随着时间的流转,每月还款中的本金比重通常会逐渐上升,而利息的比重则相应地逐渐下降。
法律依据:
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
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拆农村宅基地怎么补偿?
拆农村宅基地应当是按照土地证书的面积以及土地前三年的平均产值来进行补偿。实际上农村的宅基地面临着拆迁的时候,那么是按照农村宅基地和宅基地上建造的房屋拆迁分开补偿的基本原则来确定的。
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征地拆迁
北京两限房转商品房流程是怎样的
[律师回复] 解析:
1、首先请您向所居住的社区委员会进行了解,以确认所需准备的相关事宜。
我们强烈推荐您携带户口簿前往洽谈咨询。
2、其次,您可以领取并填写申请表格;
同时还需准备各项证明文件。
这一步骤牵涉到居委会、所在单位的财务部及人力资源部(对于没有特定职业岗位的人士而言,则需前往保存档案的地方,通常为人才交流中心或职业介绍所)、社会保险核心机构、住房基金核心机构(如您已有住房公积金)、地方税务机关(若您须缴纳个人所得税)。
3、完成上述准备之后,将所需文件提交至所在社区委员会,而后由其转送至区内的住房保险办公室,核查是否还存在其他补充材料的需求。
在此过程中,可能会遇到一些困难,因为您所在社区委员会的工作人员未必能完全掌握相关信息,因此,可能需要您多次往返办理有关手续。
4、自购房者获得房屋所有权证之日起,五年内不允许转让所购置的房产。
如确实存在必需的转让情况,可向户口所在地的城乡住房保障管理部门提出申请回购。
回购价格应按照原始购买价格,结合折旧以及物价水平等因素进行衡量确定。
回购所得的房屋将仍被视为限价商品住房,并面向符合规定条件的家庭公开出售。
5、在购房者取得房屋所有权证五年以后,如需转让所购置的房产,则应按照该时间段的同区域普通商品住房与限价商品住房之间的差异价格,额外缴纳额定比例的土地收益等款项。
具体的缴纳比例将由市建筑管理局、国土资源局、发展改革司、财政厅等政府机构共同商议决定,并经过市政府审批通过后执行。
同时,亦可以根据房地产市场的波动走势,适时调整缴款比例。
法律依据:
《民法典》
第八条
民事主体从事民事活动,不得违反法律,不得违背公序良俗。
轻伤派出所抓人流程是怎样的
[律师回复] 解析:
在法定权限内,若债权人向当地人民法院提起诉讼并最终获得了胜诉的判决,那么作为败诉方的债务人在应服从生效裁判书的实际执行过程中却未能按期执行,此时债权人有权力申请强制执行。
不过请注意,此类申请强制执行的有效期仅为两年,即自判决定期履行之日起开始算起,至判决确定期间届满并且债权人仍未进行申请执行之日为止,须在此之限内提出申请以维护自身权益。
依照现行法规,所有已合法生效的民事判决及裁定,各参与方均需严格履行。
如若任何一方拒绝履行相关义务,另一方当事人则有权将此情况提交由当地人民法院进行处置。
此外,若相关法律文件中包含调解协议或其他应由人民法院实施执行的法律文书,同样也需严格履行。
如若其中一方拒绝执行,另一方当事人亦可选择向当地人民法院申请执行。
这个申请执行的有效期限为两年,经法律程序中止与中断后,仍需参照适用有关诉讼时效中止、中断的法律条款。
具体来说,法院文书中所载明的履行期间的终止日期应作为申请执行时效的一个重要参照,且在文书中明确规定分期履行的,则按规定的每期履行期间的最后一天开始计算;而在判决书中没有对履行期间作出详细说明的,则自该法律文书正式生效的那一日起算。
法律依据:
《民事诉讼法》第二百四十六条
申请执行的期间为二年。
申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算;法律文书规定分期履行的,从最后一期履行期限届满之日起计算;法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。
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农村拆迁有宅基地补吗?
农村拆迁有宅基地补,实际上对于农村土地进行动迁的情况之下,房屋和宅基地是需要分开的补偿的,分开的补偿主要指的就是土地的补偿和地上的附着物补偿是分离的,也就是会有两方面的补偿。
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征地拆迁
帮助流水刷了八万多会怎么样
[律师回复] 解析:
1.全额还款方式:
此种还款策略最为理想,能够一次性且足额地偿还剩余欠款,同时也能留下堪称完美的良好信用记录。
值得注意的是,全额还款无需支付任何利息与违约金,所以您能够享有银行提供的免息还款期限。
倘若您能在该期限内顺利完成全额还款,毫无疑问这将是最具经济效益的策略之一了。
2.最低额还款方式:
这是一种颇为普遍的还款方式,通常而言为总还款金额的10%。
借助最低额还款项目,您可以有效预防债务逾期并防止对自身的个人信用调查产生不良影响,然而这就意味着无法享受到无息时期的优惠待遇,并且所有的消费将自那天开始每日按贷款总额的5%计取利息。
因此,若您希望在利息成本上得到控制,我们建议您尽可能避开最低限度的还款方式。
3.分期付款法:
分期付款方式能够协助持卡人减少还款压力,即将还款金额进行分阶段支付,每一个阶段只需偿付一定比例的金额即可。
然而,分期付款项目也是存在一定手续费的,甚至即便您提前还款,仍需承担相应的手续费用。
因此,如果您的信用卡债务短期之内无法全部结清,我们建议您选择最低还款方式来缓解压力;而如果欠款长时间未能清偿,则我们强烈建议您采用分期付款方式以降低融资成本。
法律依据:
《商业银行信用卡业务监督管理办法》
第七十条
在特殊情况下,确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的,发卡银行可以与持卡人平等协商,达成个性化分期还款协议。
个性化分期还款协议的最长期限不得超过5年。
个性化分期还款协议的内容应当至少包括:
(一)欠款余额、结构、币种;
(二)还款周期、方式、币种、日期和每期还款金额;
(三)还款期间是否计收年费、利息和其他费用;
(四)持卡人在个性化分期还款协议相关款项未全部结清前,不得向任何银行申领信用卡的承诺;
(五)双方的权利义务和违约责任;
(六)与还款有关的其他事项。
双方达成一致意见并签署分期还款协议的,发卡银行及其发卡业务服务机构应当停止对该持卡人的催收,持卡人不履行分期还款协议的情况除外。
达成口头还款协议的,发卡银行必须留存录音资料。
录音资料留存时间至少截至欠款结清日。
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什么程度要精神损失费
[律师回复] 解析:
1、当公民的生命、健康、身体、姓名、肖像、名誉、荣誉、人格该公民有权依照法律法规的规定申请对精神损失给予赔偿。
2、对于任何违反社会公共价值观和社会公德准则,侵犯他人隐私权或者其他涉及人格权益的违法行为,受害方都享有按照法律法规的授权来获得精神损失赔偿的合法途径。
3、在公民失去生命之后,其姓名、肖像、名誉、荣誉、隐私、遗体现已成为逝者所拥有的重要人格权益。
如果这些权益在死后因非法侵害而导致死者近亲承受精神上的极大痛苦,则他们同样有资格依据法律规定来申请精神损失的赔偿。
4、未成年人的监护权一旦受到侵犯,由此引发的精神伤害是无法避免的。
因此,受监护人的父母或者其他法定代理人均可依法向侵权方提出赔偿精神损失的请求。
5、针对特定具有纪念意义的物品遭受毁灭或者损毁所产生的精神伤害,作为受害人亦享有获得精神损失赔偿的诉求权利。
法律依据:
《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释法释》第九条
(1)对于造成死亡的,应当赔偿死亡赔偿金;
(2)对于造成残疾的,应当赔偿残疾赔偿金;
(3)对于侵害人身,没有造成死亡残疾后果的,应当赔偿精神抚慰金。
《精神赔偿解释》第一条规定,自然人的生命权、健康权、身体权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、人格可以依法请求赔偿精神损害。
严重精神损害,抚慰金的赔偿数额分为5万元、4万元、3万元、2万元和1万元五个等级;一般性精神损害,抚慰金的赔偿数额分为8000元、6000元、4000元和2000元四个等级。
醉驾从事故科出来以后流程怎么走
[律师回复] 解析:
在获得缴纳违章罚款的通知之后,须及时前往所在地的市政公安机关交通管理部门下设的专门处理违法行为的业务办公室,申请开具《公安交通管理行政行政处罚决定书》,以便接受相应的处罚和教育。
紧接着,您需携带相关证件及文件前往车辆驾管服务机构,接受道路交通安全法等相关法律法规以及相关知识的深入学习。
此外,您还需要报名并按时参与有关科目一的考试。
待所有科目通过并且分数达到要求之后,便可获取由相关管理部门颁发的《机动车驾驶人违法满分考试信息反馈通知书》。
最后,请根据收到的通知书上的指示,以银行转账或其他规定方式完成相应额度的罚款缴纳。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的(二)醉酒驾驶机动车的(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
《车辆驾驶人员血液、呼气酒精含量阈值与检验》4.1酒精含量阈值
车辆驾驶人员饮酒后或者醉酒后驾车血液中的酒精含量阈值见表1。
表1车辆驾驶人员血液酒精含量阈值
驾驶行为类别阈值
驾驶行为类别阈值(mg/100mL)
饮酒后驾车≥20,0
醉酒后驾车≥80
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