律图审稿专业委员会3轮严审

租赁箱变受洪灾由谁负责维修和更换配件费用?

帮助5人 3w浏览 匿名 2020-08-19 重庆江北区
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    房屋租赁的日常维修可以简单分为两种,一种是房子本身的维修另一种是房屋内物品的维修。前一种在法律上也叫房屋修缮责任,是指在房屋租赁期间对房屋自然损坏或人为损坏的维修责任由哪一方承担的问题。出租人有对房屋及其设备及时、认真地检查和修缮,以保证房屋居住和使用的安全的义务。但因承租人过错造成房屋损坏的,由承租人负责修复或者赔偿。在签订租赁合同时,最好对过错事项能够列明,方便责任划分。而第二种情况,根据合同法的规定,租赁房屋中的附属设施,包括各种家用电器,应当在房屋租赁合同内注明名称、规格型号、购买时间、使用年限等详细信息,同时,对于家电及其他室内设施的维修责任应在合同中明确约定由谁承担,出现故障时,有合同约定的应按合同约定执行。如双方在租赁合同中对室内设施维修责任未明确约定的,租赁房屋室内设施包括家用电器因自然消耗或合理使用而导致的故障和损坏一般应由房主承担维修义务,但如因承租方使用不当或故意行为造成的损坏则应由承租方负责维修或承担赔偿责任。
    全文
    6 2020-08-19
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6345位律师在线平均3分钟响应99%好评
租赁箱变受洪灾由谁负责维修和更换配件费用?
一键咨询
  • 153****6517用户3分钟前提交了咨询
    174****3146用户4分钟前提交了咨询
    大足区用户1分钟前提交了咨询
    142****6474用户3分钟前提交了咨询
    151****4628用户2分钟前提交了咨询
    131****6876用户2分钟前提交了咨询
    176****2510用户2分钟前提交了咨询
    178****5018用户3分钟前提交了咨询
    大足区用户2分钟前提交了咨询
    丰都县用户1分钟前提交了咨询
    长寿区用户1分钟前提交了咨询
    178****1757用户1分钟前提交了咨询
    170****3641用户4分钟前提交了咨询
    153****8524用户4分钟前提交了咨询
    166****5230用户1分钟前提交了咨询
  • 秀山县用户3分钟前提交了咨询
    忠县用户3分钟前提交了咨询
    石柱县用户4分钟前提交了咨询
    璧山区用户1分钟前提交了咨询
    南岸区用户1分钟前提交了咨询
    174****7187用户1分钟前提交了咨询
    渝北区用户3分钟前提交了咨询
    忠县用户3分钟前提交了咨询
    武隆区用户2分钟前提交了咨询
    梁平区用户3分钟前提交了咨询
    黔江区用户1分钟前提交了咨询
    梁平区用户3分钟前提交了咨询
    168****3818用户3分钟前提交了咨询
    大足区用户1分钟前提交了咨询
    170****1376用户2分钟前提交了咨询
    秀山县用户1分钟前提交了咨询
    154****0371用户2分钟前提交了咨询
    131****0642用户4分钟前提交了咨询
    162****7441用户3分钟前提交了咨询
    141****6864用户3分钟前提交了咨询
    南岸区用户4分钟前提交了咨询
    梁平区用户2分钟前提交了咨询
    132****3485用户4分钟前提交了咨询
    130****2243用户3分钟前提交了咨询
    164****6454用户3分钟前提交了咨询
    151****4806用户3分钟前提交了咨询
    大渡口区用户3分钟前提交了咨询
    大渡口区用户1分钟前提交了咨询
    141****5284用户1分钟前提交了咨询
    144****5876用户3分钟前提交了咨询
    171****2526用户2分钟前提交了咨询
    北碚区用户4分钟前提交了咨询
    156****2347用户4分钟前提交了咨询
    173****2205用户3分钟前提交了咨询
    铜梁区用户3分钟前提交了咨询
    134****0875用户3分钟前提交了咨询
    131****6302用户1分钟前提交了咨询
    173****4367用户1分钟前提交了咨询
    132****1037用户4分钟前提交了咨询
    南川区用户1分钟前提交了咨询
    秀山县用户3分钟前提交了咨询
    151****6062用户2分钟前提交了咨询
    174****3144用户2分钟前提交了咨询
    178****2317用户4分钟前提交了咨询
    城口县用户2分钟前提交了咨询
    132****7022用户3分钟前提交了咨询
    梁平区用户3分钟前提交了咨询
    綦江区用户1分钟前提交了咨询
    奉节县用户4分钟前提交了咨询
    138****7472用户2分钟前提交了咨询
    173****7723用户3分钟前提交了咨询
    156****7016用户3分钟前提交了咨询
    黔江区用户4分钟前提交了咨询
    155****6361用户3分钟前提交了咨询
    武隆区用户3分钟前提交了咨询
    梁平区用户1分钟前提交了咨询
    158****6105用户2分钟前提交了咨询
    134****8681用户1分钟前提交了咨询
    142****7542用户2分钟前提交了咨询
    永川区用户1分钟前提交了咨询
    南川区用户2分钟前提交了咨询
    141****3726用户2分钟前提交了咨询
    涪陵区用户2分钟前提交了咨询
    城口县用户1分钟前提交了咨询
    合川区用户3分钟前提交了咨询
    永川区用户2分钟前提交了咨询
    133****2555用户2分钟前提交了咨询
    大渡口区用户4分钟前提交了咨询
    北碚区用户4分钟前提交了咨询
    涪陵区用户2分钟前提交了咨询
    忠县用户4分钟前提交了咨询
    黔江区用户4分钟前提交了咨询
    172****7875用户3分钟前提交了咨询
    大足区用户4分钟前提交了咨询
    141****8847用户4分钟前提交了咨询
    武隆区用户2分钟前提交了咨询
    163****2262用户3分钟前提交了咨询
    170****7530用户1分钟前提交了咨询
    南川区用户1分钟前提交了咨询
    巫溪县用户1分钟前提交了咨询
    铜梁区用户1分钟前提交了咨询
    潼南区用户1分钟前提交了咨询
    177****6326用户2分钟前提交了咨询
    江北区用户4分钟前提交了咨询
    178****4181用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
南京180****6657用户2分钟前已获取解答
扬州134****7871用户1分钟前已获取解答
苏州135****5725用户2分钟前已获取解答
洪水受灾国家补偿吗
为了更好的应对生活中可能会发生的法律问题,我们需要学习一些相关的法律知识,为了帮助大家更好的了解一些相关的法律知识,本站整理了一些与洪水受灾国家补偿吗,洪水房屋倒塌国家补偿标准是什么相关的法律内容,我们一起来了解一下吧。
10w+浏览
征地拆迁
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
维修自动变速箱外协技术合同范本什么样?
委托方和承修方经过协商一致达成共识,可以对需要进行变速箱维修项目,签署书面正式技术维修合同来明确双方当事人的义务和权利,合同约定条款主要包括甲乙双方详细信息、技术维修具体内容和要求、费用标准和支付方式、质量保证承诺等相关内容,只要符合法律规定经双方平等自愿下签订,具备法律效力需要共同遵守履行。
10w+浏览
合同事务
劳动合同到期后单位忘记续签应如何维权
[律师回复] 解析:
我们应当提请各单位关注并续订劳动合同。倘若企业未能及时与员工签订续订劳动合同,且已超过一个自然月,则员工有权请求该企业支付双倍工资作为补偿。在劳动合同期满后,主要存在以下三种情形:
(1)若企业主同意续订劳动合同,同时保持原有的薪资待遇或适度提升薪资水平,但员工仍然不愿留任,此时,企业主无需向员工支付经济赔偿金;
(2)若企业主同意续订劳动合同,然而却降低了员工薪资待遇,如此情况下,员工拒绝续约,企业主便需向员工支付相应的经济赔偿金;
(3)若企业主不同意续订劳动合同,在此情况下,企业主必须向员工支付相应的经济赔偿金。
法律依据:
《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条
有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:
(一)劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的;
(二)用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的;
(三)用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的;
(四)用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的;
(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的;
(六)依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的;
(七)法律、行政法规规定的其他情形。
公司试用期不签劳动协议被调岗应如何维权
[律师回复] 解析:
若用人单位未能按照规范与劳动者签署正式的劳动合同,未经劳动者充分知情且同意的情况下擅自对其进行岗位调整及薪酬降低的行为,从而导致劳动者无法得到应有的权益保障时,劳动者可依法向相关部门提起劳动仲裁,请求用人单位对拖欠工资部分进行严肃处理,同时支付相应的经济补偿金。
此外,未签署劳动合同所涉及的双倍工资(自劳动者入职第二个月起计算,最高不超过十一个月)亦应由用人单位承担。
值得注意的是,调整岗位属于对原劳动合同内容的重大变更,必须经由双方共同协商达成共识后方可实施。如协商无果而用人单位强制进行岗位调整,劳动者有权据此解除劳动合同并要求用人单位支付相应的经济补偿金。关于经济补偿金的具体数额,将根据劳动者在用人单位的实际工作年限,每满一年即支付一个月的工资作为标准。若用人单位单方面解除劳动合同,则需按照经济补偿金标准的两倍向劳动者支付赔偿金。对于岗位调整这一问题,它实际上是劳动合同内容的变更,需要用人单位与劳动者通过平等协商达成一致意见;
同时,还需要考虑到岗位调整是否具有合理性和必要性,如果缺乏合理性的支持以及必要性的支撑,劳动者有权拒绝接受岗位调整,此时用人单位因劳动者拒绝调岗而采取的解雇行为便构成了非法解除劳动合同。
法律依据:
《劳动合同法》第八十二条
用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的,应当向劳动者每月支付二倍的工资。用人单位违反本法规定不与劳动者订立无固定期限劳动合同的,自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房改房维修政策中的“维修基金”怎么算?
1、售房单位按照一定比例从售房款中提取,原则上多层住宅不低于售房款的20%,高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。2、购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。
10w+浏览
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
洪湖蓄洪区搬迁赔偿标准
房屋搬迁应当对房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费进行补偿,具体的拆迁补偿标准应当结合实际情况来进行处理,避免发生矛盾和纠纷,存在异议的可以向当地的土地管理部门咨询办理。我们在遇见洪湖蓄洪区搬迁赔偿标准的问题时可以参考本文内容。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
6885 位律师在线,高效解决问题
房改房应该归单位维修还是产权人维修?
房屋维修应按照受益和负担相一致的原则由产权人负担,自用部分维修由产权人负担,共用部分和共用设施设备维修由共用的产权人负担。房改房共用部分和共用设施设备原则上由售房单位负责维修三年,之后原售房单位有住宅专项维修资金的,可按规定用于共用部分和共用设施设备进行维修。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应