申请实现担保物权的前提条件

您好，对于您提出的问题，我的解答是, 申请实现担保物权的前提条件是指担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。前提条件中的两种情形只须具备一种情形即可。所谓“到期债务”是指主合同中约定的债权金额确定、债务履行期已经届满、尚未受清偿的债务。所谓“当事人约定的实现担保物权的情形”是指担保合同当事人在担保合同、主合同中约定的实现担保物权的情形，包括担保人被宣告破产、被撤销等严重影响债权实现的情形。抵押权人申请实现抵押权，不必以物权法
第一百九十五条
第二款规定的“抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民拍卖、变卖抵押财产”为前提条件，抵押权人可以直接向人民申请拍卖、变卖抵押财产;质权人、留置权人申请实现担保物权，可以直接向人民申请拍卖、变卖担保财产。人民不应以此为由裁定驳回申请人的申请。