次承租人可否要求出租人承担拆迁补偿

[律师回复] 解析：
在商铺的大门之上粘贴“出租”字样并未违反任何法规条例。
然而，如欲发布户外商业广告，仍需按规报批城管部门进行审核。
根据现行的相关法律条款要求，任何形式的户外广告投放均应遵循以下四大原则：
规划控制、安全规范、美观协调以及节能环保。
其内容必须严格遵守国家对土地空间利用的总体规划和城市容貌的标准，同时还需要与城市景观照明等专项规划相衔接，确保与城市整体色彩、建筑结构及所依附的载体保持和谐统一，实现合理布局。
法律依据：
《广告管理条例》第十二条
广告经营者承办或者代理广告业务，应当查验证明，审查广告内容。对违反本条例规定的广告，不得刊播、设置、张贴。

[律师回复] 解析：
对于未经授权便私自展开道路运输站（场）运营以及机动车驾驶员培训业务的行为，我们将根据相关法律法规，由县级以上道路运输管理部门强制其停止经营活动；
倘若涉及违法所得，便需依法予以没收，同时对该部分违法所得进行处罚，罚款额度在违法所得的两倍至十倍之间；
若无违法所得或违法所得未达到一万元的标准，则需处以二万元至五万元的罚金；
对于情节严重构成犯罪的，须按照法律程序依法追究其刑事责任。
法律依据：
《道路运输条例》第六十五条
违反本条例
未经许可擅自从事道路运输站（场）经营、机动车驾驶员培训的，由县级以上道路运输管理机构责令停止经营；
有违法所得的，没收违法所得，处违法所得2倍以上10倍以下的罚款；
没有违法所得或者违法所得不足1万元的，处2万元以上5万元以下的罚款；
构成犯罪的，依法追究刑事责任。
从事机动车维修经营业务不符合国务院交通主管部门制定的机动车维修经营业务标准的，由县级以上道路运输管理机构责令改正；
情节严重的，由县级以上道路运输管理机构责令停业整顿。
从事机动车维修经营业务，未按规定进行备案的，由县级以上道路运输管理机构责令改正；
拒不改正的，处5000元以上2万元以下的罚款。

[律师回复] 解析：
在人民检察院对案件进行审查过程中，如若发现需要进一步补充侦查的事项，可以选择将案件退回公安机关进行补充侦查，同时也可以自行展开调查取证工作。
对于已经补充侦查过的案件，必须在1个月内完成相关的补查工作，补查次数以2次为上限。
经过补充侦查之后，如果案件被再次移送到人民检察院，那么人民检察院将从新的起点开始重新计算审查起诉的期限。
然而，如果人民检察院在经过补充侦查后，仍旧认为证据不足、不符合起诉条件的话，他们有权做出不起诉的决定。
值得注意的是，补充侦查的次数最多只能有两次，每次的时间不得超过1个月。
法律依据：
《刑事诉讼法》第一百七十五条
人民检察院审查案件，可以要求公安机关提供法庭审判所必需的证据材料；
认为可能存在本法第五十六条
的以非法方法收集证据情形的，可以要求其对证据收集的合法性作出说明。
人民检察院审查案件，对于需要补充侦查的，可以退回公安机关补充侦查，也可以自行侦查。
对于补充侦查的案件，应当在一个月以内补充侦查完毕。
补充侦查以二次为限。
补充侦查完毕移送人民检察院后，人民检察院重新计算审查起诉期限。
对于二次补充侦查的案件，人民检察院仍然认为证据不足，不符合起诉条件的，应当作出不起诉的决定。

[律师回复] 解析：
在股权转让过程中，并无需对公司的债务负担负起相应的责任。
究其原因在于，债务问题是公司内部事务，而股权则是股东个人权益的体现，两者之间并无必然联系。
按照我国现行法律法规的规定，每个公司都应享有相对独立的财产所有权，需用自己所有的资产来为公司所承担的全部债务进行清偿。
法律依据：
《公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。
公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任；
股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。
第四条
公司股东依法享有资产收益、参与重大决策和选择管理者等权利。

[律师回复] 解析：
关于售后包租行为是否合法这一问题，需依据具体情形进行判断。
第一种情况是针对尚未完工的商品房实施售后包租并以此方式进行销售，在这种情况下，其行为显然构成了违法行为；
然而若房地产项目已经顺利完工，那么法律上便对这类售后包租的销售手法不作限制。
需要指出的是，虽然售后包租的销售策略在某种程度上增加了消费者的便利性和吸引力，但同时也蕴藏着一定的潜在风险。
因此，专家们为此给出的建议实际为投资者提供了宝贵的参考意见，即在进入市场时务必审慎考虑，在做出任何投资决策之前，必须进行全面而深入的调查研究。
售后包租所涉及到的风险主要包括以下几个方面：
首先，可能导致销售价格过高，从而使得预期收益相应降低；
其次，可能出现资金被非法挪用的现象；
再次，在经营过程中可能面临各种风险；
此外，还可能受到市场及政策环境变化的影响；
最后，合同条款的制定与执行亦可能带来诸多风险。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第十一条
房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工商品房。

[律师回复] 解析：
在合同当事人之间，存在建立合同关系以保护彼此机密性的严肃义务。
任何一方在订立合同时所获悉的商业秘密及其他应予保密的信息，无论最终达成的合同是否生效，均不得泄露给第三方或者予以不当使用；
倘若因泄露或者不当使用此类机密信息而导致利益受损之方，则必须对其进行相应的赔偿责任承担。
依据我国现行有效的法律法规，当事人在签订合同时，对于所了解到的商业秘密以及其他应当保密的信息，不论该等合同是否最终得以签署，均不得向外透露或者擅自使用；
若因泄露、不当使用这些商业秘密或者信息而给另一方带来经济上的损失，那么，负有责任的一方就必须对此承担起相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百零一条
当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用；
泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。

[律师回复] 解析：
在我国现行法律法规中，明确指出了每个成年子女都应承担起赡养、扶持父母的法定义务。
若有子女因故未尽到这一基本义务，且任由父母在生命垂危之际处于无人照料、无法得到救助的困境之中，那么此举将被视为严重的遗弃行为，触犯法律，属于故意实施的不作为违法行为。
对此类事件，当事人的直系亲属可依据法律程序进行报案处理，或者父母自身也有权直接向法院提起刑事诉讼并追究相应的刑事责任。
不仅如此，此类子女还需承担相应的民事责任，包括但不限于履行法定的赡养义务，以及承担起父母的必要医疗费用等经济负担。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二十六条
父母对未成年子女负有抚养、教育和保护的义务。
成年子女对父母负有赡养、扶助和保护的义务。

[律师回复] 解析：
年满十六周岁但尚未达到十八岁的未成年者，若首次触犯治安管理法律，将不受行政拘留惩罚。
对于年满十四周岁却尚不足十八岁的未成年者，若在行为中涉及违反治安管理法规，我们会给予从轻或减轻的处罚。
而对于那些年龄未满十四周岁的未成年者，如果他们在行为中涉及违反治安管理法规，我们不会对其进行处罚，但必须要求其监护人严格加以管教和指导。
法律依据：
《治安管理处罚法》第十二条
已满十四周岁不满十八周岁的人违反治安管理的，从轻或者减轻处罚；不满十四周岁的人违反治安管理的，不予处罚，但是应当责令其监护人严加管教。

[律师回复] 解析：
当在缔结合同时，一方蓄意遮掩与缔结该合同密切相关的关键事项，由此给另一方带来了经济上的损失时，该方必须要承担相应的缔约过失责任。
关于这一责任，若其涉及到隐藏可能影响合同有效性结果的事实，例如当事人的行为能力问题，那么这份合同就会被认定为效力待定；
而若是因为其他违法行为导致的事实被隐瞒，那么这份合同将被判定为无效。
法律依据：
《民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

[律师回复] 解析：
商家对于部分顾客的接待拒绝并非普遍涉及违法问题。
依照相关法律法规，商家不应拒绝满足消费者的交易需求，然而在某些特殊情况下，当保护绝大多数顾客的生命安全利益成为首要考虑因素之际，商家则拥有权力对个别消费者予以消费拒绝。
此外，若消费者和商家就商品或服务的价格方案产生分歧，商家一样可以依法行使其权利，拒绝为该顾客提供服务。
值得注意的是，买卖活动是双方平等协商、自愿达成协议的过程，任一方均无权实行强制性购买或销售行为。
因此，上述所提及的几种情况通常并不构成违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第四条
经营者与消费者进行交易，应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。

[律师回复] 解析：
在离异之后，子女仍具有合法的遗嘱继承权利。
在婚姻破裂后，无论子女主要由哪一方进行抚养，他们与亲生父母之间的血缘关系并未因此而发生改变。
然而，在离婚之后，其中一方将不再被视为另一方的配偶，因此也就无法享有对其财产的法定继承权。
然而，子女作为父母的亲生骨肉，这一身份不会因为婚姻的结束而消失，因此，由您所抚养的子女仍然有权继承另一方的遗产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
在夫妇离婚时，若孩子尚未成年，仍有权享有继承权。
此种情况下，继承遗产的方式主要分为法定继承与遗嘱继承两种途径，而子女则被视为第一顺位继承人。
遗产的分配遵循以下顺序进行：
首先是第一顺位继承人，即配偶、子女以及父母；
其次是第二顺位继承人，包括兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。
当继承行为启动之后，将优先由第一顺位继承人进行继承，第二顺位继承人则无权参与；
如若第一顺位继承人无人可继承，则由第二顺位继承人接手。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母;
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
依据我国现行《民法典》之相关规定，当因种种原因导致合同无法如期得以履行时，当事各方有权采取相应措施对原合同内容进行更改或是撤销。
自合同正式签署之日起，如果合同中所设定的基本条件发生了诸如当事人在缔结该合同时根本无法预见到的，又或者并非源自于商业活动所带来的，并且涉及到重大利益改变的情况，若继续严格执行下去，将使得其中一方当事人明显处于极不公平的境地，那么人民法院或者仲裁机构应根据具体案情，秉持公正原则，对原合同进行适当调整或者予以解除。
法律依据：
《民法典》第五百三十三条
合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

[律师回复] 解析：
干扰他人正常生活活动，无疑构成了对隐私权的侵犯，若这种行为违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》所规定的内容，那么除了要承担相应的民事侵权责任外，当事人还将面临行政处罚。
而若情节严重者，甚至有可能涉及到犯罪行为，必须负担起相应的刑事法律责任。
在我国现行《中华人民共和国民法典》中明确指出，自然人依法享有人身权益中的隐私权，且任何人或组织都无权通过刺探、侵扰、泄露、公开等手段来侵犯他人的隐私权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条??
自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。
隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。

[律师回复] 解析：
当涉及到诉讼案件时，律师费用通常由委托人承担，而非败诉方负担，除非各方在先前的协议或合规中平等地作出过相关规定。
这主要是基于如下法律观点：
是否聘请律师代理是每一位当事人的法定权利，而并非强制性的必要行为，因此不能被视为诉讼过程中的必然性开支。
法律依据：
《律师执业管理办法》第四十四条
律师承办业务，应当按照规定由律师事务所向委托人统一收取律师费和有关办案费用，不得私自收费，不得接受委托人的财物或者其他利益。
第二条
律师应当把拥护中国共产党领导、拥护社会主义法治作为从业的基本要求。
律师通过执业活动，应当维护当事人合法权益，维护法律正确实施，维护社会公平和正义。

[律师回复] 解析：
当涉及到对违约行为的负责方式时，其通常涵盖以下几个方面：
继续履行合约义务、采取有效的补偿性措施来修复所造成的损害、向对方进行合理的经济补偿，或者适度地缴纳违约罚金以作为补偿。
若有任何当事一方未能遵循合同规定的义务，或是在执行合同时存在偏离约定条款的情况，那么便需要承担起继续履行合约义务、采取必要的补救措施以及赔偿相应损失等违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百二十七条
应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：
（一）经营状况严重恶化；
（二）转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
（三）丧失商业信誉；
（四）有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
当事人没有确切证据中止履行的，应当承担违约责任。

[律师回复] 第一千一百九十九条 ??无民事行为能力人在幼儿园、学校或者其他教育机构学习、生活期间受到人身损害的，幼儿园、学校或者其他教育机构应当承担侵权责任；但是，能够证明尽到教育、管理职责的，不承担侵权责任。要看这个踩到球的过程中，学校是否有失职

[律师回复] 解析：
在涉及到盗窃罪案件的最终判决中，被告人的陈词环节应当着重强调其认罪态度。
首先，他们需要坦白自身行为的违法性并自愿认罪，尤其如果这是其初次犯罪，更应表示将在今后的生活中积极改变，深入反思曾经犯下的错误，并且真诚请求法官给予重新做人的机会。
其次，在人民法院的开庭审理过程中的法庭调查阶段，被告人必须诚实地陈述自身的责任与义务。
法官将会依据被告人在何时、何地有过立功表现等量刑情节来做出判断。
关于量刑问题，被告人需如实地交代是否存在自首行为以及具体盗窃了哪些财物等相关信息。
通常情况下，法官会对犯罪事实及量刑事实进行详细的分析和调查，并要求被告人如实陈述犯罪经过。
对于那些能够如实供述的被告人，人民法院可以考虑酌情减轻对其的处罚。
在犯罪事实方面，被告人需要详细描述其采用的作案手法以及实施犯罪的时间地点等关键信息。
而在庭审的最后部分，即被告人的最后陈述环节，他们需要针对公诉机关检察院的起诉书中所指控的内容，明确表示认可或否认，或者对某些事实予以承认但对其他部分予以否认。
同时，在陈述的结尾处，被告人也需要表达出自己的立场和态度，例如，如果承认犯罪事实，那么他们需要表达出真心悔过的意愿；
反之，如果否认犯罪事实，那么他们需要阐述自己的观点和理由。
在审判长宣布辩论结束之后，被告人享有最后陈述的权利。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条
任何单位和个人，有义务按照人民检察院和公安机关的要求，交出可以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的物证、书证、视听资料。

[律师回复] 您好，这种情况由其子女继承。

[律师回复] 您好，建议您让律师介入分析，为您争取最大的权益