购买没有独立产权的房子有哪些弊端

[律师回复] 若当事人未具备购房资质却交付了定金，通常情况下，该定金是可以要求返还的。例如，倘若在双方签订房产买卖合同时，政府突然推出新的限购政策，使得买受方原本具有的购买资格不复存在，那么在此种情形之下，买受方便无需承担违约之责，其所支付的定金亦应当予以全额退还。
然而，如果在签订房屋买卖合同之前，政府已经颁布了相关的限购政策，那么在这种情况下，买受方就需要对自己未能及时了解和掌握政策变化而承担主要责任，此时，其所缴纳的定金则可能无法得到全部或部分的退还。

[律师回复] 根据相关法律规定，购房者依照合约约定支付的房屋定金是具有法律效力的，如果售房方拒不返还，将会构成违约行为。在此情形下，购房者可依据具体情况与售房者展开进一步的协商交流，若双方无法达成共识，购房者有权力请求房地产管理部门出面，以促进售房者履行退还定金的责任和义务。然而，若以上措施仍然未能解决问题，购房者便有权依据买卖合同中所载明的相关约定条款，向仲裁机构提出申诉或者向法院提起诉讼。

[律师回复] 关于购买房屋时所交纳之订金，若在决定不再购买后欲索回此款，通常情况下仅因为个人因素而非房屋本身或者其他不可抗力因素所致，则该笔款项将无法被退还。然而，若您能够证明以下几点，仍有可能成功索回定金：（1）由于非双方当事人所能控制或预见的原因，导致商品房买卖合同未能顺利签订，此时，购房者有权请求返还其所交付的定金；（2）若开发商并不具备合法的商品房销售资格，那么，购房者同样有权要求退还其所支付的定金。

[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况

[律师回复] 山东诈骗罪的立案标准是单次诈骗达6000元，如果达不到数额标准，两年内三次以上行为也构成诈骗。

[律师回复] 你好，买的多少钱的？可以通过法律程序退款

[律师回复] 不可以，按正常程序走下去

[律师回复] 你好，有没有做手术，劳动合同有没有

[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况

[律师回复] 你好，上班右手指食指末端开放性骨折。

[律师回复] 可以起诉可以拿赔偿可以有利息

[律师回复] 你好，代持股有风险，需要谨慎

[律师回复] 关于法律责任与赔偿 如果贵重物品是在公共场所如商场、餐厅等丢失,可以尝试联系相关管理人员,了解是否有监控录像等可以帮助找回物品。

[律师回复] 您好 遗嘱的事情咱可以详细沟通下

[律师回复] 可以直接主张双倍工资差额

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复] 你好 可以先找律师了解一下案情 公安机关应该会先调查

[律师回复] 你好，这边可以说明你的诉求

[律师回复] 您好，具体研判分析案情

[律师回复] 您好，为了更好得给您解答，请说一下详细情况