农民卖地取土的水塘所有权属于谁？

[律师回复] 解析：
在通常情况下，这类需求确实是必要的。
若此类房产在此次拆迁之前即为业主独立拥有，那么在妥善处理好安置问题之后，其所获得的新房产所有权证亦将归属于业主所有。
然而，在获得这一新的产权证书之后，才能够进行相应的交易操作。
但是，在这样的过程中，除需支付常规的房屋交易税费之外，还需要额外缴纳一笔土地使用权出让金。
另外，关于尚未取得产权证书的房产便开始进行销售的行为，根据我国现行的《房地产管理法》规定，这种行为被视为违法行为，但具体的裁决工作则由土地和房产管理局负责，而非由其他部门直接介入。
如果此类房产在此次拆迁之前属于公有住房，且居住者仅为租赁关系，那么此类房产便无法进行转让；
反之，如果此类房产在此次拆迁之前已经由业主向相关单位购买，并且在安置房的产权证书上明确标明了业主本人的姓名，那么此类房产便具备了转让的资格，但同样需要额外缴纳土地使用权出让金。
法律依据：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。
以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产报批时，有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的，转让方应当按照国务院规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家或者作其他处理。

[律师回复] 解析：
烫伤事故的赔偿标准主要包括以下几方面费用：
侵权方需全额负担受害者进行鉴定所需的费用、治疗所产生的医疗费用以及在恢复期间所需的护理费用和误工损失等；
若该烫伤行为导致他人残疾，则还需支付辅助器具的购置费用和残疾赔偿金，同时对于在此次事件前已经失去独立生活能力的被扶养人生存保障所需的基本费用也应由侵权方负责承担；
值得注意的是，如果烫伤情况达到轻伤级别，那么侵权行为人甚至有可能涉及到故意伤害罪，从而务必负起相应的刑事责任。
法律依据：
《民法典》第一千一百七十九条
侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。
造成残疾的，还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金；
造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。

[律师回复] 解析：
因开设赌场且获利10,000元，通常会被判处五年以下有期徒刑。
在这种情况下，具体判决的内容如下所述：
首先，开设赌场罪是指行为人在客观事实上实施了聚众赌博、开设赌场或将赌博作为主要职业等行为，进而触犯刑法而构成的犯罪。
若行为人实施了开设赌场的行为，那么他可能会面临五年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时还需缴纳罚金；
其次，若存在严重情节的，则应处以五年以上十年以下有期徒刑，并且同样需要缴纳罚金。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
【赌博罪】以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在法治国家中，各级人民检察院均拥有行使行政诉讼法律监督的法定职权。
行政诉讼制度是由公民、法人或其他组织针对行政机关所实施的行政行为，若被判断侵犯其合法权益，可依据相关法律法规向有管辖权的人民法院提起诉讼，然后由该法院依照严格程序进行受理、审理和裁判的一种法律活动。
这一制度旨在通过司法程序，化解社会矛盾，解决行政争议。
在实际操作过程中，人民法院会依据相关法律规定，以客观真实的证据为依据，以法律法规为准则来裁决行政案件。
法律依据：
《中华人民共和国行政诉讼法》第十一条
人民检察院有权对行政诉讼实行法律监督。
第五条
人民法院审理行政案件，以事实为根据，以法律为准绳。

[律师回复] 解析：
挪用资金罪，乃刑法中针对公职人员的一种特定犯罪类型。
此类犯罪行为的主体是在公司、企业或其他相关组织担任职务的人士，其利用自身职位上所拥有的权限和便利条件，擅自将所在单位的财务资金转移至私人账户或借与他人，且资金数额达到一定标准，借款期限超出三个月仍未偿还者；
或者虽然借款期限尚未超过三个月，但资金数额较大，且用于营利性活动或从事非法活动的，均应受到法律的制裁。
根据我国现行刑法规定，对于上述情况，应判处三年以下有期徒刑或拘役；
若情节严重，如挪用资金数额巨大，或数额较大且未能及时返还的，则应处以三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十二条
【挪用资金罪】公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。
【挪用公款罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。
有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
以下为绑架未遂的两种情况：
首先是在计划进行绑架行动之时，因受害者的激烈抵抗或者他人的及时救援等因素影响，导致绑架意图最终无法实现，从而使犯罪分子未能有效控制受害者；
其次是在绑架行为已经实施的前提下，由于不可抗力的原因，例如意志之外的突发事件，使得犯罪分子未能来得及向受害者提出非法要求。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
【绑架罪】以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，杀害被绑架人的，或者故意伤害被绑架人，致人重伤、死亡的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
通常情况下，律师费应由聘请该律师提供法律咨询的委托方自行负担；
然而，若被告方愿意承诺支付此项费用亦或是各方当事人在事先签订的合同中就律师费支付责任达成明确共识，那么在提起诉讼或申请仲裁时，主张要求对方承担律师费用的请求往往会获得法院或仲裁机构的认可。
特别需要指出的是，对于涉及知识产权保护的案件，根据我国现行法律法规，被告方在承担赔偿责任的同时，其赔偿金额还需涵盖原告为制止侵权行为而实际支出的合理费用，这其中便包括了律师费在内。
值得注意的是，我国法律明文规定，律师在与委托人商议确定律师服务收费标准时，应当综合考虑以下几个方面的因素：
具体耗费的工作时间、法律事务的复杂程度、委托人的经济承受能力以及律师可能面临的风险和责任。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第三条
律师服务收费遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。
律师事务所应当便民利民，加强内部管理，降低服务成本，为委托人提供方便优质的法律服务。
《律师服务收费管理办法》第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。

[律师回复] 解析：
在此，我们需要强调的是，集资活动本身并不涉嫌构成犯罪，然而，集资诈骗则被视为一种严重违法行为。
集资诈骗的核心特征在于行为人具有非法占有集资款项的主观意图，并通过采用欺诈性的手段进行集资活动，以便最终成功获取到这些资金。
在这里，所涉及的"诈骗方法"是指行为人为实现其非法目的，采取虚构集资用途、提供虚假的证明文件以及承诺高额回报等方式来吸引投资者，从而达到骗取集资款项的效果。
集资诈骗罪作为一种专门类型的诈骗犯案，其主要特点在于行为人以非法占有为目的，利用欺诈性手段进行非法集资活动。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百九十二条
以非法占有为目的，使用诈骗方法非法集资，数额较大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及到职务侵占罪的司法程序中，依据相关法律法规的规定，这一案件的审查和起诉工作将由我国的检察机关负责进行。
当检察机关经过严格的调查取证后，认为犯罪嫌疑人实施犯罪行为的事实已然查清，且所获得的证据确凿充分，足以证明其应承担相应的刑事责任时，则应该针对该情况作出起诉决定，并根据审判管辖的相关规定，向当地的人民法院提交诉讼请求，同时将所有与案件有关的案卷资料以及证据文件一并移交至人民法院。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百六十九条
凡需要提起公诉的案件，一律由人民检察院审查决定。
第一百七十六条
人民检察院认为犯罪嫌疑人的犯罪事实已经查清，证据确实、充分，依法应当追究刑事责任的，应当作出起诉决定，按照审判管辖
向人民法院提起公诉，并将案卷材料、证据移送人民法院。
犯罪嫌疑人认罪认罚的，人民检察院应当就主刑、附加刑、是否适用缓刑等提出量刑建议，并随案移送认罪认罚具结书等材料。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律，拥有挪用资金犯罪行为的人员将由公安机关直接立案侦查和监管。
挪用资金罪，是针对公司、企业或其他具备法人资格单位的工作人员在参与工作过程中，利用其职责范围内的便利条件，将本单位所拥有的资金挪用到私人用途或者借予他人，且此行为涉及到的资金额度较大、金额已经超出三个月的偿还期限，或者虽然没有达到三个月，但其行为已经符合了数额巨大并进行盈利活动，甚至涉及到非法活动的情况而设立的罪名。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑；数额特别巨大的，处七年以上有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。有第一款行为，在提起公诉前将挪用的资金退还的，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以减轻或者免除处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及强奸罪等案件的诉讼过程中，举证责任主要落在了检察机关的肩上。
在公民个人提起的自诉案件中，证明被告实施了罪行的责任落在自诉人身上；
而在由国家公诉机关代表国家提起的公诉案件中，证明被告有罪的责任则由检察机关承担。
当公民向法院、检察院或公安机关提出报案、控告、举报以及自首时，相关部门应根据其管辖权限，对这些材料进行迅速且全面的审查。
若经审查后发现存在犯罪事实，并需要追究刑事责任，那么就应该启动立案程序；
反之，如果经过审查认定没有犯罪事实，或者犯罪事实极其轻微，无需追究刑事责任，那么就不应予以立案，同时还需将未予立案的原因告知控告人。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百三十六条
【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。
奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。
强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：
(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;
(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;
(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;
(四)二人以上轮奸的;
(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;
(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：
根据约定，请聘律师的一方负责承担，非法集资案件将依据不同的办案阶段分别予以处置。
若案件处于侦查环节，则律师服务所需的费用大约为人民币五千至一万元；
如案件已进入审查起诉阶段，所需支付的律师费用亦大致在此范围内。
法律依据：
《刑法》第一百七十六条
非法吸收公众存款或者变相吸收公众存款，扰乱金融秩序的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑，并处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。
有前两款行为，在提起公诉前积极退赃退赔，减少损害结果发生的，可以从轻或者减轻处罚。

[律师回复] 解析：
在通常情况下，当事人须亲自承担律师费用。
律师接受业务委托时，应通过律所统一进行接受，与委托方签署详细的书面委托协议，依照国家相关法律法规的规定，统一收取费用并确保所有款项均如实入账，同时，律所及律师也需依法履行纳税义务。
法律依据：
《中华人民共和国律师法》第二十五条
律师承办业务，由律师事务所统一接受委托，与委托人签订书面委托合同，按照国家规定统一收取费用并如实入账。律师事务所和律师应当依法纳税。

[律师回复] 解析：
猥亵罪的侵害对象包含了男性与女性人士，倘若有人以暴力手段或者威胁性语言对他人及女性实施猥亵行为，均可构成刑事犯罪并面临五年以下的有期徒刑惩治；
但若受害者为未满十八周岁的未成年人，则此类猥亵案件中的刑罚程度将会有所提升。
法律依据：
《刑法》第二百三十七条
以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的，处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的，或者有其他恶劣情节的，处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的，处五年以下有期徒刑；有下列情形之一的，处五年以上有期徒刑：
（一）猥亵儿童多人或者多次的；
（二）聚众猥亵儿童的，或者在公共场所当众猥亵儿童，情节恶劣的；
（三）造成儿童伤害或者其他严重后果的；
（四）猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。

[律师回复] 解析：
盗窃罪乃属于侵犯财产权益之范畴。
该罪行系指以非法占有他人财产为主要目的，透过盗取公私财物价值达到一定程度或数次实施此类行为、进入他人住所进行偷盗、持有凶器进行偷盗以及在公共场所进行扒窃等方式获取他人财物的行为。
根据我国《刑法》相关法律法规，对于实施盗窃公私财物且其数额较大者，以及多次实施盗窃、入户盗窃、携带有武器进行盗窃以及在公开场合进行扒窃者，将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚，同时还可能被判处罚金。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
对于侵占罪，法院可以给予被告人两年以下的有期徒刑、拘役，或者两年到五年内的有期徒刑作为判决。
若被告人能在最后始终将财物交出或归还，或者在他人明确表示追讨之前已经对该财物进行妥善处理并承诺赔偿损失，抑或是在他人提出追讨之后仍擅自处置财物，但随后作出了相应的赔偿，这些情况都不应被视为构成侵占罪。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
离婚诉讼涉及到两个子女的抚养问题时，通常情况下是父母各获得一名子女的监护权和抚养责任，但在特定情况下，也可能出现不同的判决结果。
首先，当两个子女均处于两周岁以下的年龄阶段时，法院很可能将会做出将两名子女的监护权全部赋予母亲的决定。
其次，若其中一名子女的年龄在两周岁以下，而另一名子女的年龄在两周岁以上，那么法院可能将年幼的那名子女的监护权交予母亲，而将年长的那名子女的监护权交予父亲。
然而，如果法院认为将年长的那名子女的监护权交予母亲能够更好地保障他/她的身心健康发展，那么法院也可能会做出将两名子女的监护权全部赋予母亲的决定。
最后，如果两名子女的年龄均在两周岁以上，法院将依据父母双方的具体情况，以最有利于未成年子女权益保护为原则，来确定子女的监护权归属。
在实际操作过程中，法院可能会做出让父母各自获得一名子女监护权的决定。
值得注意的是，如果母亲存在以下几种情形之一，即便是在子女年龄较小的情况下，法院也可能会将子女的监护权交予父亲：
（1）患有长期且难以治愈的传染病或者其他严重疾病，导致子女无法与母亲共同生活；
（2）虽然具备抚养能力却未尽到抚养义务，而父亲提出要求子女跟随自己生活；
（3）由于其他特殊原因，子女确实无法跟随母亲生活。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条
父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。
离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。
已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。
子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
若盗窃案尚未明确涉案金额之具体数目，那么，执法机构通常不会将该案件提交至检察机关进行起诉。
通常只有在确认了案件所涉及的金钱价值之后，方能对犯罪者予以相应的量刑处罚。
依照我国相关法律的严格规定，任何针对公共财产和个人财物的盗窃行为，只要涉及的财物数额达到一定标准，或者犯罪者存在任意次数的盗窃行为，或非法入侵他人住宅实施盗窃，以及使用凶器或无端侵害他人人身安全进行盗窃等情形，犯罪者将会面临三年以下的有期徒刑、拘役或管制的牢狱惩罚，并且在接受司法审判过程中，可能会被判以罚款；
若犯罪行为情节更为严重，涉案金额巨大或者伴有其他恶劣性质的情节，则犯罪者将面临长达三年以上乃至十年以下的有期徒刑加以惩戒，同时也可能会被判以罚款作为附加惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
答案是肯定的。
受贿罪适用缓刑的基本标准如下：
1.获判拘役或三年以下有期徒刑者；
2.被宣告缓刑不会给其所在社区带来严重负面影响；
3.罪犯具有悔罪诚意；
4.无再度犯罪之可能性；
5.犯罪情节较为轻微。
需要注意的是，受贿罪是指拥有公职身份的人员在行使职权过程中，通过索要或非法手段收取他人财物，并为他人谋求利益的违法行为。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十五条
国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物的，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的，是受贿罪。
国家工作人员在经济往来中，违反国家规定，收受各种名义的回扣、手续费，归个人所有的，以受贿论处。

[律师回复] 解析：
合同诈骗罪属于侵犯我国社会主义市场经济秩序类别的严重刑事犯罪行为。
对于此类罪行的惩治措施及裁量标准如下所示：
首先，普通情节较轻者将面临三年以下有期徒刑或拘役的法律制裁，同时法庭会根据具体情况决定是否对其处以罚金；
其次，如果涉及案值巨大的情况，罪犯将被判处三至十年有期徒刑，并附加相应罚金；
最后，若涉案金额达到特别巨大的程度，罪犯将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚，同时还需承担罚金或没收财产的民事责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。