律图审稿专业委员会3轮严审
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共3条
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张杰律师1 2020-08-22 -
咨询我尹涛律师评分 5.0 服务351万人6 2020-08-21 -
包更生律师1 2020-08-21
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这两天开始装修物业要我全额把这两年的物业费电梯费全部结清?
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物业费包括电梯费吗
电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等费用的。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用。
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房产纠纷针对问题：破产清算案件收费标准是？，我想进一步了解：破产清算的收费是否包含律师费和法院费用？
[律师回复] 你好，你是咨询什么事情的，可以具体描述，双方有没有协商调解
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物业停电梯是否违法
物业无权擅自停运电梯，此行为违法。业主通过公开招标选聘物业后，双方需按物业服务合同规定，合理维修养护房屋及其配套设施，确保环境整洁有序。物业无权擅自改变电梯运行状态。
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物业电梯费收取标准
物业服务企业电梯收费方式多样：
按居住人口计费，每人每月最高十元，适合多家庭；按建筑面积计费，每平方米每月最高零点三元，适用于多层、小高层及非住宅建筑；特殊住宅或老旧楼宇，费用由业主与物业协商；商用房地产，物业与业主商定收费标准。
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房产纠纷前公司以一个整月没有干完为由将全部的绩效工资全部扣除违法嘛？可以仲裁嘛？
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不交物业费物业有权不让用电梯吗
不交物业费物业无权不让用电梯。物业公司以不交物业费为由关停电梯，限制业主乘坐电梯，甚至连已交费业主也不能使用电梯，严重侵犯了业主的合法权益。业主可以通过业委会与物业协调，也可以向房产局物业管理部门投诉，或者通过消协维权。物业费的问题也可以通过诉讼等合法手段解决。
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物业费和电梯费用标准
物业管理费及电梯使用费标准解读如下：常住居民超过三个月的，按人数计算电梯费。首层住户不使用电梯则免收费用，三层及以上均需支付。高层住宅电梯收费可选月票或次票模式。
月票按层级和人数计费，每人每月基础费10元，加楼层差价。次票则按单次或双程出行收费。
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房产纠纷你好，我在医院出去门口下楼梯，看了手机，我看是斜坡不是楼梯，但是旁边是楼梯摔骨折
[律师回复] 你好，什么时候发生的事故，有没有跟医院沟通
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民事诉讼法关于保全的规定有哪些
[律师回复] 民事诉讼程序中，为保护各方合法权益，保障审判执行顺畅进行，设定了保全措施。这种保全可分为两种类型：财产保全与行为保全。财产保全措施旨在阻止当事人一方因不当行为或其他特定原因导致最终判决无法顺利执行，甚至对其人身、财产等方面造成不可挽回的损失。而行为保全的目的在于预防当事人或涉及案件的利害关系人的利益遭受不必要的损害，或者防止其利益在未来可能面临的进一步损失。在实际操作过程中，申请保全需由当事人主动提出，法院有权要求申请人提供相应的担保以确保保全措施的合理性与必要性。
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老师我车是1年的新车，在高速公路上被对方车追尾，对方负全责，我车的后排座椅损坏程度超50%以上了，保险公司是不是可以更坏新的座椅呢。
[律师回复] 您好，大概率是这样的。
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