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棚户区改造安置房产权与商品房产权有什么区别
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棚户区改造房是大产权吗
棚改前是大产权房棚改后就还是大产权房。如果棚改前是小产权房，可以通过缴纳土地出让金的方式把房子转为大产权房。棚户区改造补偿的价格不得类似房地产的市场价。关于棚户区改造房是大产权吗的问题，下面为您做详细的介绍。
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棚户区改造房子是大产权吗
棚户区改造房子是大产权吗这个问题要根据具体情况分析，如果被拆迁的房子本身就是大产权房房屋，征收部门给被拆迁人提供的安置房也是大产权房，棚户区改造不能改变房子的性质。
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你好，没有房产证是拆迁补助的那种安置房。可以用来跟个人抵押私人贷款吗
[律师回复] 您好，根据《中华人民共和国民法典》第三百九十五条现行有效规定，债务人或第三人有权处分的财产可以作为抵押，包括建筑物和其他土地附着物等。然而，抵押权的设立需要办理抵押登记，抵押权自登记时设立。这意味着，若安置房没有房产证，即未完成不动产登记，那么按照法律规定，其抵押权是无法设立的，因此无法用来进行私人贷款的抵押。此外，根据经验分享，没有房产证的安置房属于抵押人所有，且即便经债权人同意，由于抵押合同不能办理抵押登记，抵押权是无效的45。因此，没有房产证的那种安置房是无法用来跟个人抵押私人贷款的。
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棚户区改造房产可以有房产证。但是取得房产证需要一定的条件，包括在短期的时间内不能办理房产证，缴纳税赋是不确定的，还有就是棚户区改造之后产生了很多套房，政府对这些房子的税赋不容易规定。
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棚户区改造后的房屋是可以办理房产证的，但是办理此类房产证会比较的麻烦，同时办理棚户区改造房屋的房产证要缴纳的税金以及税目类型也是没有确定下来，当确定下来具体的税金后需要当事人携带身份证、户口本以及缴纳税款的材料到房屋管理部门办理房产证即可。
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[律师回复] 你好，江苏邦矩合律师事务所，可以到仲裁委窗口咨询进展，每个案件情况不同可能需要时间也不同
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棚户区改造是大产权吗？
棚户区改造是否属于大产权要根据改造前的房屋产权情况而定，如果改造之前就是大产权房，那么就是属于大产权房，如果改造之前是属于小产权房，那么改造后依然是小产权房，具体情况由产权部门认定。
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