您好！2001年在政府招商引资政策下从政府手中购买土地，并在当时当地政府的规划下统一批建，前面是带门面的住宅自住至今，后面是厂房，转业后用于出租。办证的时候由于不懂土地性质，没有特别要求办证人员写土地性质，同一批购买土地有些写的是商业用地有些写的是工业用地。在当地政府引导下办理了所有的手续。国土证，房产证，契税证齐全。现政府拆迁，在未确认拆迁安置补偿方案前将道路封堵。且提出工业用地不值钱，所以我们的房屋比集体土地上的房屋拆迁补偿价格低将近1K每平。在我们提出异议后，威胁说我们的房屋是违建，要强拆。请问我们三证齐全的房屋，要怎么保障自己的合法权益？若能回复，万分感谢。

1、地价优惠：吸引大中型企业投资：
为全面打造政策优势，在制定优惠政策的时候要考虑到企业投资规模、发展阶段以及运营效益三个层面，主要目的是减轻不同类型企业前期投资及生产成本，帮助企业成长壮大。由于龙头企业、大型项目对地方经济整体格局影响作用更为明显，因此首向大客户抛出了地价优惠政策。
2、租金优惠：助推中小型企业发展：
在全国各地的综保区中，很多从事加工、贸易等业务的企业规模都不大，大多属于中小型企业，而这一类企业为了压缩成本，一般不会自己买地建厂或建仓库，对于这类企业，在租赁标准厂房、仓库、保税商品中心商铺等方面给予大量优惠政策。与“拿来政策”不同，这些政策的地区指向性很强，成了他们的专属优势。
3、外贸奖励：加速进出口额度增长：
地价及租金优惠能大大降低企业在前期的投资成本，为进一步减轻企业运营过程中的负担，帮助外贸企业做大做强，就对外贸易制定系列优惠政策，企业进出口额度一旦达到相应的标准，便可获得现金奖励。