居民楼租给别人做仓库，然后租户过失失火，照成楼上财产损失，合同上未注明做仓库使用请问房东付什么责任

[律师回复] 解析：
对故意伤害与过失伤害之法律定义及判断标准：
首先，行为人明确认知到其自身的行为必然导致伤害的后果，且抱有期待或希望这种结果得以实现的心理状态，便构成了直接故意伤害罪行；
其次，行为人在明知自己的行为有可能引发伤害后果的情况下，仍然放任这种不良后果的发生，则构成了间接故意伤害罪行。
再者，行为人理应预见到自己的行为可能产生伤害的后果，但由于疏忽大意未能预见，或者虽然已预见到却过于自信能够避免，最终导致伤害结果的发生，此种情形即为过失伤害罪行。
法律依据：
《刑法》第十四条
明知自己的行为会发生危害社会的结果，并且希望或者放任这种结果发生，因而构成犯罪的，是故意犯罪。
故意犯罪，应当负刑事责任。
《中华人民共和国刑法》第十五条
有下列情形之一的，不追究刑事责任，已经追究的，应当撤销案件，或者不起诉，或者终止审理，或者宣告无罪：
（一）情节显著轻微、危害不大，不认为是犯罪的；
（二）犯罪已过追诉时效期限的；
（三）经特赦令免除刑罚的；
（四）依照刑法告诉才处理的犯罪，没有告诉或者撤回告诉的；
（五）犯罪嫌疑人、被告人死亡的；
（六）其他法律规定免予追究刑事责任的。

[律师回复] 解析：
担保人为实现其职能，须遵循如下四项基本要求：
首先，担保人应确保与当前案件无关联性，也就是与其涉及到的犯罪嫌疑人和被告没有任何牵扯。这意味着担保人不得为案件的同案犯或是案件的目击者，因为他们自身已成为司法当局调查的对象，难以确保其能够认真履行担保义务。
其次，担保人需具备履行担保义务的能力。这不仅仅是指担保人需要达到法定年龄且具有民事行为能力，还包括担保人对被担保人具有一定的影响力，以及担保人的健康状况足以胜任监督被担保人行为的职责等多方面因素。
第三，担保人应当享有政治权利，人身自由不受任何限制。这意味着当担保人为被取保候审人承担担保义务时，其自身并未因违法犯罪行为而被剥夺政治权利或者受到人身自由的限制。
最后，担保人应有固定的居住场所及稳定的经济收入。这是为了方便担保人与司法机构保持密切联系，同时也是为了评估其作为担保人承担义务的可能性。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十九条
保证人必须符合下列条件：
（一）与本案无牵连；
（二）有能力履行保证义务；
（三）享有政治权利，人身自由未受到限制；
（四）有固定的住处和收入。

[律师回复] 解析：
（一）会见进程中除了应重视调查、审查起诉与审判阶段所涉及的各项工作内容以及对应的工作原则之外，我们也需特别关注不要将任何通信设备交由在押人员使用，同时严禁夹带信件、现金及其他物品。
此外，对于被会见者的精神状况及其心理动态，我们更需要给予高度关注。
（二）每次常规性的会见结束后，作为承办律师，我们有责任对从会见中所获取到的当事人（被告人）陈述进行深入研究，并对当事人所提供的证据线索以及案情线索进行严谨的分析。对于那些应当进行取证的事项，我们应该积极采取行动；而对于那些需要申请取证的情况，我们也应尽快提出申请。因为唯有“证据”才能成为捍卫当事人合法权益的有力武器。
（三）在进行会见之前，我们必须做好充分的准备工作。在出发前往会见地点之前，我们应再次核实委托手续填写是否完整无误，律师事务所在出具的会见公函领取和填写方面是否符合规范要求，以及随行人员（协办人员）是否持有执业律师证或者实习律师证、律师助理证等相关证件。若本次会见的重点内容较为繁杂，我们还应该提前制定详细的提纲。
法律依据：
《律师会见在押罪犯规定》第十三条
律师会见在押罪犯，应当遵守管理的有关规定，恪守律师执业道德和执业纪律，不得有下列行为：
（一）传递违禁物品；
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（二）私自为在押罪犯传递书信、钱物；
（三）将通讯工具提供给在押罪犯使用；
（四）未经和在押罪犯同意对会见进行录音、录像和拍照；
（五）实施与受委托职责无关的行为；
（六）其他违反法律、法规、规章以及妨碍管理秩序的行为。

[律师回复] 解析：
是的，取保候审期间是允许租用房地产的。
依据我国法律法规，被采取取保候审措施的人士在此期间内享有正常的生活权利，这其中就包含了租赁房屋以供居住之需。
然而，值得我们特别关注的是，在进行房屋租赁的过程中，必须严格遵守相关的法律规定，例如签署合法有效的租赁合同以及按时足额地支付租金等事项。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定：
（一）未经执行机关批准不得离开所居住的市、县；
（二）住址、工作单位和联系方式发生变动的，在二十四小时以内向执行机关报告；
（三）在传讯的时候及时到案；
（四）不得以任何形式干扰证人作证；
（五）不得毁灭、伪造证据或者串供。

[律师回复] 解析：
在成功申请到取保候审的许可之后，倘若当事人仍然侵犯了他人的民事权益并对其造成实质性的损害，那么他便需要承担必要的损失赔偿责任。关于赔偿费用的支付方式，双方当事人可以进行充分的协商与沟通。若协商无果，则赔偿费用应一次性全额支付；
然而，若一次性支付确实存在困难，也可考虑分阶段支付，但在此过程中，被侵权方有权要求提供相应的担保措施以确保赔偿款项得以顺利履行。
法律依据：
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百八十七条
损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。
协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付；
一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

[律师回复] 解析：
在审判开始之前，若犯罪嫌疑人满足取保候审之条件，人民法院有权批准取保候审。在人民法院作出取保候审之决定时，应当责令其提供担保人或缴纳保证金以作为执行方式。
此外，被取保候审之人有义务严格遵守相关法律法规，接受并配合执行机关对其进行的监督与管理，同时需定期向执行机关汇报自身状况。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 解析：
依照中华人民共和国的相关法律条文，犯罪嫌疑人在被批准取保候审期间内是享有合法权利的，其中便包含了进行房地产租赁这一项。
值得一提的是，被批准取保候审的人员在此期间仍可继续过着正常的生活方式，包括选择租住房屋以满足日常需求。
然而，在进行房屋租赁的过程中，必须严格遵守相关的法律法规，例如签署正式的租赁合同以及按时缴纳租金等事项。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
第六十八条
人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审，应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。

[律师回复] 解析：
在刑事拘留的过程中，典狱部门将会负责组织并实施法制教育、道德教育以及关于遵循监规的教育活动，同时，也将为被拘留者提供符合其身体条件的适当的体力劳动项目。对于公安机关决定予以拘留的人员，若认为有必要进行逮捕，则应在拘留期限届满后的第三个自然日内，提交给人民检察院进行审查批准。在某些特殊情况下，提请审查批准的时限可适度延长，最长可达一至四个自然日。
法律依据：
《刑事诉讼法》第八十五条
公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。
拘留后，应当立即将被拘留人送看守所羁押，至迟不得超过二十四小时。
除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外，应当在拘留后二十四小时以内，通知被拘留人的家属。
有碍侦查的情形消失以后，应当立即通知被拘留人的家属。

[律师回复] 解析：
1.在侦查阶段，对于普通刑事案件，通常是由公安机关负责进行调查和侦破；而涉及到职务犯罪的案件则需要移交给检察机关进行案件的审查。
然而，总体而言，在侦查阶段采取取保候审措施是最为有效率且适宜的时机。
2.在审查起诉阶段，即检察院对案件进行审查并决定是否提起公诉的阶段。在此期间，当事人仍然有机会向检察院提出取保候审的申请，但是相较于侦查阶段，成功获得批准的可能性相对较低。
3.在审判阶段，即法院对案件进行审理并作出最终判决的阶段。在此期间，只要法院尚未做出最终判决，当事人都有权申请取保候审。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。

[律师回复] 你好三个月以后才可以做鉴定

[律师回复] 你好，那你目前是什么想法呢？可以电话沟通

[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。

[律师回复] 等待公安的侦查结论，找到犯罪嫌疑人后，可以协调返还

[律师回复] 你好，关于您提出的问题，我们可以帮到您处理赔偿

[律师回复] 您好，您这个情况只能先替您前夫还上贷款，否则的话银行会起诉您，因为您是担保人。

[律师回复] 您好，这边建议您报警处理该事件

[律师回复] 你好，单位的原件复印一下，然后盖个章，让公司写个情况说明，说明一下这个为什么这样盖章，以及印章改过。

[律师回复] 这个法律问题需要看你这边的情况，再根据相关的法律规定解答

[律师回复] 请问你签了劳动合同吗？xm

[律师回复] 你好，可以跟公司申请协商