律图审稿专业委员会3轮严审

我们组有50户人家,现在拆迁30户,是货币拆迁,过去地方大,现在30户人家再把拆迁的地方私自卖给村里,违不违法

帮助5人 4.4w浏览 匿名 2020-08-25 江苏扬州
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    根据《国有土地上房屋征收评估办法》的限定:

    一、被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日;

    二、评估房屋价值时不考虑被征收房屋租赁、典质、查封等因素对房屋价值的影响;

    三、评估的方法依据房屋的情况分别处置:被征收房屋的类似房地产有交易的,应当选用市场法评估;被征收房屋或者其类似房地产有经济收益的,应当选用收益法评估;被征收房屋是在建工程的,应当选用假设开发法评估。

    四、评估是主要考虑的因素是被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等。综合以上因素对房屋进行评估计量。
    全文
    11 2020-08-25
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刑事拘留满30天了怎么办
[律师回复] 解析:
在刑事案件中,嫌疑人在被拘留满30天之后,可委托律师或其他委托人向检察机关申请说明相关情况,以期获得不予批捕的裁决。如此一来,最快在7天之内,该嫌疑人便有望恢复自由身。
然而,若公安机关认为对其拘留的人需要进行逮捕处理,应在拘留期限届满前的3日内,向人民检察院提出审查批准请求。在一些特殊情况下,这一期限可延长1日至4日。而对于那些流窜作案、多次作案以及结伙作案的重大嫌疑分子,审查批准的期限则可延长至30日。
人民检察院在收到公安机关提交的批准逮捕申请书后,应在7日内做出是否批准逮捕的决定。如人民检察院未批准逮捕,公安机关应在接获通知后立即释放相关人员,并将执行情况及时告知人民检察院。对于需要进一步侦查且符合取保候审、监视居住条件的嫌疑人,应依法采取相应措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十一条
公安机关对被拘留的人,认为需要逮捕的,应当在拘留后的三日以内,提请人民检察院审查批准。在特殊情况下,提请审查批准的时间可以延长一日至四日。
对于流窜作案、多次作案、结伙作案的重大嫌疑分子,提请审查批准的时间可以延长至三十日。
人民检察院应当自接到公安机关提请批准逮捕书后的七日以内,作出批准逮捕或者不批准逮捕的决定。人民检察院不批准逮捕的,公安机关应当在接到通知后立即释放,并且将执行情况及时通知人民检察院。对于需要继续侦查,并且符合取保候审、监视居住条件的,依法取保候审或者监视居住。
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法律依据:
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