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租房违约金怎么计算

帮助5人 3w浏览 匿名 2020-08-26 河北唐山
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,关于租房违约金怎么计算这个问题,我的解答如下,
    1、房屋租赁协议违约金应该付多少
    (1)违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
    (2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以到请求增加违约金如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以到请求减少违约金。
    2、“不超过30”,应是指不超过主合同标的额的30,但这只能适用于定金约定,约定的定金高于主合同标的额30的部分,不会支持。
    全文
    8 2020-08-26
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租店面违约金怎么计算?
租店面违约金的计算方式是有约定从约定,无约定的按照店面三个月的租金进行计算,如果租赁合同中约定的是确定的违约金数额的,违约方就按照数额支付,如果是约定的计算方式的,就按照约定进行计算,如果是违约行为还造成损失的,违约方还应当进行损害赔偿。
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租地合同违约金怎么计算?
从原则上讲,违约金必须是当事人事先约定的,当事人没有提出合同中约定的违约金计算标准过高或者过低的,人民法院应当根据合同约定的标准计算违约金。人民法院在当事人未提出要求调减或者调增违约金的情况下,不得主动对约定违约金标准进行调整。
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租房违约金计算标准是多少?
租房违约金计算标准在法律上并未统一规定,由双方协商认定,一般不超过造成实际损失的30%,具体情况可以由双方根据实际来签订合同进行合法的认定,避免造成法律适用错误的情况。
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房屋租赁违约金该如何计算
如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。如双方在签订合同时,约定房屋租赁合同违约金为一个月的租金,那么一旦违约,出租人就可以要求承租人支付一个月租金同样数额的违约金,作为违约赔偿。
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终止房租合同违约金该如何计算?
终止房租合同违约金的计算是,有约定的按约定的条款来进行计算,如果没有约定的就可以按造成的实际损失金额来进行计算,所存在的违约金只要不超过实际损失额的百分之三十都是属于合法的。
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