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房屋租赁合同如遇拆迁怎么协商

4.3w浏览 匿名 2020-08-26 广西钦州
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房屋租赁合同如遇拆迁怎么办?
如果已经签订了房屋租赁合同,遇到拆迁,承租者和房屋所有人应该第一时间解除房屋租赁关系,房主需要另外提供房其他房屋租赁给房屋承租人 ,在租赁期间拆迁是合法的,如果不能找到新的房屋,承租人可以得到一定的补偿。
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房屋租赁期间遇到拆迁怎么办
房屋租赁期间遇到拆迁的可以向拆迁部门要求安置费用的补偿以及相关装修设施的补偿,因为租赁合同是具备法律效力的,遇到拆迁时,需要对租赁的情况进行认定,并按照标准进行赔偿。
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商铺租赁如遇拆迁条款怎么办?
签订商铺租赁合同时,可以是提前约定拆迁条款。例如在合同中写明,如在租赁期间,房屋需要拆迁的,双方必须无条件解除合同,甲方可以退还乙方剩余的房租。但由拆迁造成的经济损失,甲方不予赔偿,由乙方独立承担。
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