广州房屋租赁合同怎么办理

[律师回复] 解析：
帮信罪初犯亦可获得缓刑之机会，然而需符合特定的缓刑条件方能实现。
在已知他人实施犯罪的情况下仍继续为对方提供协助的行为，即便并未独立认定为帮信罪，亦极有可能引发其他类别的犯罪行为。
依据相关法律规定，倘若行为人触犯了帮助罪行，将面临被处以三年以下有期徒刑或拘役并附加罚金的惩罚。
由该罪名设定的刑罚来看，其最高刑期仅为三年以下，这表明此类犯罪行为属于相对轻微的犯罪行为，因此，通常情况下均有望争取到缓刑判决。
然而，要想获得缓刑，必须同时满足以下五个条件：
1、被判处拘役或三年以下有期徒刑的罪犯；
2、犯罪情节较为轻微；
3、具有悔过自新的表现；
4、无再次犯罪的风险；
5、宣告缓刑不会对其所居住社区产生重大负面影响。
帮信罪即为帮助信息网络犯罪活动罪，唯有当造成严重后果时方可追究涉案人员的刑事责任，而在量刑时则会根据犯罪的实际结果进行裁决。
若是涉及单位犯罪的情况，则由单位承担罚金，直接责任人则需承担有期徒刑。
因此，针对不同的案件情况，将会采取相应的处理措施。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第七十二条
【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

[律师回复] 解析：
依据相关法律条文，对于职务侵占罪的追究责任标准，即当非法占有金额达到了六万元时，方能予以追诉。
这是由于在职务侵占罪中，“数额较大”的起点应当参照与受贿罪和贪污罪相对应的数额标准，并在此基础上乘以两倍，而据现行法律规定，受贿罪中的“数额较大”起点为人民币三万元。
因此，职务侵占罪中的“数额较大”起点便被设定为了六万元。
法律依据：
《高人民法院、最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第十一条
刑法第一百六十三条规定的非国家工作人员受贿罪、第二百七十一条规定的职务侵占罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点，按照本解释关于受贿罪、贪污罪相对应的数额标准规定的二倍、五倍执行。
刑法第二百七十二条规定的挪用资金罪中的“数额较大”“数额巨大”以及“进行非法活动”情形的数额起点，按照本解释关于挪用公款罪“数额较大”“情节严重”以及“进行非法活动”的数额标准规定的二倍执行。
刑法第一百六十四条第一款规定的对非国家工作人员行贿罪中的“数额较大”“数额巨大”的数额起点，按照本解释第七条、第八条第一款关于行贿罪的数额标准规定的二倍执行。

[律师回复] 解析：
按照我国现行的相关法律条文，对于涉及聚众赌博和以赌博活动为主要业务的行为人，其量刑标准因具体情况而有所差异，通常分为两大类型进行处罚，包括：
1.对于具备开设赌场犯罪的典型情节之人，法院将依法判处三年以下的有期徒刑、管制或者拘役，同时处以罚金的刑事处罚；
2.若情节较为严重者，则将面临三至十年不等的有期徒刑，并且同样需要缴纳相应数额的罚金作为惩罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百零三第二款
开设赌场罪，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；
情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

[律师回复] 解析：
为了使广大读者更加深入理解帮信罪的相关法律规定以及量刑标准，特此做出详细阐述：
对于涉案金额超过五万元的帮信罪案件，以相类似的方式参与其中，如发布广告或提供资金等，将被视为更为严重的刑事违法行为，构成帮信罪行。
根据中国相关法律法规，这种情况下，被告人将面临由最高人民法院判决的三年以下有期徒刑或拘役的严厉惩罚，同时可能会被处以罚金。
帮信罪，全称为“帮助信息网络犯罪活动罪”，是指在明知他人正在利用信息网络进行犯罪活动的前提下，仍然为其提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等便利服务的行为。
在认定帮信罪时，需要考虑以下几个关键因素：
首先，犯罪主体必须是一般的自然人；
其次，主观上必须具有明确的故意，即明知自己正在为他人实施的信息网络犯罪提供帮助；
再次，犯罪行为所侵害的客体是国家对正常信息网络环境的有效管理秩序；
最后，客观方面表现为为信息网络犯罪提供互联网接入、服务器托管等服务，且情节较为严重者，将构成帮信罪。
在量刑方面，帮信罪的一般判刑标准通常为三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金。
如果涉及到单位犯罪，则对该单位施加罚金处罚，同时对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，也将判处三年以下有期徒刑或拘役，并处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在法律范畴内，对于所构成的职务侵占罪，其相应的惩戒措施如下：
倘若涉及金额达到较大的话，既定刑罚则为介于五年以下的有期徒刑或拘役；
而如果涉及金额达到了重大等级，那么法庭将会对犯罪者判处五年以上的有期徒刑，同时还可能会附加没收个人财产的惩罚。
所谓职务侵占罪，是指公司、企业或者其他单位的工作人员，利用自身职务上的便利条件，将本单位的财务非法据为己有，且涉案金额达到一定程度的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
若行为人以非法占有为目的，在签署、履行合同环节中采取欺诈手段，致获取对方委托人财务，其涉案金额达到法定起点，将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事责任，且可能被处以罚金。
然而，如果犯罪金额达到巨大标准，或存在其他严重情节，那么行为人可能会被判处三年以上但十年以下有期徒刑，同时还要承受罚款的民事惩罚；
而如果犯罪金额极大，或存在其他极其严重的情节，那行为人就可能会被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑，并且还需承担罚款或没收财产的附加刑罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百二十四条
【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
对于抢劫犯罪中涉及的金额认定问题，根据相关法律法规规定，对抢劫到的公私财物价值在1000元到3000元之间、30000元到80000元之间以及200000元到400000元之间这三种情况，应当分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据：
《刑法》第二百六十三条
以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产：
（一）入户抢劫的；
（二）在公共交通工具上抢劫的；
（三）抢劫银行或者其他金融机构的；
（四）多次抢劫或者抢劫数额巨大的；
（五）抢劫致人重伤、死亡的；
（六）冒充军警人员抢劫的；
（七）持枪抢劫的；
（八）抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。

[律师回复] 解析：
依照审判权限之规定，刑事指控应向具有相关职权的人民法院提出。
其次，关于公诉之诉讼主管部门，应为人民检察院。
当人民检察院判定犯罪嫌疑人之犯罪事实已查证属实，证据确凿且充分，依照法律规定应追究刑事责任时，应有审判权限的规制，向其所在同级的人民法院提起公诉；
不得越级提起或进行起诉。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据我国现行刑法规定，对于违反交通运输安全法规，并因此而导致严重后果者，将被判处三年以下有期徒刑或拘役处罚；
若该行为涉及逃逸或存在其他极其恶劣情节，则将面临三年以上七年以下有期徒刑的严厉惩罚；
而对于因逃逸行为导致他人死亡的情况，则将被判处更为严苛的七年以上有期徒刑惩处。
法律依据：
《刑法》第一百三十三条
违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役；
交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；
因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。

[律师回复] 解析：
在当今这个全球化的时代中，对于诉讼案件的处理我们更应注重法律的运用、证据的确立以及诉讼策略的制定。
因此，为了确保你能够得到最佳的法律支持，聘请律师担任你的代理人无疑是最为明智之选。
或者说，即使你无法承担高昂的律师费用或者没有足够的时间亲自处理案件，你至少也应该提前与律师进行深入的咨询交流。
首先，律师精通法律法规，具备丰富的法律实践经验，他们可以迅速地协助你理解法律关系的本质，明确纠纷的核心争议焦点，或者找出你所面临的法律事务的主要问题或阻碍，甚至预测到未来可能出现的法律问题。
其次，律师能够为你提供专业的建议和指导，帮助你理清思路，抓住问题的关键；
再次，律师对仲裁或诉讼过程中所涉及的各种程序性事务了如指掌，这使得他们能够极大地提升仲裁、诉讼工作的效率，并帮助你从容应对司法机构的各项要求和安排；
最后，律师作为你的代理人，必定会全心全意地保护你的合法权益，同时在调查取证、查阅案卷以及参与仲裁或诉讼活动等方面，相较于普通公民而言，他们享有更多的便利和权利，这将有助于案件或法律事务的顺利处理。
总的来说，纠纷或各类法律事务的解决，需要依靠丰富的实践经验，而律师丰富的执业经历，无疑能为你处理这些棘手的法律难题带来事半功倍的效果。
这种知识和技能，并非仅仅通过阅读几本法律书籍就能获得，它可能成为你赢得诉讼的决定性因素。
法律依据：
《律师法》第三十五条
受委托的律师根据案情的需要，可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。律师自行调查取证的，凭律师执业证书和律师事务所证明，可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。

[律师回复] 解析：
对于抢夺公共财物或私人财物，且数量达到一定规模，或者屡次实施此类行为者，将处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制的惩罚，并且需要承担罚金的责任；
倘若犯罪行为所造成的经济损失巨大，或者存在其他严重情节的话，则将面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同时还需缴纳罚金；
而如果犯罪行为导致的经济损失极其庞大，或者存在其他特别严重的情节时，罪犯将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑，同时还需缴纳罚金或者没收其个人财产作为惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物，数额较大的，或者多次抢夺的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
关于职务侵占罪，其涉及到的刑罚等级主要分为以下四个层次：
1、涉案金额如达到六万元及其之上，将属于数额较大范畴，也就是我们俗称的最低刑事立案标准；
而超过这一范畴的即可被称为数额巨大，这个底线是一百万元，但不得大于一百五十万元。
如果您的涉案金额达到了数额巨大的标准，那么您将会面临三年以上十年以下有期徒刑的刑罚，同时还需要缴纳罚金；
2、如果您的涉案金额超过了数额巨大的标准，那就可以被认定为数额特别巨大，此时您将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的刑罚，同样需要缴纳罚金。
为了证明您的犯罪事实，我们需要调取相关的证据材料，包括被害单位的企业注册登记资料以及劳动合同，这些都是用来证实您的职务以及身份的重要依据。
此外，我们还需要调取财物账目等与犯罪对象和数额相关的证据，并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告等权威文件。
值得注意的是，即使您已经全额退还了职务侵占所得，仍有可能面临法律制裁。
因为职务侵占是一种行为犯，且属于公诉案件，一旦实施了侵占行为，其危害后果已经产生，因此无论您是否退回财产，都必须承担相应的法律责任。
至于量刑标准，则取决于您的具体涉案金额。
若涉嫌侵占罪数额较大，您将面临五年以下有期徒刑或拘役的刑罚。
然而，如果您能够积极退赃、退赔，并且综合考虑犯罪性质、退赃、退赔行为对损害结果所能弥补的程度、退赃、退赔的数额以及主动程度等因素，我们可以根据具体情节酌情从轻减轻处罚。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；
数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
对于此罪行的罪犯，应当被判处三年以上十年以下有期徒刑，同时需缴纳罚金；
但如存在以下严重情节之一者，则应被处以十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至死刑，并需缴纳罚金或是没收其个人全部财产。
根据我国现行法律法规明确阐述，抢劫罪乃是指犯罪分子以非法占有他人财物为目的，通过实施暴力、威胁或其他手段，强行夺取公私财物的行为。
法律依据：
《刑法》第二百三十六条
抢劫罪，是以非法占有为目的，对财物的所有人、保管人使用暴力、胁迫或其他方法，强行将公私财物抢走的行为。

[律师回复] 解析：
在房产租赁过程中所遭遇的拆迁事宜，理应依照租约中的约定条款进行妥善处理。
若租约中未对此有所明确，出租人和承租人均可共同商讨解决方案。
若双方未能达成共识，其中一方欲主张终止合约，另一方可通过法律诉讼寻求解决途径。
根据我国相关法律法规规定，在签订房产租赁合同时，出租人和承租人应对房屋在未来可能遭受征收或拆迁情况下的处理方式作出明确约定。
此外，根据相关法律规定，任何一方向人民法院提起诉讼时，均需提交正式的起诉状，且需要参照被告人的数量提供适当份数的起诉副本。
若确实因某种原因导致书写起诉状存在困难，也可选择以口头形式向人民法院提起诉讼，但需由人民法院将其内容记录在案，并通知对方当事人知晓。
法律依据：
《商品房屋租赁管理办法》第七条第二款
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

[律师回复] 解析：
关于房屋渗漏问题的法律责任归属，相关规定如下：
首先，房地产开发商对于在保修期限内发生的非人为因素导致的渗漏现象，需负全责进行修复及赔偿；
而物业公司尽管并非直接导致渗漏出现的元凶，但倘若其在管理过程中有所疏忽，或者在面对问题时未能及时处置，进而导致财产损失的进一步扩大甚至引发更为严重的后果，则其亦须对此担责。
法律依据：
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

[律师回复] 解析：
在提起诉讼的情况下，律师费用理应由委托方承担，而非败诉方，除非双方在合同中对此已有明确约定。
这主要源于法律观念认为，当事人是否选择聘用律师乃属其合法权益范围之内，并非必须执行之义务。
因此，律师费用在诉讼流程中并非必然产生之必要支出。
法律依据：
《律师执业管理办法》第四十四条
律师承办业务，应当按照规定由律师事务所向委托人统一收取律师费和有关办案费用，不得私自收费，不得接受委托人的财物或者其他利益。
第二条
律师应当把拥护中国共产党领导、拥护社会主义法治作为从业的基本要求。
律师通过执业活动，应当维护当事人合法权益，维护法律正确实施，维护社会公平和正义。

[律师回复] 解析：
在租赁合同期限超出二十年的情况下，超出之期限将被视为无效。
倘若租赁合协议中的条文对违约金进行明确规定，则承租方需按照所述约定向出租方支付相应款项。
然而，若双方并未就违约金事宜作出具体约定，出租方可根据自身实际遭受的损失向承租方提出赔偿要求。
损失赔偿金额应与违约行为所导致的损失相匹配，其中既包含直接损失，也涵盖合同正常履行后可能获得的预期收益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

[律师回复] 解析：
倘若在房屋装修合同履行过程中出现了争议或纠纷，当事人可以采取和解、协商、仲裁以及诉讼等四大途径予以妥善解决。
首先，在和解方面，双方应当遵循平等互惠的原则，以非正式且友好的方式达成共识，如果未能实现和解目的，那么就需要考虑请求公正的第三方介入协助调解。
其次，若经协商仍然无法达成一致意见，则可依据房屋装修合同中的相关条款，将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。
最后，若仲裁程序未能解决问题，当事人还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼，寻求法律救济。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[律师回复] 解析：
关于盗窃罪的立案标准，以下是详细的阐述：
首先，普通盗窃案件的立案门槛为实际被盗物品价值达到了人民币1000元或涉嫌实施了多次盗窃、入室偷窃、带着武器进行盗窃以及扒窃等犯罪行为之一者；
其次，盗取他人财产达到人民币1000元到3000元之间、30000元到100000元之间以及300000元到500000元之间的，应当分别被视为法律所规定的“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”的情况；
最后，各省级行政区划的高级人民法院和人民检察院有权根据本地的经济发展水平以及社会治安状况，在法律规定的数额范围内，确定本地区实际执行的具体数额标准，并上报最高人民法院和最高人民检察院审批通过。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
根据广告的具体内容，可以将其划分为以下几个类别：
第一类为产品广告，旨在宣传产品的特性和优势；
第二类为品牌广告，主要用于提升品牌知名度以及塑造品牌形象；
第三类是观念广告，旨在传递某种理念或者价值观；
最后一类则是公益广告，虽然并非商业性质，但在传递社会责任感方面起着举足轻重的作用。
从广告的主要目的来看，可以将其划分为七个类别：
首先是告知广告，它的主要功能是向消费者传达新的信息或产品；
其次是促销广告，它的主要目的是促进销售；
再次是形象广告，它的主要任务是树立品牌形象；
接下来是建议广告，它的主要作用是提供有益的建议给消费者；
然后是公益广告，它的主要职责是传递社会责任；
最后一种是推广广告，它的主要任务是扩大市场份额。
从广告的策略角度出发，可以将其划分为九个类别：
首先是单篇广告，它通常只包含一条独立的广告信息；
其次是系列广告，它由多条相关联的广告组成；
再者是集中型广告，它通常在特定时间段内集中投放；
接着是反复广告，它通过多次重复来加深消费者对广告信息的印象；
然后是营销广告，它以营销活动为主线，通过广告进行宣传；
接下来是比较广告，它通过与竞争对手的比较来突出自身的优势；
然后是说服广告，它通过情感诉求等方式来打动消费者；
最后一种是整合广告，它将多种广告形式结合起来，以达到更好的宣传效果。
从广告的传播媒介来看，可以将其划分为十四个类别：
首先是报纸广告，它通过报纸媒体进行传播；
其次是杂志广告，它通过杂志媒体进行传播；
再者是电视广告，它通过电视媒体进行传播；
然后是电影广告，它通过电影媒体进行传播；
接下来是网络广告，它通过互联网平台进行传播；
还有包装广告，它通过商品包装进行传播；
广播广告，它通过广播电台进行传播；
招贴广告，它通过张贴海报进行传播；
POP广告，它通过店面展示进行传播；
交通广告，它通过公共交通工具进行传播；
直邮广告，它通过邮件进行传播；
车体广告，它通过车身进行传播；
门票广告，它通过门票进行传播；
餐盒广告，它通过餐盒进行传播。
从广告的表现手法来看，可以将其划分为六个类别：
首先是图像广告，它通过图片来传达广告信息；
其次是文字设计广告，它通过文字排版来传达广告信息；
再者是幽默广告，它通过诙谐幽默的方式来吸引消费者注意；
然后是人物肖像广告，它通过名人代言等方式来增加广告的可信度；
接下来是视听广告，它通过声音和画面相结合的方式来增强广告的感染力。
从广告的传播范围来看，可以将其划分为五个类别：
首先是国际性广告，它面向全球市场进行投放；
其次是全国性广告，它覆盖全国范围内的消费者；
再者是地方性广告，它针对某个地区的消费者进行投放；
然后是区域性广告，它针对某个区域内的消费者进行投放；
最后一种是本地化广告，它针对某个城市或地区的消费者进行投放。
从广告的传播对象来看，可以将其划分为两个类别：
首先是消费广告，它针对个人消费者进行投放；
其次是企业广告，它针对企业客户进行投放。
从广告的主体来看，可以将其划分为两个类别：
首先是一般广告，它适用于各种类型的广告主；
其次是零售广告，它专门针对零售业态的广告主进行投放。
法律依据：
《中华人民共和国广告法》第十二条
广告中涉及专利产品或者专利方法的，应当标明专利号和专利种类。
未取得专利权的，不得在广告中谎称取得专利权。
禁止使用未授予专利权的专利申请和已经终止、撤销、无效的专利作广告。
第六十九条
因发布虚假广告，或者有其他本法规定的违法行为，被吊销营业执照的公司、企业的法定代表人，对违法行为负有个人责任的，自该公司、企业被吊销营业执照之日起三年内不得担任公司、企业的董事、监事、高级管理人员