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个贷不良资产处置是什么

帮助5人 3.2w浏览 #其他 匿名 2020-08-27 山西临汾
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    1、不良资产是一个泛概念,它是针对会计科目里的坏账科目来讲的,主要但不限于包括银行的不良资产,政府的不良资产,证券、保险、资金的不良资产,企业的不良资产。金融企业是不良资产的源头。
    2、银行的不良资产严格意义来讲也称为不良债权,其中最主要的是不良贷款,是指借款人不能按期、按量归还本息的贷款。也就是说,银行发放的贷款不能按预先约定的期限、利率收回本金和利息,银行的不良资产主要是指不良贷款。银行的不良资产也可以变通的参与到企业的股权以及生产经营中,并赋予监事职能。
    3、政府的不良资产,证券、保险、基金、信托的不良资产,非金融企业的不良资产适用统一会计准则,该类不良资产是指企业尚未处理的资产净损失和潜亏(资金)挂帐,以及按财务会计制度规定应提未提资产减值准备的各类有问题资产预计损失金额。
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    13 2020-08-27
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不良资产处置方式:1、诉讼追偿;2、资产重组;3、债权转股权:债权转股权,指经过资产管理公司的独立评审和国家有关部门的批准,将银行转让给资产管理公司的对企业的债权转为资产管理公司对企业的股权,由资产管理公司进行阶段性持股,并对所持股权进行经营管理。
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安置协议给人家写了父亲名字上去了。母亲在世,房子不想续成怎么办?,能办在母亲一个人名下吗?
[律师回复] 如果安置协议写了父亲的名字,母亲在世,不想继承而想将房子办在母亲一个人名下,需要分情况来看:
安置协议尚未履行完毕
如果房屋尚未实际交付,且相关部门允许变更协议主体,那么可以与安置房的提供方(如拆迁部门等)协商,提交书面的变更申请,说明变更原因,同时提供能证明夫妻关系的材料,如结婚证、户口本等。提供方审核同意后,双方重新签订协议,将母亲列为协议当事人。
安置房已交付但未办理产权登记
这种情况一般可在办理产权登记时,直接将产权登记在母亲名下。需要准备好安置协议、父母双方身份证明、结婚证等材料,按不动产登记部门要求办理登记手续。
安置房已办理产权登记在父亲名下
父亲在世:若父亲同意,可以通过赠与或买卖的方式将房屋过户到母亲名下。赠与需办理赠与公证,然后到不动产登记部门办理过户;买卖则按正常二手房交易流程,签订买卖合同,缴纳相关税费后办理过户登记。
父亲去世
无遗嘱:若没有立遗嘱,房子属于父母的夫妻共同财产,其中一半属于母亲,另一半作为父亲的遗产进行法定继承。母亲要想将房子过户到自己名下,需要其他法定继承人(如子女等)放弃对父亲遗产中房产份额的继承权,办理继承公证后,再到不动产登记部门办理过户手续。
有遗嘱:若父亲立有遗嘱指定房子由母亲继承,那么需要根据遗嘱进行遗嘱继承公证,凭公证书到不动产登记部门办理过户手续,将房子登记在母亲名下。
处置不良资产的方式
不良资产处置方式:1、诉讼追偿;2、资产重组;3、债权转股权:债权转股权,指经过资产管理公司的独立评审和国家有关部门的批准,将银行转让给资产管理公司的对企业的债权转为资产管理公司对企业的股权,由资产管理公司进行阶段性持股,并对所持股权进行经营管理。
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不良资产的车可以买也可以过户,但是要注意由于是不良资产所以在日后的行为中可能会对车主有不良影响。不良资产一般都是说这个财产的情况有点复杂,或者这个财产可能根本就没有明确的债务关系,所以购买不良资产的车还是要注意。
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不良资产处置方式包括诉讼追偿、资产重组、债转股、多元化销售、资产置换、租赁、破产清算等。不良资产是一个笼统的概念,是指会计科目中的坏账。处置不良金融资产应避免对确定为不良金融资产形成负有直接责任的人员。
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