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新房楼板质量差渗水谁负责
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根据相关规定，在保修期限之内，房产品之维修事务将全权交由开发商负责处理，开发商亦会适时地通知相关施工部门开展维护工作。对于由于房产品出现漏水等状况而导致业主遭受的相应经济损失，他们有权向开发商或其下属的建筑建设单位提出赔偿请求。在此之前，我们建议您首先尝试与开发商或建筑建设单位进行详尽的沟通与协商，以寻求妥善解决方案。若上述努力无果，您可考虑通过仲裁机构或者向房屋所在地点的基层人民法院提起诉讼来解决争议问题。
法律依据：
《建筑法》第62条建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
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子弹箱有单位封条八年后里面少了数量保管员应该承担什么责任
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如果子弹箱在保管期间有单位封条且封条完好，而打开后发现数量减少，保管员可能需要承担一定的管理责任。但如果封条有被破坏的迹象，或者保管员能够证明在其保管期间没有违规操作和失职行为，那么责任的界定就需要进一步调查。
如果最终确定是由于保管员的疏忽、失职或者违规行为导致子弹数量减少，可能会面临行政处分，严重的可能涉及刑事责任。
然而，如果有证据表明数量减少是由于不可预见、不可抗拒的因素，或者是其他人的违法犯罪行为导致，那么保管员的责任可能会相应减轻或免除。
具体的责任认定需要根据详细的调查结果和相关法律法规来确定。
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酒店酒店前台工作，因节假日低价把房卖出去了，公司要求赔偿合理吗？
[律师回复] 这种情况公司要求赔偿是否合理，需要综合具体的情况和相关的规定来判断。
如果公司有明确的、合法有效的定价政策和销售规则，并且您在明知的情况下违反了这些规定，导致公司可能遭受了经济损失，那么公司可能会认为您存在一定的过错。
然而，如果您在销售房间时并不知道公司的定价策略，或者公司的定价政策不够明确、不合理，或者没有对员工进行充分的培训和告知，那么要求您赔偿可能不太合理。
此外，即使公司认为您有责任，要求的赔偿也应当与实际造成的损失相当，不能过度或不合理地要求高额赔偿。
如果您对公司的赔偿要求有异议，可以与公司进行沟通协商，或者寻求劳动仲裁等途径来维护自己的合法权益。
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婚姻家庭买房漏水怎么退房
[律师回复] 解析：
关于退房的处理方法主要有以下几种：首先，您可以根据原先签订的合同中的具体条款来进行明确操作;其次，若在合同中并未发现相应的协议内容，则建议双方当事人进行友好磋商，共同解决事宜；假如经过友好协商仍然无法达成共识，那么可委托相关机构进行调解处理；然而，如果对调解结果仍感不满，您便有权向当地法院提起诉讼，或者更直接地表达起诉意愿。最后，若确定违约方为卖方时，您可以依据合约规定，要求出售方支付双倍违约金作为补偿；但是，若确定违约方为买方，则需依据合同条款承担相应的违约责任。
法律依据：
《民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《民事诉讼法》第九十三条
人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。
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买房退面积差价怎么退
[律师回复] 解析：
根据相关法律法规关于房屋面积差价补偿的明确规定，若实际面积大于合同中约定的面积，且误差率在百分之三之内时，则相应的楼价款应由购房者依照事先约定的价格进行全额补缴；而当误差率超过这个数字时，所对应的楼价款则应由出售方承揽，楼宅的所有权同样也交还给购房者；反之，如果实际面积要小于合同中的约定数值，且在此情况下的误差率仍在百分之三的范围内，那么楼价款及其产生的利息皆应由销售方如数退还给购房者；但若误差率超出了这一界限，那么超出部分的楼价款应当双倍偿还给购房者。
法律依据：
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条
由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得不动产权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
商品房买卖合同约定的办理不动产登记的期限；
商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
根据相关法律法规关于房屋面积差价补偿的明确规定，若实际面积大于合同中约定的面积，且误差率在百分之三之内时，则相应的楼价款应由购房者依照事先约定的价格进行全额补缴；而当误差率超过这个数字时，所对应的楼价款则应由出售方承揽，楼宅的所有权同样也交还给购房者；反之，如果实际面积要小于合同中的约定数值，且在此情况下的误差率仍在百分之三的范围内，那么楼价款及其产生的利息皆应由销售方如数退还给购房者；但若误差率超出了这一界限，那么超出部分的楼价款应当双倍偿还给购房者。
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