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二次供水业主欠水费物业可停水吗?

帮助5人 3.7w浏览 匿名 2020-08-28 安徽阜阳
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的二次供水业主欠水费物业可停水吗?问题解答如下, 没有。《物业管理条例》(令〔〕666号)第四十四条规定,物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。所以物业公司无权代替供水企业行使代收权利之外的其他权利。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权,物业管理公司不是小区内的供水供电人,自然不享有供水供电权。在物业管理合同中,约定在业主欠费的情况下,物业公司可以以停水停电为惩罚手段,在合同法上属于设他合同条款,依法理,这种条款应征得权利人的同意,否则,为无效条款,业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。
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    13 2020-08-28
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物业与供水企业供水纠纷怎么解决?
物业与供水企业供水纠纷首先是可以通过双方当事人审协调调解方式来进行解决的,当然了,如果有第三者在其中协调调解的话,可以是由共同决定的结构构成,或者是相关行政机关来在其中协调。
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盗窃罪故意毁坏他人财物怎么判
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关于涉及到盗窃公共或私人财物并导致其受损的案件,应依据如下准则进行处理:
(一)若盗窃者采取了破坏性的手段来获取财物,且在过程中对其他财物造成了损害,则应以盗窃罪的加重刑罚进行惩处;
如果在这一过程中还触犯了其他相关的犯罪行为,则应选择其中最严重的一项罪名进行惩罚;
(二)当盗窃行为已经完成之后,为了掩盖自己的罪行或者出于报复等目的,故意损坏其他财物而构成犯罪的,应当将盗窃罪与所构成的其他犯罪行为合并处罚;
(三)如果盗窃行为尚未达到犯罪程度,但是由于损毁财物而构成了其他犯罪行为,那么就应该根据其他犯罪行为的性质进行定罪量刑。
对于盗窃公共或私人财物的行为,如果涉案金额较大,或者是多次盗窃、入室盗窃、携带武器盗窃、扒窃等情况,应判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且还要处以罚金;
如果涉案金额巨大或者存在其他严重情节,应判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;
如果涉案金额特别巨大或者存在其他特别严重情节,应判处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处以罚金或者没收全部财产。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十五条
故意毁坏公私财物,数额较大或者有其他严重情节的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
数额巨大或者有其他特别严重情节的,处三年以上七年以下有期徒刑。
自主分配工资形式和加班工资一样吗
[律师回复] 解析:
依据相关法规条文,雇主有权依法要求劳动者在每日法定正常工作时间之外继续工作,并按劳动合同约定的劳动者个人每小时工资标准的至少150%支付相应薪资;
对于雇主依法安排劳动者在周末进行工作且无法给予补休的情况,则应按劳动合同约定的劳动者个人每天或者每小时工资标准的至少200%支付其薪水;
若在法定节假日安排劳动者加班,雇主应当依照劳动合同约定的劳动者个人每天或者每小时工资标准的至少300%支付其薪水。
法律依据:
《工资支付暂行规定》第十三条
用人单位在劳动者完成劳动定额或规定的工作任务后,根据实际需要安排劳动者在法定标准工作时间以外工作的,应按以下标准支付工资:
(一)用人单位依法安排劳动者在日法定标准工作时间以外延长工作时间的,按照不低于劳动合同规定的劳动者本人小时工资标准的150%支付劳动者工资;
(二)用人单位依法安排劳动者在休息日工作,而又不能安排补休的,按照不低于劳动合同规定的劳动者本人日或小时工资标准的200%支付劳动者工资;
(三)用人单位依法安排劳动者在法定休假节日工作的,按照不低于劳动合同规定的劳动者本人日或小时工资标准的300%支付劳动者工资。
实行计件工资的劳动者,在完成计件定额任务后,由用人单位安排延长工作时间的,应根据上述规定的原则,分别按照不低于其本人法定工作时间计件单价的150%、200%、300%支付其工资。经劳动行政部门批准实行综合计算工时工作制的,其综合计算工作时间超过法定标准工作时间的部分,应视为延长工作时间,并应按本规定支付劳动者延长工作时间的工资。实行不定时工时制度的劳动者,不执行上述规定。
帮信罪流水达到三百万能判多久
[律师回复] 解析:
针对您提出的关于"帮信罪"的量刑标准问题,答案如下:
1、若行为人明确知晓他人在使用信息网络实施犯罪活动时,仍然为其实施犯罪活动提供协助且情节严重者,将面临被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并有可能被处以罚金的刑罚。
2、当涉及到团体犯罪事件时,除了应受到刑事惩罚外,还须承担相应的罚金责任,同时,对于该团体中直接对犯罪行为负有主要责任的主管人员以及其他直接责任人,也将面临三年以下有期徒刑或者拘役或被处以罚金的处罚。
3、如果在案件审理过程中发现存在其他犯罪行为,则应根据相关法律法规,按照处罚较重的规定进行定罪量刑。
4、至于具体的量刑标准,则需结合犯罪金额大小、是否存在自首悔罪等情节因素进行综合考量。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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如何进行北京二次供水行政许可申请?
在北京进行二次供水行政许可,相对人必须进行申请,所以申请人提出申请应当符合一定的要求。申请人提出二次供水行政许可申请,其申请必须有真实的表示,不能使行政机关无法判断。
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盗窃罪第二次怎么判刑
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根据相关法律法规,对于涉及盗窃行为的刑事责任追究,通常将其划分为三个层次:
首先是在3年内量刑,包括有期徒刑、拘役或管制等惩罚方式;
然后是3年以上但低于10年的刑期;
最后则是10年以上的长期刑罚甚至可能导致终身监禁。
具体而言,在盗窃公私财物的过程中,如果行为人所犯下的罪行达到了“数额较大”的标准,即个人盗窃公私财物的价值达到人民币一千元至三千元以上,那么他将会面临3年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还会被处以罚金。
而当犯罪情节较为严重时,例如盗窃金额巨大或者存在其他严重情节,那么量刑将从3年以上提升到10年以下,并且可能需要承担相应的罚金。
至于那些犯罪情节特别严重的罪犯,他们的刑期将超过10年,甚至可能被判处无期徒刑,同时还需缴纳罚金或没收财产。
在所有情况下,“数额特别巨大”都是一个关键的衡量标准,即个人盗窃公私财物的价值达到人民币三十万元至五十万元以上,这无疑将加重罪犯的刑责。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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物业水电管理有权停水停电吗?
物业是没有权利就擅自断掉业主的水电的。如果供水供电公司委托物业公司代收水电费,则当业主欠缴水电费时,物业公司可以供水供电公司名义对物业采取停水停电措施。如果业主未及时缴纳物业费,物业公司可以要求业主缴纳,并承担一定的违约金,但是物业公司无权采取停水停电措施。
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法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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在路边临时停车被摄像头拍到该如何处理
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关于违章停车被电子监控设备抓拍后的相关处理程序为:
首先,需明确自身所涉及的交通违法行为是否为由电子眼抓拍所得;
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法律依据:
《道路交通安全法实施条例》第63条规定如下:第六十三条
机动车在道路上临时停车,应当遵守下列规定:
(一)在设有禁停标志、标线的路段,在机动车道与非机动车道、人行道之间设有隔离设施的路段以及人行横道、施工地段,不得停车;
(二)交叉路口、铁路道口、急弯路、宽度不足4米的窄路、桥梁、陡坡、隧道以及距离上述地点50米以内的路段,不得停车;
(三)公共汽车站、急救站、加油站、消防栓或者消防队(站)门前以及距离上述地点30米以内的路段,除使用上述设施的以外,不得停车;
(四)车辆停稳前不得开车门和上下人员,开关车门不得妨碍其他车辆和行人通行;
(五)路边停车应当紧靠道路右侧,机动车驾驶人不得离车,上下人员或者装卸物品后,立即驶离;
(六)城市公共汽车不得在站点以外的路段停车上下乘客。
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