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出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《民法典》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。
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房产纠纷进屋打人属于寻衅滋事罪吗
[律师回复] 解析：
在未经许可的情况下进入他人居所实施殴打行为，属于违法行为，具体认定为寻衅滋事行为。若情节轻微，尚未达到刑事定罪标准的，将被处以五日至十日的行政拘留，同时可处以五百元以下的罚款；若情节较为严重的，将被处以十日至十五日的行政拘留，并且可处以一千元以下的罚款；若构成犯罪的，将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚；对于严重扰乱社会秩序的行为，将被判处五年以上十年以下有期徒刑，并可能被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。
在未经许可的情况下进入他人居所实施殴打行为，属于违法行为，具体认定为寻衅滋事行为。若情节轻微，尚未达到刑事定罪标准的，将被处以五日至十日的行政拘留，同时可处以五百元以下的罚款；若情节较为严重的，将被处以十日至十五日的行政拘留，并且可处以一千元以下的罚款；若构成犯罪的，将面临五年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚；对于严重扰乱社会秩序的行为，将被判处五年以上十年以下有期徒刑，并可能被处以罚金。
法律依据：
《刑法》第二百九十三条
有下列寻衅滋事行为之一，破坏社会秩序的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制：
（一）随意殴打他人，情节恶劣的；
（二）追逐、拦截、辱骂、恐吓他人，情节恶劣的；
（三）强拿硬要或者任意损毁、占用公私财物，情节严重的；
（四）在公共场所起哄闹事，造成公共场所秩序严重混乱的。
纠集他人多次实施前款行为，严重破坏社会秩序的，处五年以上十年以下有期徒刑，可以并处罚金。
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快速解决“刑事辩护”问题
醉驾在哪个部门取保候审
[律师回复] 解析：
在涉及醉酒驾驶的刑事案件中，取保候审通常由负责调查的交通警察支队来进行处理。所谓取保候审，是指在刑事司法程序的各个阶段（包括侦查、起诉及审判）中，对于那些虽然受到了刑事追究但尚未被正式羁押的人员。为了避免他们逃避法网，确保他们能够配合上述各个部门完成相应的工作，有必要根据相关法律法规，要求这些人员提供保证人或者缴纳一定数额的保证金，同时还需递交书面保证书，从而实现随传随到的严密监控机制。申请取保候审时，必须满足以下3个具体条件之一：提供保证金、提供保证人或者案件本身具备被取保候审的可能性，例如案件可能会被判处管制、拘役等较轻刑罚。申请取保候审的流程需要向交通警察支队提交书面申请，其中应包含申请人的详细个人资料、缴纳保证金的收据或者提供保证人的相关证明文件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
在涉及醉酒驾驶的刑事案件中，取保候审通常由负责调查的交通警察支队来进行处理。所谓取保候审，是指在刑事司法程序的各个阶段（包括侦查、起诉及审判）中，对于那些虽然受到了刑事追究但尚未被正式羁押的人员。为了避免他们逃避法网，确保他们能够配合上述各个部门完成相应的工作，有必要根据相关法律法规，要求这些人员提供保证人或者缴纳一定数额的保证金，同时还需递交书面保证书，从而实现随传随到的严密监控机制。申请取保候审时，必须满足以下3个具体条件之一：提供保证金、提供保证人或者案件本身具备被取保候审的可能性，例如案件可能会被判处管制、拘役等较轻刑罚。申请取保候审的流程需要向交通警察支队提交书面申请，其中应包含申请人的详细个人资料、缴纳保证金的收据或者提供保证人的相关证明文件。
法律依据：
《刑事诉讼法》第七十九条
人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月，监视居住最长不得超过六个月。
在取保候审、监视居住期间，不得中断对案件的侦查、起诉和审理。
对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审、监视居住期限届满的，应当及时解除取保候审、监视居住。
解除取保候审、监视居住，应当及时通知被取保候审、监视居住人和有关单位。
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诽谤罪是什么部门管
[律师回复] 解析：
根据实际情况而定。若事件性质严重，导致了严重的不良后果，甚至可能触犯诽谤罪，对国家和社会公众利益造成了实质性侵害，那么此种现象便属于公安机关的管理范畴，当事人可选择向警方报案，请求依法追究相关责任人的刑事法律责任。
然而，若此类行为并未对国家和社会公众利益产生直接威胁，通常情况下应前往法院提起诉讼，而非由公安机关进行处理。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
根据实际情况而定。若事件性质严重，导致了严重的不良后果，甚至可能触犯诽谤罪，对国家和社会公众利益造成了实质性侵害，那么此种现象便属于公安机关的管理范畴，当事人可选择向警方报案，请求依法追究相关责任人的刑事法律责任。
然而，若此类行为并未对国家和社会公众利益产生直接威胁，通常情况下应前往法院提起诉讼，而非由公安机关进行处理。
法律依据：
《刑法》第二百四十六条
【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。
前款罪，告诉的才处理，但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。
通过信息网络实施第一款规定的行为，被害人向人民法院告诉，但提供证据确有困难的，人民法院可以要求公安机关提供协助。
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江苏常州会见律师多少钱
[律师回复] 解析：
关于聘请律师进行会见所需支付的费用，并无一致固定的标准。事实上，它存在较大的灵活性，通常取决于案件的规模以及律师个人所积累的丰富经验而定。一般的情况下，每次会见的费用大约在2000至3000元之间，然而具体金额仍可由当事人与律师双方共同商议决定。
依据我国现行的相关法律法规，对于实行市场调节机制的律师服务收费，将由委托人和律所双方本着平等自愿及互惠互利的原则进行协商确定。在协商过程中，律所应充分考虑以下几个关键要素：
1.律师在处理该项事务中所投入的工作时间；
2.事务本身的复杂程度；
3.委托人的经济承受能力；
4.律师在处理该项事务时可能面临的风险和责任；
5.律师在业界的声誉及其工作表现等方面的综合评价。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例实施办法（试行）》第三十九条
受人犯委托的辩护人或者由人民法院指定辩护人，在人犯接到起诉书副本后，可以与人犯会见、通信。
律师会见被羁押的人犯，须持有律师事务所（或法律顾问处）的工作证和有固定格式的专用介绍信；
其他辩护人请求会见被羁押的人犯需持有人民法院专用介绍信。
律师和经人民法院许可的其他辩护人，必须在看守所里会见人犯。
看守所应当给予方便，并进行戒护，保证安全。
会见结束后，应当将人犯交由值班看守干警收监。
关于聘请律师进行会见所需支付的费用，并无一致固定的标准。事实上，它存在较大的灵活性，通常取决于案件的规模以及律师个人所积累的丰富经验而定。一般的情况下，每次会见的费用大约在2000至3000元之间，然而具体金额仍可由当事人与律师双方共同商议决定。
依据我国现行的相关法律法规，对于实行市场调节机制的律师服务收费，将由委托人和律所双方本着平等自愿及互惠互利的原则进行协商确定。在协商过程中，律所应充分考虑以下几个关键要素：
1.律师在处理该项事务中所投入的工作时间；
2.事务本身的复杂程度；
3.委托人的经济承受能力；
4.律师在处理该项事务时可能面临的风险和责任；
5.律师在业界的声誉及其工作表现等方面的综合评价。
法律依据：
《中华人民共和国看守所条例实施办法（试行）》第三十九条
受人犯委托的辩护人或者由人民法院指定辩护人，在人犯接到起诉书副本后，可以与人犯会见、通信。
律师会见被羁押的人犯，须持有律师事务所（或法律顾问处）的工作证和有固定格式的专用介绍信；
其他辩护人请求会见被羁押的人犯需持有人民法院专用介绍信。
律师和经人民法院许可的其他辩护人，必须在看守所里会见人犯。
看守所应当给予方便，并进行戒护，保证安全。
会见结束后，应当将人犯交由值班看守干警收监。
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房产纠纷江苏省交通肇事罪的量刑有哪些标准
[律师回复] 解析：
在造成一人死亡且承担事故全部责任的情况下，其刑事责任的起始量刑点定为两年有期徒刑；若其涉案程度是主要责任，则此时的量刑法度起点则被设定为一年半有期徒刑。而在导致三人重伤并承担事故全部责任的情况下，其量刑起点将被设定为一年半至两年有期徒刑；若其涉案程度是主要责任，那么此时的量刑法度起点则会被设定为一年至一年半有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪;危险驾驶罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
在造成一人死亡且承担事故全部责任的情况下，其刑事责任的起始量刑点定为两年有期徒刑；若其涉案程度是主要责任，则此时的量刑法度起点则被设定为一年半有期徒刑。而在导致三人重伤并承担事故全部责任的情况下，其量刑起点将被设定为一年半至两年有期徒刑；若其涉案程度是主要责任，那么此时的量刑法度起点则会被设定为一年至一年半有期徒刑。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第一百三十三条
【交通肇事罪;危险驾驶罪】违反交通运输管理法规，因而发生重大事故，致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的，处七年以上有期徒刑。
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快速解决“交通事故”问题
江西怎么办取保候审
[律师回复] 解析：
在申请办理取保候审方面，所涉及的相关程序主要包括以下几个步骤：
首先是被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人和近亲属可向公检法部门提出取保候审的申请；
其次，公检法在收到申请人提交的取保候审申请之后，应在七个工作日内作出是否批准的回复；
最后，对于获得批准采取取保候审的情况下，公安机关在实际执行过程中，须当面向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》，并要求犯罪嫌疑方签字或盖章确认。
此外，人民法院、人民检察院以及公安机关在决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审措施时，必须要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者缴纳保证金作为担保。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
在申请办理取保候审方面，所涉及的相关程序主要包括以下几个步骤：
首先是被羁押的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人和近亲属可向公检法部门提出取保候审的申请；
其次，公检法在收到申请人提交的取保候审申请之后，应在七个工作日内作出是否批准的回复；
最后，对于获得批准采取取保候审的情况下，公安机关在实际执行过程中，须当面向犯罪嫌疑人、被告人宣读《取保候审决定书》，并要求犯罪嫌疑方签字或盖章确认。
此外，人民法院、人民检察院以及公安机关在决定对犯罪嫌疑人、被告人实施取保候审措施时，必须要求犯罪嫌疑人、被告人提供保证人或者缴纳保证金作为担保。
法律依据：
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人，可以取保候审：
（一）可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的；
（二）可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（三）患有严重疾病、生活不能自理，怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女，采取取保候审不致发生社会危险性的；
（四）羁押期限届满，案件尚未办结，需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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镇江看守所会见律师收费有什么标准
[律师回复] 解析：
（一）在不牵涉到财产权益纠纷的情况下，本所将提供以下收费标准:从800元至10,000元/件不等;
（二）在涉及财产权益纠纷领域，基础服务费用将依据具体情况进行如下划分:每件收费在1000元至2000元之间。若争议财产标的额超过了10,000元，则需根据以下比例分段累进制计算。具体计费比率如下:对于争议标的额在10,001元至100,000元之间的部分，收取5%至6%的费用;对于争议标的额在100,001元至1,000,000元之间的部分，收取4%至5%的费用;对于争议标的额在1,000,001元至50,000,000元之间的部分，收取3%至4%的费用;对于争议标的额在50,000,001元至100,000,000元之间的部分，收取2%至3%的费用;对于争议标的额在100,000,001元及以上的部分，收取1%至2%的费用;而对于争议标的额在50,000,001元以上的部分，收取0.5%至1%的费用。
（一）在审查起诉阶段，如不涉及财产权益纠纷，本所将收取1500元至12,000元/件的费用;如涉及财产权益纠纷，则按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%执行，但最低收费不得低于2000元。
（二）在审判阶段，如不涉及财产权益纠纷，本所将采取以下收费标准:
（1）作为被告人的辩护人，每件收费在2500元至20,000元之间;
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，每件收费在2000元至15,000元之间。如涉及财产权益纠纷，则按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
政府指导价的基准价和浮动幅度由各省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。
第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
（二）法律事务的难易程度；
（三）委托人的承受能力；
（四）律师可能承担的风险和责任；
（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
（一）在不牵涉到财产权益纠纷的情况下，本所将提供以下收费标准:从800元至10,000元/件不等;
（二）在涉及财产权益纠纷领域，基础服务费用将依据具体情况进行如下划分:每件收费在1000元至2000元之间。若争议财产标的额超过了10,000元，则需根据以下比例分段累进制计算。具体计费比率如下:对于争议标的额在10,001元至100,000元之间的部分，收取5%至6%的费用;对于争议标的额在100,001元至1,000,000元之间的部分，收取4%至5%的费用;对于争议标的额在1,000,001元至50,000,000元之间的部分，收取3%至4%的费用;对于争议标的额在50,000,001元至100,000,000元之间的部分，收取2%至3%的费用;对于争议标的额在100,000,001元及以上的部分，收取1%至2%的费用;而对于争议标的额在50,000,001元以上的部分，收取0.5%至1%的费用。
（一）在审查起诉阶段，如不涉及财产权益纠纷，本所将收取1500元至12,000元/件的费用;如涉及财产权益纠纷，则按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件收费标准的70%执行，但最低收费不得低于2000元。
（二）在审判阶段，如不涉及财产权益纠纷，本所将采取以下收费标准:
（1）作为被告人的辩护人，每件收费在2500元至20,000元之间;
（2）作为自诉人或被害人的诉讼代理人，每件收费在2000元至15,000元之间。如涉及财产权益纠纷，则按照代理涉及财产权益纠纷的民事诉讼案件的收费标准执行。
法律依据：
《律师服务收费管理办法》第四条
律师服务收费实行政府指导价和市场调节价。
第五条
律师事务所依法提供下列法律服务实行政府指导价：
（一）代理民事诉讼案件；
（二）代理行政诉讼案件；
（三）代理国家赔偿案件；
（四）为刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨询、代理申诉和控告、申请取保候审，担任被告人的辩护人或自诉人、被害人的诉讼代理人；
（五）代理各类诉讼案件的申诉。
律师事务所提供其他法律服务的收费实行市场调节价。
第六条
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第九条
实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。
律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素：
（一）耗费的工作时间；
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（三）委托人的承受能力；
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（五）律师的社会信誉和工作水平等。
第十条
律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。
计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务；
按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务；
计时收费可适用于全部法律事务。
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江苏侵占罪立案标准和量刑有何标准
[律师回复] 解析：
根据江苏省相关法律法规，对于侵占案件，警方需依据以下案发标准进行立案侦查：当涉及到的侵占金额超过人民币五千元时，即可被视为数额较大，公安部门须依法予以立案。而在金额达到人民币十万元及以上的情况下，则将被判断为数额巨大的犯罪行为。侵占罪，主要描述的是当事人在未经合法授权的情况下，擅自将他人委托其保管的财产据为己有，且在收到要求归还的通知后仍拒绝返还的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理
根据江苏省相关法律法规，对于侵占案件，警方需依据以下案发标准进行立案侦查：当涉及到的侵占金额超过人民币五千元时，即可被视为数额较大，公安部门须依法予以立案。而在金额达到人民币十万元及以上的情况下，则将被判断为数额巨大的犯罪行为。侵占罪，主要描述的是当事人在未经合法授权的情况下，擅自将他人委托其保管的财产据为己有，且在收到要求归还的通知后仍拒绝返还的违法行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。本条罪，告诉的才处理
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出租方，承租方，房屋坐落地址，租赁期限，租金和租金交纳期限，租赁期间房屋修缮，各项费用缴纳，出租方与承租方变更，违约金和违约责任，免责条件，争议的解决方式等等。出租方（盖章） 承租方（盖章） 法定代表人（签字）联系电话，地址，身份证号码，日期。
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挪用公款罪归哪个部门管辖
[律师回复] 解析：
挪用公款犯罪系属性质严重的刑事案件范畴，应当由检察院依法行使侦查权进行调查处理。对于国家公务人员实施的挪用公款行为，根据其情节轻重程度，将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；若情节恶劣者，则将被判处五年以上有期徒刑。而对于挪用公款数额特别巨大且拒不归还者，将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。
挪用公款犯罪系属性质严重的刑事案件范畴，应当由检察院依法行使侦查权进行调查处理。对于国家公务人员实施的挪用公款行为，根据其情节轻重程度，将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚；若情节恶劣者，则将被判处五年以上有期徒刑。而对于挪用公款数额特别巨大且拒不归还者，将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第三百八十四条
国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役；情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。
挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。
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