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变更土地用途需要哪些部门的批准

帮助5人 10w+浏览 匿名 2020-08-29 四川雅安
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律师解答 共1条
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    您好,针对您的变更土地用途需要哪些部门的批准问题解答如下, 最主要当然是土国土资源局,规划局。
    1、改变土地用途的单位提出申请,填写用地申请表;
    2、对申请人提供的材料进行初审,决定是否受理;3组织进行地界、权属调查;4对改变用途的土地使用权委托进行地价评估;5拟定变更的土地使用权出让方案,核算应补交的土地出让金,有关税费;6会审、拟文上报、逐级上报有批准权的人民政府批准;申报资料:
    1、用地单位提出的改变土地用途申请;
    2、市规划局颁发的《规划用地许可证》;
    3、原用地批文或土地使用证书;
    4、改变用途土地勘测定界图;
    5、需提交的其他有关材料。承诺时限:5天法律依据:《关于加强国有土地资产管理的通知》(国发[2001]15号)收费标准:土地出让金:
    1、原划拨用地的土地出让金:评估标定地价的40%以上。
    2、原出让土地的土地出让金:补交不同用途和容积率的土地差价。
    全文
    11 2020-08-29
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如何申请变更土地用途报批?
在实践中,有时因非企业原因确需调整,地方规划部门没有走完规定的公开程序而是直接办理,这样虽然对各方利益没有实质性的损害,但容易造成公众的误解,有损政府的公信力。所以城乡规划部门应当及时将依法变更后的规划条件向社会公示,接受公众监督。
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