房屋买卖合同无效，无过错方可否主张房屋租金损失

房租的损失不应当由有过错的一方承担合同被确认为无效，即不存在继续履行问题，故基于合同有效可以获得的利益不属于赔偿损失的范围。房屋租金不是合同无效必然造成的损失，赔偿其房屋租金损失，没有法律依据。至于楼上提出“主张缔约过失责任”，缔约过失责任是违反先合同义务所产生的责任，是在合同成立之前才可能产生的责任。无效合同肯定是已经成立的合同，合同成立之后就不存在先合同义务了，也就不会产生缔约过失责任。