杠杆租赁含义是什么

[律师回复] 解析：
针对此种情况，作为合伙人，您可以考虑以下几种措施：
首先，您应当积极主动地与该合伙人进行沟通，明确告知其需要立即按照之前达成的约定履行其应尽的出资义务，无论他是否已经完全支付或者仅支付了其中的一部分。
由于在合伙企业设立之初，我们就要求所有合伙人必须签署书面协议，因此在这种情况下，为了节约宝贵的时间和精力，建议您优先选择与对方进行友好协商。
其次，如果经过多次协商无果，您也可以考虑通过法律途径来解决问题。
由于该合伙人的行为已经构成了对先前约定的违背，因此其他合伙人有权向法院提起诉讼，并请求对方承担相应的违约责任。
法律依据：
《合伙企业法》第四十九条
合伙人有下列情形之一的，经其他合伙人一致同意，可以决议将其除名：
(一)未履行出资义务;
(二)因故意或者重大过失给合伙企业造成损失;
(三)执行合伙事务时有不正当行为;
(四)发生合伙协议约定的事由。
对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人接到除名通知之日，除名生效，被除名人退伙。
被除名人对除名决议有异议的，可以自接到除名通知之日起三十日内，向人民法院起诉。

[律师回复] 解析：
根据公司法规定，普通股股东所拥有的权力主要包括：
1）公司重要决策的参与权。
这种权利源于普通股股东对于公司股票的持有，它是一个综合性很强的权益。
2）获取公司资产的利润以及在公司经营后留下的剩余资产的分配权。
这两项权利直接反映了普通股股东在公司中所享有的剩余收益权。
在履行义务方面，1）作为股东，您应当按照约定按时按比例缴纳投资款。
您可以使用现金进行出资，同时也可以选择使用实物、知识产权、土地使用权等能够以货币估值且可依法转让的非货币财产来进行出资。
2）您必须遵守不得滥用股东权利的规定，不能利用自己的股东身份去损害公司或其他股东的利益。
同样，您也不能滥用公司的法人独立地位和股东的有限责任，从而损害到公司债权人的合法权益。
如果您因为滥用股东权利给公司或其他股东带来了经济上的损失，那么您将需要依法承担相应的赔偿责任。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第一百零三条
股东出席股东大会会议，所持每一股份有一表决权。
但是，公司持有的本公司股份没有表决权。
股东大会作出决议，必须经出席会议的股东所持表决权过半数通过。
但是，股东大会作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经出席会议的股东所持表决权的三分之二以上通过。
第一百零四条
本法和公司章程规定公司转让、受让重大资产或者对外提供担保等事项必须经股东大会作出决议的，董事会应当及时召集股东大会会议，由股东大会就上述事项进行表决。

[律师回复] 解析：
法人所享有的权力包括以下几点：
首先是对外代表公司的职责，并有权签署具有法律效力的文件材料；
其次，他有资格代表公司签订各类合同协议；
再次，当公司需要发行债券或股票时，法定代表人的签名及公司印章都将成为必需条件；
此外，根据相关法律、行政法规以及公司章程的规定，法人还需承担相应的职权责任。
至于法人的义务方面，企业法定代表人应在国家法律、法规以及企业章程规定的职权范围内行使职权，履行义务，代表企业法人参与各类民事活动，对企业的生产经营和管理负有全面的责任，同时也需接受本企业全体成员以及有关机关的监督。
法律依据：
《公司法》第十三条
公司法定代表人依照公司章程
由董事长、执行董事或者经理担任，并依法登记。
公司法定代表人变更，应当办理变更登记。

[律师回复] 解析：
首先，我们应当优先设立抵押权，其次再设立租赁权。
在抵押权已经得到了官方认证并且生效的前提条件之下，租赁关系本身并不会对抵押权的发挥产生很大的阻碍。
然而，当预设好的抵押物被用于租赁，且租赁期限超过了抵押权实际起作用的时间范围时，势必会对抵押权构成潜在影响。
假设在此过程中，出租人并未向承租人详细披露抵押相关情况的话，那么出租人就需要承担相应的损害赔偿责任；
反之，若如实告知，那就应由承租人自行承担风险与损失。
其次，我们可以选择率先设定租赁权，然后再设立抵押权。
在签订抵押合同之前，抵押财产已经被出租出去的情况下，原来的租赁关系将不受该抵押权的任何影响。
这意味着，租赁权具备强大的对抗效力，即所谓的“买卖不破租赁”原则。
原有的租赁合同对抵押房地产的新任所有者仍然具有约束力。
在租赁合同到期之前，新任所有者无权擅自解除租赁合同，同样也无法单方面更改租金以及租赁期限等关键条款。
法律依据：
《民法典》第四百零五条
抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。

[律师回复] 解析：
若驾驶人员在行车过程中不慎导致他人受伤，且需承担全部责任时，应负责支付对方所有损失款项。
其中，主要包括的赔偿项目包括：
医疗费用、残废补偿金或死亡赔偿金、精神抚慰金、残疾人辅助工具费用、被扶养人生活费、误工费、护理费、营养费、住院伙食补贴费、交通费用、住宿费用以及其它相关损失费用。
赔偿处理程序通常是先行由负责保险理赔的交强险承保的保险公司在其责任限额范围内对上述各项损失进行赔偿，如有超出交强险赔偿限额的部分，则将由事故肇事方继续承担赔偿责任。
倘若事故肇事方已购买第三者责任险，那么其所应承担的赔偿责任可由保险公司在赔偿限额内直接支付给受害方，或者在责任人先行赔偿之后，再向保险公司提出理赔申请。
法律依据：
《民法典》第一千二百一十三条
机动车发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，先由承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额范围内予以赔偿；
不足部分，由承保机动车商业保险的保险人按照保险合同的约定予以赔偿；
仍然不足或者没有投保机动车商业保险的，由侵权人赔偿。

[律师回复] 解析：
在制定公司章程的过程中，以下八项基本内容应被列入其中：
1.公司的全称以及其固定的办公地址；
2.本公司所从事的业务范畴或业务领域；
3.公司的注册资本及相关规定；
4.股东的个人姓名或者法人单位的相应名称；
5.股东的出资方式、各自出资的具体金额及对应的出资期限；
6.公司内部机构的构成及各部门的职能划分、授予的权限，以及相应的决策程序和议事细则；
7.公司的法定代表人的职务及职责范围；
8.股东大会认为需要在章程中明确规定的其他重要事项。
法律依据：
《中华人民共和国公司法》第二十五条
有限责任公司章程应当载明下列事项：
（一）公司名称和住所；
（二）公司经营范围；
（三）公司注册资本；
（四）股东的姓名或者名称；
（五）股东的出资方式、出资额和出资时间；
（六）公司的机构及其产生办法、职权、议事规则；
（七）公司法定代表人；
（八）股东会会议认为需要规定的其他事项。

[律师回复] 解析：
根据现行的相关法规，证书挂靠这一行为实际上属于非法行为。
具体而言，它涉及到个人将其自身的资质证书“租赁”给未曾在其上供职过的其他企业使用，以便从中获得一定报酬。
然而，这种行为已经被明确地禁止了，特别是对于那些从事此类业务的中介机构来说，他们的行为无疑是违法的。
一旦被有关部门发现，他们将会面临来自工商行政管理部门的严厉处罚。
因此，我们可以得出结论，证书挂靠中介的存在本身就是非法的。
更为严重的问题在于，由于证书挂靠行为本身就不符合法律规定，因此，在此基础上签订的任何协议都无法得到法律的有效保护。
法律依据：
《中华人民共和国建筑法》第二十六条
承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。
禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。
禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。

[律师回复] 解析：
涉及到以借款为名实施诈骗行为的情况下，受害者有权立刻向警方报案寻求帮助。
根据相关法律法规，当诈骗资金达到三千元人民币的量级时，将会被视为涉嫌诈骗罪，此时公安部门将有权对此类案件进行立案侦查，并依据法律程序对犯罪嫌疑人进行刑事追责。
然而，若涉案金额尚未达到刑事立案标准，则警方将依法对其进行行政处罚。
通常情况下，此类违法行为将面临五日至十日的拘留处罚，同时可并处五百元以下的罚款；
若情节较为严重，则可能被处以十日以上、十五日以下的拘留，并可并处一千元以下的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
在撰写出租车位协议文本的过程中，务必要全面地记录下各个核心要点，以便于保障合同内容的明确性及其所蕴含的法律效力。
首先，应当明确界定出双方当事人的基础信息，具体包含了甲方及乙方的法定姓名或者法人名录、联络途径等等。
其次，对于车位相关的详细资讯，例如车位的命名规范、数量规模、应用功能等均需进行严谨的阐述。
第三，租赁的事宜涵盖了租赁期间的长度、租金的数额以及支付的方式和维修的责任等方面，这些都需要在合同中予以清晰的规定。
除此之外，合同还应该明确违约行为的责任承担以及争议的解决策略。
最后，当事人应当在合同上签字盖章并标注签署日期，从而保证合同的严肃性和正式性。
依据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁期限的设定、租赁合同的有效性等因素，都是在起草合同时必须充分考虑到的法律要素。
法律依据：
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

[律师回复] 解析：
从法律理论层面来看，监护权在法律分类中被归属为亲属法所管辖的人身权利之一，然而，伴随着监护制度的逐渐发展，人们更加关注国家对于公民个人行使监护权时所体现出的强制力以及个人在履行监护职责时如何平衡自我权益与家庭、社会公共利益之间的关系。
因此，从这个角度出发，我们可以认为监护权在某种程度上具备了公法范畴内的义务性质，这一观点无疑更为恰当且准确。
法律依据：
《民法典》第二十七条
父母是未成年子女的监护人。
未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的，由下列有监护能力的人按顺序担任监护人：
（一）祖父母、外祖父母；
（二）兄、姐；
（三）其他愿意担任监护人的个人或者组织，但是须经未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门同意。

[律师回复] 解析：
首先我们要明确，在刑事诉讼程序中，辩护人所承担的主要职责包括：
1.依事实和法律为基础，提交能够证明犯罪嫌疑人或被告无罪、罪轻或者减轻、甚至免除其刑事责任的相关材料以及建议性意见，以积极主动地维护犯罪嫌疑人、被告人的合法权益；
2.在与在押的犯罪嫌疑人、被告人会面交流时，必须严格遵守看守所的相关规定；
3.参与法庭审理过程中，务必遵守法庭的各项规则；
4.未经人民检察院或人民法院的许可，不得擅自向被害人或被害人提供的证人收集与案件相关的资料；
5.辩护律师和其他辩护人不得协助犯罪嫌疑人、被告人串通口供、隐藏、销毁、篡改证据，不得威胁、引诱证人更改证词或者做出虚假证言，以及从事任何可能干扰司法机关正常诉讼活动的行为；
6.辩护人应当在法庭上展示物证，以便当事人进行辨认，对于未出庭的证人证言笔录、鉴定人的鉴定结论以及其他作为证据使用的文书，应当在法庭上当庭宣读。
其次，辩护人是指接受被追诉一方的委托，或者由人民法院指定，协助犯罪嫌疑人、被告人行使辩护权，以保护他们的合法权益的人员。
辩护人的身份既可以是律师，也可以是由人民团体或者犯罪嫌疑人、被告人所在单位推荐的人员，甚至可以是犯罪嫌疑人、被告人的监护人、亲属朋友等。
但是，指定辩护的对象仅限于律师。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十七条
辩护人的责任是根据事实和法律，提出犯罪嫌疑人、被告人无罪、罪轻或者减轻、免除其刑事责任的材料和意见，维护犯罪嫌疑人、被告人的诉讼权利和其他合法权益。

[律师回复] 解析：
在您不幸遭遇了电信网络诈骗后，首要之事便是保持警示和镇静，接着，务必着手搜集相关的证据，在此基础上，立即向当地公安机关报案。
值得注意的是，尽管诈骗行为并未触及刑事案件的立案门槛，但备案程序依然必不可少。
假使犯罪嫌疑人有其他受害者，那么警方将依据案件性质、涉及金额以及受骗范围等因素来决定是否正式立案进行侦查。
倘若您所遭受的诈骗金额已超过刑事案件的立案标准，那么公安机关将会依法对其进行立案登记。
在报案之后，请务必全力配合公安机关的调查工作，积极提供与案件有关的详细信息，以期公安机关能迅速采取行动，追回您被骗取的财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十六条
诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
如有环境噪声污染问题困扰，您可致电当地环保部门进行投诉反映相关情况，或寻求与当地城管部门或报警热线（110）进行积极沟通与协调，以期达成妥善解决方案。
若不幸遭受环境噪声污染侵害，受害人有权向责任人提出消除影响的明确要求；
对于所导致的财产丧失等直接经济损失，依法享有索取赔偿之合法权益。
就赔偿责任以及具体赔偿金额方面发生争执时，当事人可依据自身意愿，请求由生态环境主管部门抑或是其他涉及到环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构协助介入调解处理，从而为相关事宜找到最合适的解决之道。
法律依据：
《民法典》第二百八十八条
不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

[律师回复] 解析：
依据现行有效的法律法规规定，行为人为达到获取不正当财富的目的，以暴力手段拘禁他人，抑或是将他人作为人质进行扣押，均构成了绑架罪。
此条款明确指出，犯罪意图仅仅是获取非法财富，故而，对于绑架罪行而言，无论是行为人仅仅想通过绑架并拘禁他人以勒索其财物，还是企图通过这种方式寻求任何形式的不合法利益，一旦他这样做并实际控制了受害者，那么就已经符合了绑架罪的主观与客观要素，从而构成了绑架罪行的既定事实。
然而，当行为人开始策划或执行绑架行动时，若因受害者的激烈抵抗或他人的及时干预等客观因素导致绑架计划未能成功实现，使得行为人无法真正控制受害者，那么这便构成了绑架罪的未遂形态。
绑架罪侵害的客体主要包括人身自由权以及个人财产的自主决定权力，这种犯罪行为也严重侵害了公民的人格尊严和民主权利。
在犯罪行为实施前或实施期间，行为人若主动停止犯罪行为，应视为绑架罪的中止犯。
法律依据：
《刑法》第二百三十九条
以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产；
情节较轻的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
犯前款罪，致使被绑架人死亡或者杀害被绑架人的，处死刑，并处没收财产。
以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的，依照前两款的规定处罚。
绑架罪，是指利用被绑架人的近亲或者其他人对被绑架人安危的忧虑，以勒索财物或满足其他不法要求为目的，使用暴力、胁迫或者麻醉等方法劫持或以实力控制他人的行为。
刑法条
文明确写出绑架罪是以勒索财物为目的绑架他人的，勒索只是绑架罪的主观犯罪目的。
《刑法》第二百三十九条的明文规定，以勒索财物为目的绑架他人的，或者绑架他人作为人质的，构成绑架罪。
从文面上就表明，勒索财物仅是行为人的犯罪目的，因此，绑架罪只要行为人出于勒索他人财物或其他不法目的而绑架挟持他人或实际控制他人的，即具备了绑架罪犯罪构成的主客观要件，构成了绑架罪的既遂。
在行为人着手实施绑架行为时，如果由于被害人的反抗或者他人的及时救助等客观原因，使绑架未得逞，因而未能实际控制被害人的，则构成绑架罪的未遂。
绑架罪的客体是人身权利和财产的自决权利，侵犯了公民人身权利、民主权利，行为人在预备绑架行为或者实施绑架行为的过程中自动放弃了犯罪，成立绑架罪的中止犯。

[律师回复] 解析：
在书写控告信时，应确保包含以下详尽内容：
首先，必须清晰明确地陈述控告者的身份信息，包括其姓名、所属单位、担任的职位以及其他必要的基础情况；
其次，应全面介绍被控告机构或领导人的相关资料，如其名称、地位等关键元素；
再者，阐述控告行为背后的缘由与诉求也是关键环节，要言简意赅地表达清楚；
最后，在控告信中务必注明提出控告的具体时间。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十四条
被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。
公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报，都应该接受。
对于不属于自己管辖的，应当移送主管机关处理，并且通知报案人、控告人、举报人于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的，应当先采取紧急措施，然后移送主管机关。

[律师回复] 解析：
您可以选择向工商管理部门提出投诉，其原因在于此商家违背了《中华人民共和国消费者权益保护法》中的相关规定。
在现实社会中，诸如此类的欺诈行为屡见不鲜，为了引诱外地消费者前去消费，商家们可谓是绞尽脑汁、费尽心思。
然而，对于此类事件，我们绝不能姑息纵容，必须坚决予以投诉。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第八条
消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。
消费者有权根据商品或者服务的不同情况，要求经营者提供商品的价格、产地、生产者、用途、性能、规格、等级、主要成份、生产日期、有效期限、检验合格证明、使用方法说明书、售后服务，或者服务的内容、规格、费用等有关情况。

[律师回复] 解析：
根据相关规定，对于在征收范围内的零散树木和农作物（如青苗）的补偿标准，应遵循工程所处的省级行政区划、自治区以及直辖市所设定的统一标准进行核算。
同时，针对正在使用中的建筑（比如附着于土地之上的建筑物），应参照其原始规模、原有规格或保持其原有的功能性原则来进行补偿。
若补偿费用无法满足贫困移民修建基本住房的需求，则应对他们提供适当的补助支持。
法律依据：
《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第二十二条
大中型水利水电工程建设征收耕地的，土地补偿费和安置补助费之和为该耕地被征收前三年平均年产值的16倍。
土地补偿费和安置补助费不能使需要安置的移民保持原有生活水平、需要提高标准的，由项目法人或者项目主管部门报项目审批或者核准部门批准。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，按照工程所在省、自治区、直辖市规定的标准执行。

[律师回复] 解析：
我国现行法律制度中并无关于租赁优先权的明确规范，仅就承租方享有优先购买权予以规定。
若相关合约另有特别约定，应依照合约内容执行。
根据相关法律法规要求，当出租人选择通过公开竞价方式处置租赁房产时，应当提前五日向承租人发送通知。
如承租人未能出席拍卖活动，则可视为其自动放弃优先购买权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。

[律师回复] 解析：
通常情况下，被保险人和投保人均可为同一人。
若不幸的是，投保人并非被保险人且非受益人，则在对此类人身保险合同上，该投保人仅需承担缴纳相应保费之义务，却并未拥有任何相关权益。
一旦出现保险事故，只有被保险人或法定受益人才具有申请保险理赔的资格，投保人在此环节中无权发起索赔流程。
法律依据：
《保险法》第十条
保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。投保人是指与保险人订立保险合同，并按照合同约定负有支付保险费义务的人。保险人是指与投保人订立保险合同，并按照合同约定承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。

[律师回复] 解析：
在我国，公共职员对于自身名下是否拥有出租车的情况并没有明确规定限制。
然而，如果是在事业单位担任公职的人士，在工作时间结束之后进行诸如驾驶出租车等需要投入额外精力和体力的兼职行为，这是被允许的。
但是，如果他们违反了国家相关法律法规，从事或参与任何形式的盈利性活动，或者在兼职过程中担任职务并获取相应报酬，那么将会受到警告甚至记过的纪律处分。
情节严重者，可能会面临降低岗位等级或者撤销职务的处罚。
法律依据：
《事业单位工作人员处分暂行规定》第十八条
有下列行为之一的，给予警告或者记过处分；情节较重的，给予降低岗位等级或者撤职处分；情节严重的，给予开除处分：
（一）贪污、索贿、受贿、行贿、介绍贿赂、挪用公款的；
（二）利用工作之便为本人或者他人谋取不正当利益的；
（三）在公务活动或者工作中接受礼金、各种有价证券、支付凭证的；
（四）利用知悉或者掌握的内幕信息谋取利益的；
（五）用公款旅游或者变相用公款旅游的；
（六）违反国家规定，从事、参与营利性活动或者兼任职务领取报酬的；
（七）其他违反廉洁从业纪律的行为。有前款第（一）项规定行为的，给予记过以上处分。