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合同履行中承担违约责任的方式包括什么

帮助5人 3.9w浏览 匿名 2020-08-30 河南郑州
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律师解答 共1条
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    1、强制履行。《合同法》第110条规定“当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以要求履行”。如果对方仍不履行的,守约方可以经仲裁或诉讼确认后,申请强制对方履行。
    2、赔偿损失。《合同法》第113条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。”
    3、支付违约金。《合同法》第114条规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    4、修理、更换、重作、退货、减少价格或者报酬。《合同法》第111条规定”质量不符合约定的应当按照当事人的约定承担责任。对违约责任没有约定或者约定不明确的,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价格或者报酬等违约责任。“
    5、担保责任。依照《担保法》规定,为合同履行提供保证、定金、抵押、质押、或者留置等方式担保的合同当事人或者第三人,在被保证的合同当事人违约的情况下,要按照担保合同的规定,承担违约责任。
    违约责任是指当事人一方或者双方不履行合同或者不适当履行合同,依照法律的规定或者按照当事人的约定应当承担的法律责任。违约责任是促使当事人履行合同义务,使对方免受或少受损失的法律措施,也是保证合同履行的主要条款。违约责任在合同常重要,因此一般有关合同的法律对于违约责任都已经作出较为详尽的规定。但法律的规定是原则的,即使细致也不可能面面俱到,照顾到各种合同的特殊情况。
    因此,当事人为了特殊的需要,为了保证合同义务严格按照约定履行,为了更加及时地解决合同纠纷,可以在合同中约定违约责任,如约定定金、违约金、赔偿金额以及赔偿金的计算方法等。
    基本原则,对任何合同都适用。《合同法》第一百零七条规定:”当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。“因此被告理应赔偿因逾期付款给原告造成的损失。
    全文
    7 2020-08-30
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履行合同的担保方式包括哪些?
1、定金担保是指债权人以一定的金钱来保证债的履行的担保。2、抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保。3、保证担保。4、质押担保。5、留置担保。
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合同事务
哪种还款方式适合提前还款
[律师回复] 解析:
相较之下,等额本金还款方式具有明显优势。
首先,在进行提前还款时,需注意您当初选择的是哪一种还款模式,主要有等额本金还款方式以及等额本息还款方式这两种类型。
其次,等额本金还款方式的特点在于每月的还款本金保持固定,而利息部分则会逐渐减少,在此过程中如若选择提前还款,实际偿还的本金将会增多,从而使得利息方面的支出相应地降低。
相反,等额本息还款方式每月偿还的款项金额相等,在起初阶段利息的支出最为巨大,同时本金的数量却最少,然后随着时间推移,支付的利息慢慢降低,而本金则逐步增加。
因此,尽管还款越早,利息负担相应也就越轻,但是具体情况仍需根据您所选用的贷款方式来判断。
再者,由于提前还款时已经支付的利息是无法退还的,而同样在贷款一段时间之后,等额本息还款方式所需支付的利息将超过等额本金还款方式,因此对于那些在最初就计划提前还款且贷款期限并不算长的购房者来说,选择等额本金还款方式无疑更为适宜。
以20年的贷款期限为例,在还款的前8年内,采用等额本息还款方式所偿还的贷款本息金额将少于等额本金还款方式;
然而在接下来的12年里,等额本金还款方式所偿还的贷款本息金额则将低于等额本息还款方式。
因此,如果您选择等额本息还款方式,那么建议您考虑在8年前就进行提前还款;
反之,如果您选择等额本金还款方式,那么建议您在12年后再行考虑提前还款事宜。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百七十六条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
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履约担保的形式
1、银行履约保函:是由商业银行开具的担保证明,通常为合同金额的10%左右。2、履约担保书:工程采购项目保证金提供担保形式的,其金额一般为合同价的30%一50%。3、履约担保金 履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票,额度为合同价格的10%。
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债权债务
合同支付方式有哪几种
[律师回复] 解析:
关于房屋买卖合同中款项支付的方式主要有以下几种:
第一种是一次性付款。
在此情况下,预定的买受人需要在双方协议好的特定日期内完成所有的支付义务,并且房地产开发商也需要在收到全部款项后,按照合同约定向购房者提供相应的住宅,这样才能算得上是整个合同的完备执行。
第二种则是分期付款。
购房者可以根据自身经济状况,与房地产开发商进行协商,将购房款分为若干期来逐步支付。
第三种则是其他方式。
根据我国相关法律法规的规定,合同的具体内容应当由当事人自行商定,通常包括以下几个方面的条款:
首先是当事人的身份信息,包括姓名或公司名以及其居住地址等;
其次是合同的标的物,即买卖的商品或服务;
再次是交易的数量;
然后是商品或服务的质量标准;
接着是交易的价格或报酬;
最后是交易的履行期限、地点及方式,以及违约责任的承担方式,以及解决争议的途径等。
此外,当事人还可以参考各类合同的示范文本来制定符合自己需求的合同。
法律依据:
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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承担违约责任的方式包括哪些
常用的违约责任的承担方式:1、继续履行。指合同义务没有履行或者履行不符合约定的,守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行,直至达到合同目的。
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合同事务
中国人民银行职责包括哪些
[律师回复] 解析:
中国人民银行简称央行,乃中华人民共和国国务院的下属机构之一,其主要职能包括:
制定并执行货币政策、管控货币印刷、管理外汇市场、负责国家财政收支、维持金融市场秩序稳定以及妥善处理各项金融风险,进而保障全社会金融体系的健康发展。
换句话说,中国人民银行的工作重点集中在关乎民众生计和国民经济发展的战略方向与宏观政策上。
值得注意的是,中国人民银行并非从事普通商业银行业务的机构,诸如吸收存款、发放贷款、提供理财服务、发行信用卡等业务均不在其业务范畴之内。
法律依据:
《中华人民共和国中国人民银行法》
第三十四条商业银行根据国民经济和社会发展的需要,在国家产业政策指导下开展贷款业务。
第三十五条商业银行贷款,应当对借款人的借款用途、偿还能力、还款方式等情况进行严格审查。
商业银行贷款,应当实行审贷分离、分级审批的制度。
第三十六条商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。
经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。
第三十七条商业银行贷款,应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。
第三十八条商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限,确定贷款利率。
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建筑工程履约担保函中包括哪些内容?
在建筑工程履约担保函中,应该写明受益人以及被担保人的信息,同时还应该写明工程施工合同的信息,并且在工程履约担保函中写明担保内容、担保的金额、担保的期限、索赔通知等担保内容。
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债权债务
车辆保险盗抢险包括什么
[律师回复] 解析:
1.保险车辆全车被盗窃或被抢劫,从而给被保险人带来的直接经济损失。
当此情况发生后,在保险期限内且车辆被盗抢超过三个月时间的,保险公司将依据保险金额或出险时刻车辆的实际市场价值进行全额赔偿。
2.保险车辆的零部件或附属设备失窃,仅导致部分损失,未形成全车被盗,这时并不属于保险责任范围,因此保险公司不会对此类事件进行理赔。
3.当整个保险车辆被盗后,经过公安部门立案调查,在三个月以上仍然未能寻回的,这属于保险责任范畴;
然而,若在三个月之内被追回,但发现车辆已经遭受严重损坏或者车上零部件、附属设备丢失,此类因全车被盗抢而引发的损失,同样属于保险责任,保险公司将会依照保险条款进行相应的赔偿。
4.保险车辆全车被盗抢超过三个月,保险公司在获得被保险人签署的车辆权益转让书之后,可以按照相关规定进行赔偿。
当保险金额大于或等于车辆实际价值时,保险公司将按照实际价值进行赔偿;
反之,当保险金额小于车辆实际价值时,保险公司将按照保险金额进行赔偿。
5.若在保险公司完成赔偿之后,公安部门成功将被盗抢车辆查获,此时可以将该车辆归还给被保险人,同时撤销其权益转让书,并收回相应的赔款。
如若被保险人不愿收回原车,那么该车的所有权将归属保险公司所有。
6.若车辆被盗抢系由于被保险人及其驾驶员对车辆管理不当所致,由于他们对此次事故负有全部责任,因此保险公司将免除20%的赔偿责任。
7.盗抢险的保险费用为车辆损失险保险费的20%至30%,具体计算公式如下:
盗抢保险费=(车辆损失险基本保险费+保险金额×费率)×20%至30%。
法律依据:
《机动车交通事故责任保险条例》第二十二条
有下列情形之一的,保险公司在机动车交通事故责任强制保险责任限额范围内垫付抢救费用,并有权向致害人追偿:
(一)驾驶人未取得驾驶资格或者醉酒的;
(二)被保险机动车被盗抢期间肇事的;
(三)被保险人故意制造道路交通事故的。
有款所列情形之一,发生道路交通事故的,造成受害人的财产损失,保险公司不承担赔偿责任。
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合同履行方式包括哪些
合同协商约定的条款履行的方式、履行合同的履行原则,即法律法规所有合同种类的双方在合同的履行过种中必须遵守的原则。合同的履行行为应当遵守平等及公平和诚实信用等国家民法基本上的原则,还要应当遵守合同履行原则的特有原则,情形势态变更原则,经济方面符合条理原则,协作共同履行原则,恰好适当履行原则。
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合同事务
承包地的路可以不让别人走吗
[律师回复] 解析:
关于承包地上的道路能否供他人行走,其决定因素繁多,涵盖了土地的属性、相关的法律法规以及土地所有权人的意愿等方面。
以下将对此进行详尽阐述:
若该土地归国家或私人所有,那么土地所有者通常拥有禁止他人通过的权力;
然而,若该道路为历史遗留下来的必经之路,或是与邻近土地的使用息息相关,那么邻近土地的所有者或使用者或许有通行权,不应遭到拒绝。
倘若承包地上的道路系由承包人自行修建而成,那么承包人通常有权限制他人通行;
但是,若该道路位于公共场所之内,亦或是与邻近土地的使用紧密相连,承包人的限制他人通行之权便可能受到制约。
值得一提的是,即便承包地上的道路由承包人自建,如若阻碍他人通行可能引发社区紧张对立或其他负面效应,那么承包人恐怕应基于公众利益和社区和谐考量,允许他人通行。
再者,如果承包地上的道路被用以开展公共交通活动,并关乎公共安全保障,譬如是通向公共设施或居民区的唯一通道,那么限制其通行极有可能触犯法律规定。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百二十条民事权益受到侵害的,被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第一百八十三条因保护他人民事权益使自己受到损害的,由侵权人承担民事责任,受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任,受害人请求补偿的,受益人应当给予适当补偿。第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。第一千一百六十八条二人以上共同实施侵权行为,造成他人损害的,应当承担连带责任。
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