父母抚养问题，满18周岁，父母是不是没有义务交学费了

[律师回复] 解析：
父母赠与给子女的房产并不一定被视作夫妻的共同财产。
在某些特定情况下，仅当婚后有一方父母全额出资为其子女购置的不动产，且产权登记在出资人子女名下时，方可视为这是对其自身子女单方面的赠与行为，此时该不动产才能被认定为夫妻中的某一方的个人财产。
然而，若父母的赠与行为是针对夫妻双方的，则该房产将被视为共同财产；
但若赠与合同中有明确规定该房产归某一方所有，并已完成产权登记手续，那么该房产便可被视为个人财产，而非共同财产。
在涉及到离婚事宜时，该房产将无法作为共同财产进行分割，与另一方无关。
法律依据：
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

[律师回复] 解析：
在父亲离世后，有关房产的继承事宜应依照以下程序进行：
首先，视该商产为父母共有的情况下，需先行对共同财产依照协议约定或法律规定进行合理分割，并核算出被继承人最终所能享有的遗产总额。
其次，依据遗赠抚养优先于遗嘱、遗嘱效力高于法定继承的顺序，进行遗产分配。
最后，若确认房产仅属于父亲个人所有，则直接遵循上述遗赠抚养优先于遗嘱、遗嘱效力高于法定继承的原则进行遗产传承。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百五十三条
夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

[律师回复] 解析：
关于二手车欺诈之认定标准，应当依据受骗者因卖方刻意隐瞒真实情况或歪曲事实而遭受重大影响，且此影响实质地改变了其购车意愿及其决策内容为准绳。
若卖方蓄意诱使买方基于错误判断而做出购买决定，则可视为二手车欺诈行为。
欺诈行为的构成要素包括：
1.欺诈者存在主观恶意；
2.欺诈者实际实施了欺诈行为；
3.受骗者因欺诈而陷入误解；
4.受骗者因误解而做出错误的购买决定。
对于合同欺诈行为，其可能引发的法律责任主要包括以下几个方面：
1.民事责任——侵权行为，通常是指行为人因过失侵犯他人财产权与人身权益，依照相关法律规定需承担民事赔偿责任的行为；
2.行政法律责任——合同欺诈行为，首先需承担一定数额的罚款等惩罚性经济义务，以此来达到教育警示的目的。
其次，对于情节严重的违法行为，将面临吊销营业执照、禁止进入市场等严厉制裁，以期发挥威慑作用；
3.刑事责任——当合同欺诈行为具备严重的社会危害性、刑事违法性以及应受刑罚处罚性这三个特征时，行为人不仅需承担民事责任，还须承担相应的刑事责任。
法律依据：
《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条
【惩罚性赔偿】经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；
增加赔偿的金额不足五百元的，为五百元。
法律另有规定的，依照其规定。
经营者明知商品或者服务存在缺陷，仍然向消费者提供，造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的，受害人有权要求经营者依照本法第四十九条
【、第五十一条
等法律规定赔偿损失，并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
《中华人民共和国民法典》第一百四十八条以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

[律师回复] 解析：
若在未结婚情况下共同居住而导致女方怀孕，我国政府部门并无权力强制要求女方进行人工流产手术。
然而，倘若女方的亲属、朋友或负责计划生育事务的相关工作人员得知此状况后，可能会试图劝说女方实施流产。
若未登记结婚就生育了孩子，那么同居中的男女双方都需要承担支付抚养该子女所需的社会抚养费用。
法律依据：
《社会抚养费征收管理办法》第三条
不符合人口与计划生育法第十八条的规定生育子女的公民，应当依照本办法的规定缴纳社会抚养费。
社会抚养费的征收标准，分别以当地城镇居民年人均可支配收入和农村居民年人均纯收入为计征的参考基本标准，结合当事人的实际收入水平和不符合法律、法规规定生育子女的情节，确定征收数额。
社会抚养费的具体征收标准由省、自治区、直辖市规定。
任何单位和个人不得违反法律、法规的规定擅自增设与计划生育有关的收费项目，提高社会抚养费征收标准。

[律师回复] 解析：
根据我国相关法律法规之规定，构成帮助信息网络犯罪活动罪需要满足以下具体标准或条件：
首先，涉及支付结算业务的金额需达到二十万元人民币之上；
其次，如通过投放广告等方式提供的资金超过五万元人民币也可视为此项罪行的充分条件之一；
再者，如果所获违法所得高于一万元人民币，则同样符合该罪名的认定要求。
此外，还存在其他一些行为方式可能构成帮信罪，其中包括但不限于以下几种情况：
第一，为三个及以上对象提供帮助的行为；
第二，在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动或者危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚，之后再次从事此类犯罪活动的行为；
第三，被帮助对象实施的犯罪行为导致了严重的后果；
第四，收购、出售、租赁信用卡、银行账户、非银行支付账户、具有支付结算功能的互联网账号密码、网络支付接口、网上银行数字证书数量超过五张（个）的行为；
第五，收购、出售、租赁他人手机卡、流量卡、物联卡数量超过二十张的行为；
以及
第六，其他情节严重的情形。
法律依据：
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪，为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持，或者提供广告推广、支付结算等帮助，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。
有前两款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规，可以将房屋产权无偿赠与侄子。
只要伯父对该房屋享有所有权，那么他便有完全的权力作出决策，包括将其赠送给侄子这一行为。
在中华人民共和国，遗产继承按照以下法定顺序进行分配：
首先，属于第一顺位的继承人包括配偶、子女以及父母；
其次，属于第二顺位的继承人则包括兄弟姐妹、祖父母及外祖父母。
当继承事宜启动之后，应先由第一顺位继承人进行继承，而第二顺位继承人则不得参与继承；
若第一顺位继承人中无人可继承，则由第二顺位继承人进行继承。
在此需要特别指出的是，本编中所提及的“子女”，不仅包含了婚生子女、非婚生子女、养子女，还包括存在抚养关系的继子女；
同样地，“父母”也不仅指亲生父母，还包括存在抚养关系的继父母；
至于“兄弟姐妹”，则包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹以及存在抚养关系的继兄弟姐妹。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
继承开始后，按照法定继承办理；
有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；
有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
对于国家公务人员而言，其个人行为所涉及的仅仅是普通日常事务，并未对社会造成严重影响的话，通常情况下仅会受到警告或记过这样轻微的惩戒；
但是当这种行为较为严重，例如涉及滥用职权，或者在生活作风方面对特定的服务对象产生负面影响时，甚至演变为包养情妇等更为恶劣的行径，那么等待他们也许将是被解除职位这样的严厉惩罚。
法律依据：
《事业单位工作人员处分暂行规定》第二十一条
有下列行为之一的，给予警告或者记过处分；
情节较重的，给予降低岗位等级或者撤职处分；
情节严重的，给予开除处分：
（一）制造、传播违法违禁物品及信息的；
（二）组织、参与卖淫、嫖娼等色情活动的；
（三）吸食毒品或者组织、参与赌博活动的；
（四）违反规定超计划生育的；
（五）包养情人的；
（六）有虐待、遗弃家庭成员，或者拒不承担赡养、抚养、扶养义务等的；
（七）其他严重违反公共秩序、社会公德的行为。
有前款第（二）项、第（三）项、第（四）项、第（五）项规定行为的，给予降低岗位等级或者撤职以上处分。

[律师回复] 解析：
18万元的归属问题，取决于这笔款项是被视为“抽头渔利”的金额，抑或是赌博资金的规模。
倘若这笔资金被判定为“抽头渔利”金额，那么涉案人员将面临五年以上十年以下的有期徒刑处罚；
然而若这笔款项被确认为赌博资金的规模，并且在情节严重度方面尚未达到上限，则违法行为应由五年以下有期徒刑、拘役或管制作出裁决。
法律依据：
《刑法》第三百零三条
以营利为目的，聚众赌博或者以赌博为业的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金。
开设赌场的，处五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。
组织中华人民共和国公民参与国（境）外赌博，数额巨大或者有其他严重情节的，依照前款的规定处罚。

[律师回复] 解析：
若您对交通事故所导致的责任判定存在疑虑或异议，您有权于接获责任认定书后的第三个工作日起向所在区域的交警支队提交复核请求，亦可于规定的六十个工作日内递交至当地人民法院提起诉讼，以期由法院进行更为公正合理的事故责任裁定。
然而，请注意，无论选择何种方式，均需您详细说明提出复核或诉讼请求的具体缘由并提供相应的证据支持。
在交通事故责任认定领域中，对于责任判定的投诉是缺乏法律效力的。
值得注意的是，如涉及到简易程序处理的交通事故，原则上仅允许采取诉讼的方式进行责任复核，而对于一般程序案件则可以根据前述两种方式进行申诉和起诉。
法律依据：
《道路交通事故处理程序规定》第五十一条
当事人对道路交通事故认定有异议的，可以自道路交通事故认定书送达之日起三日内，向上一级公安机关交通管理部门提出书面复核申请。

[律师回复] 解析：
在签署了为期三年的租赁商铺协议之后，甲乙两方应根据此份合同约定严格履行自身义务，将租赁期限设定为整整三年。
然而，倘若甲乙双方能就提前解除合同事宜达成新的共识，那么他们便可随时终止租赁关系。
反之，若双方未能就此问题达成一致意见，则任何一方均不得擅自终止租赁，否则将需承担相应的违约责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

[律师回复] 解析：
1、所谓建筑物专有权之所有人，即是在房产证中被记录在册的享有所有权之人，又或是已经完成了购买商品房并接收到了房屋的实际交付，却还未进行所有权登记之人。
他们方才算是合法的业主；
2、除了业主本人之外，包括其直系亲属如父母、配偶、子女等人在内，都可视为业主的家族成员，然而并非真正的业主。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百二十九条
因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。

[律师回复] 解析：
倘若以贪污总额高达十八万元来判定其行为构成贪污犯罪，那么依据现行法律法规，将被视为贪污数额较大的情况，根据实际案情，可依法做出三年以下有期徒刑或拘役，同时处以罚金的处罚决定。
对于犯下贪污罪行的人员，审理机关需根据具体情况，分别参照如下相关条款进行量刑：
第一，对于贪污数额在较大范围内或者存在其他较重情节的罪犯，应处以三年以下有期徒刑或者拘役，同时处以罚金；
第二，对于贪污数额达到巨大程度或者存在其他严重情节的罪犯，则应处以三年以上、十年以下有期徒刑，同时处以罚金或者没收个人全部财产。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第三百八十三条
【贪污罪的处罚规定】对犯贪污罪的，根据情节轻重，分别依照下列规定处罚：
(一)贪污数额较大或者有其他较重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金。
(二)贪污数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
(三)贪污数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产;数额特别巨大，并使国家和人民利益遭受特别重大损失的，处无期徒刑或者死刑，并处没收财产。
对多次贪污未经处理的，按照累计贪污数额处罚。
犯第一款罪，在提起公诉前如实供述自己罪行、真诚悔罪、积极退赃，避免、减少损害结果的发生，有第一项规定情形的，可以从轻、减轻或者免除处罚;有第二项、第三项规定情形的，可以从轻处罚。
犯第一款罪，有第三项规定情形被判处死刑缓期执行的，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定在其死刑缓期执行二年期满依法减为无期徒刑后，终身监禁，不得减刑、假释。

[律师回复] 解析：
（1）、当情况紧急且需限制当事人不合理地转移其财产时，仍未采取此类行动的一方被告可能遭遇法律风险。
在这种情况下，未来的原告可以考虑在正式向法院提出诉讼之前，先行向法院提出对该方财产进行保全的申请。
一旦法院同意并裁定采取相应的财产保全措施，便应当立即予以执行。
然而，在此过程中，务必注意在采取保全措施之后的第十五个工作日内，必须正式向法院提起诉讼，否则法院将有权解除已实施的财产保全措施。
（2）、此外，在提出诉前财产保全申请时，申请人还需提供相应的担保财产作为支持。
若未能提供有效的担保，则法院将会拒绝其财产保全申请，从而为对方转移财产提供了可乘之机。
（3）、最后，必须要有充分的证据证明对方存在离婚财产转移的行为，否则，如果申请财产保全的理由不够充分或者申请的财产保全范围过于宽泛，那么申请人就有可能面临因错误申请而导致的赔偿责任，即赔偿被申请人因财产保全措施而受到的任何经济损失。
法律依据：
《民法典》第一千零九十二条
夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。
离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

[律师回复] 解析：
1.逾期交付房产；
2.由于开发商在开发过程中手续不完备，以致合同效力无法正常履行；
3.开发商未得到购房者许可的情况下擅自更改房屋设计方案；
4.无法依法办理房产所有权证书；
5.房屋实际测量面积误差超过百分之三；
6.房屋的质量问题对其日常使用造成了严重困扰；
7.房产存在抵押权、联合建设协议或其他经济纠葛；
8.存在房地产开发商将同一房产出售给多位消费者的违法行为。
9.根据相关法律法规，当出卖方签订商品房销售合同时，若因合同无效或被撤销、解除而导致的法律后果，购买方有权要求退还已支付的购房款项及其利息、赔偿相应损失，并且还可向出卖方提出不超过已支付购房款项一倍的赔偿要求。
10.若出卖方交付使用的房屋套内建筑面积或建筑面积与商品房销售合同中所约定的面积存在差异，且合同中有明确约定的，应依照约定进行处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；
不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。
有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；
各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
法律另有规定的，依照其规定。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。
解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条
出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
（一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
（二）故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
（三）故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条
出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；
合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；
房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

[律师回复] 解析：
一般来说，未满十八周岁者在法律上被认定为限制民事行为能力人。
然而，在两种特定情形之下，未满十八岁所签署的合同仍然具备法律效力。
首先，若个体年满十六岁但仍未满十八岁，且已经开始从事劳动并且其自身的收入成为主要的生活来源，那么这类个体则被视为拥有完全民事行为能力的成年人，他们所签署的合同自然也具有法律效力。
其次，如果未满十八岁的个体仅仅是作为赠与或者纯粹获得利益性质类型的合同当事人，那么此类合同同样具有法律效力。
然而，除了上述两种特殊情况之外，所有未满十八岁的人都应被视为限制民事行为能力人，他们仅能签署与他们的年龄、智力以及健康状况相适应的合同。
对于其他类型的合同，必须得到限制民事行为能力人的法定监护人的追认方能产生法律效力。
法律依据：
《民法典》第十九条
八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

[律师回复] 解析：
在面临离婚问题时，寻求专业律师的协助显得尤为重要。
为了能最大限度地保护当事人的合法权益，建议务必选择擅长处理婚姻家庭案件的资深律师。
在寻找律师的过程中，务必确保所选律师拥有有效的律师执业证书，以防遭遇虚假宣传。
其次，委托人为寻求律师服务应根据自身的财务状况来合理选择适宜的律师。
并非价格越高的律师便越优秀，而是应当考虑能否为您提供具有针对性且有助于胜诉的法律方案的律师，这才是真正的优质律师。
此外，委托人有权直接前往律师事务所进行实地考察。
即使是通过网络平台寻找律师，也需亲自前往其办公地点与律师进行面对面交流，这样对了解案件情况以及确定律师人选都将大有裨益。
关于聘请律师办理离婚事务的费用，通常在人民币三千至一万五之间浮动，具体数额因地区差异而有所不同。
值得注意的是，该费用与诉讼费存在区别，律师费可根据实际情况进行商议，并由律师事务所统一收取。
同时，若不涉及商标权等知识产权纠纷，则无需支付额外费用。
法律依据：
《律师事务所收费程序规则》第二条
律师事务所收费的项目、标准和方式应当依照《律师服务收费管理暂行办法》和省、自治区、直辖市价格主管部门、司法行政机关制定的律师服务收费的有关规定执行。
第三条
律师事务所收取律师服务费，应当遵循合法、公开、公平、协商一致的原则。
第四条
律师事务所采用协商收费、计时收费的，应当按照《律师服务收费管理暂行办法》第四条、第七条规定的范围进行。
第五条
律师服务费由律师事务所统一收取。
律师不得私自向委托人收取任何费用。
第六条
律师事务所应当采取张贴、印制服务指南等方式，公示律师服务收费项目、收费标准和收费方式，接受委托人的监督。

[律师回复] 解析：
对于持卡人来说，他们有权利向发卡行的信用卡中心申请延期偿还债务、分期偿还债务，甚至还能申请豁免一定数额的违约金。
然而，如果双方在协商过程中未能就延期或分期还款达成一致意见，相关方则可考虑采取调解、仲裁乃至诉讼等方式来解决这个问题。
此外，假设由于信用卡中心提供的利率超出了合同签订时一年期贷款市场报价利率的四倍，持卡人有权申请确认这部分超额利息为无效。
具体而言：
1.通常情况下，即使信用卡出现逾期现象，持卡人仍然可以与银行进行协商，选择分期还款；
2.但需要注意的是，持卡人必须在逾期后没有故意回避银行的催收行为，同时在逾期后积极与银行沟通，并向其解释逾期的原因；
3.如果持卡人在逾期后故意逃避债务，那么将无法与银行进行协商还款事宜。
法律依据：
《商业银行信用卡业务监督管理办法》第七十条
在特殊情况下，确认信用卡欠款金额超出持卡人还款能力、且持卡人仍有还款意愿的，发卡银行可以与持卡人平等协商，达成个性化分期还款协议。

[律师回复] 解析：
父亲欲将房产过户给其儿子时，需遵循以下流程及相关步骤：
首先，建立并签署一份转让、赠与或是继承的合同，其中父亲作为所有权人需亲笔签名确认（若为共有财产，则还需父母双方共同签字）；
其次，按照规定向房产管理局提交相应的申请资料，包括填写申请表以及订立存量合同等事项；
最后，房产管理局会返回一张回执凭证，申请人需根据要求缴纳相关税费；
待所有手续完备后，交易双方需前往房地产交易管理部门完成产权变更登记手续。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

[律师回复] 解析：
实际上，对于成年的孩子而言，支付赡养费用并不是绝对的义务责任。
按照我国的《中华人民共和国民法典》相关条款的规定来看，已经年满十八周岁的成年人拥有对其父母赡养、帮助以及保护等多项责任义务。
然而，这种法定的责任义务并不意味着儿女们必须要无前提地为父母支付赡养费用。
假如父母丧失了劳动能力或者遭受到了生活上的困境，那么他们同样有权利要求其成年的子女为其提供必要的赡养费用。
不过，如果父母有足够的收入维持正常的生活开支，通常情况下，法院会拒绝支持父母关于让成年子女支付赡养费的请求。
此外，在某些特殊情况下，即便子女在经济上无法承担支付赡养费用的责任，他们仍需尽到在日常生活中的照顾以及精神层面的安慰义务。
若子女在成长过程中未能获得充分的抚养，那么当他们成年之后，同样有权向父母提出支付抚养费用的要求。
综上所述，赡养义务的确是由法律明确规定的，但具体是否需要支付赡养费用，则需要根据父母的实际状况以及子女的经济承受能力进行综合考虑与判断。
法律依据：
《民法典》第一千零六十七条
【父母的抚养义务和子女的赡养义务】父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

[律师回复] 解析：
倘若雇主强制员工进行加班行为，劳动者有权向当地劳动监察大队投诉并向劳动行政部门提出申诉。
对于雇主要求员工加班的事项，应先征得员工本人同意，并严格遵守相关法律法规支付相应的加班费用：
1.在正常工作时间以外安排员工继续工作且需延续至正常下班后的，必须向其支付不低于工资总额的百分之一百五十作为报酬；
2.在周末或国家法定节假日期间安排员工加班，而无法提供补修休息的，也需向员工支付比平常工作日更高的报酬，即不低于工资的百分之二百；
3.若因特别紧急情况，雇主要求员工在国家法定节日期间工作，则需向员工支付不低于工资的百分之三百作为报酬。
如劳动者与雇主之间就此问题发生争议，可考虑通过劳动仲裁这一途径来寻求解决方案。
劳动仲裁通常包括以下四个环节：
当事人提出申请、审查受理、仲裁准备以及仲裁审理。
法律依据：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第二十九条
劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内，认为符合受理条件的，应当受理，并通知申请人;认为不符合受理条件的，应当书面通知申请人不予受理，并说明理由。对劳动争议仲裁委员会不予受理或者逾期未作出决定的，申请人可以就该劳动争议事项向人民法院提起诉讼。