保修期与缺陷责任期有什么区别

您好，关于保修期与缺陷责任期有什么区别这个问题，我的解答如下, 保修期与缺陷责的主要区别如下：
一、计算日期起始时间不同。
1、保修期的起算日期从业主工程师发给工程竣工证书之日算起；
2、缺陷责从工程通过竣（交）工验收之日起计算；由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责。
二、保修期限不同。
1、《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
2、缺陷责一般有6个月，12个月或者24个月，具体由发承包双方在合同管理中约定。
三、两者遵循的法律依据不同。
1、保修期遵循的是《建筑工程质量管理条例》；
2、缺陷责遵循的是《建筑工程施工合同示范文本》。