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拆迁安置房的房产证应该哪些单位盖公章

帮助5人 3.6w浏览 匿名 2020-08-31 浙江宁波
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律师解答 共1条
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    你好,关于上述的问题,解答如下, 房管局。
    办理拆迁安置房房产证需要拆迁安置协议、拆迁交换证明、确权证明书、拆迁发票、本人身份证等材料。具体缴纳费用按具体房源确定。
    1、确定开发商已经进行初始登记
    开发商办理初始登记是办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
    2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
    准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
    3、必备材料之——测绘图(表)
    测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,取得途径有三种:开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
    4、领取相关文件
    集齐必要的申请文件,包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
    5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳,作为办理房产证的必需文件,缴费后务必保留好缴纳凭证,一旦遗失会影响获得房产证。
    《城市房地产转让管理规定》
    第七条 房地产转让,应当按照下列程序办理:
    (一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
    (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格;
    (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理;
    (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
    (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
    (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。
    全文
    14 2020-08-31
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劳动合同盖章位置注意具体的执行人名字,签订合同时,劳动者首先要弄清单位的基本情况,要判断是否是合法企业,它的法人代表姓名、单位地址、电话要知道,这些信息可以通过上网查询工商登记信息获取,同时,要求将这些内容明确写在合同中。
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违法用地违法建设处置办法有哪些
[律师回复] 解析:
首先需要明确的是,《中华人民共和国民法典》中并未对于违法建筑的处理规程作出具体的规定,因此,这种情况下行政强迫法成为了处理此类问题的主要依据。
根据该法规的相关条例,对于违反建筑法规的行为,应当责令当事人自行进行拆除,若当事人未能在规定期限内完成拆除工作,则由相关部门实施强制拆除。
其次,关于非法转让土地的行为,根据《中华人民共和国土地管理法》第七十三条的规定,县级以上人民政府自然资源主管部门有权没收违法所得;
对于违反土地利用总体规划擅自将农用地转为建设用地的行为,必须限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物及其他设施,恢复土地原状。
同时,对于符合土地利用总体规划的情况,也可没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,并处以罚款;
对于直接负责的主管人员以及其他直接责任人,依法给予相应的纪律处分;
情节严重者,甚至可能构成犯罪,需依法追究其刑事责任。
最后,针对农村村民未经批准或采用欺骗手段骗取批准,非法占用土地建造住宅的行为,根据《中华人民共和国土地管理法》第七十八条的规定,县级以上人民政府农业农村主管部门有权责令其退还非法占用的土地,并限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
此外,若超出了省级、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地将被视为非法占用土地。
法律依据:
《中华人民共和国土地管理法》第七十四条
买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;
对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;
可以并处罚款;
对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;
构成犯罪的,依法追究刑事责任。
第七十八条
农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。
超过省、自治区、直辖市规定的标准,多占的土地以非法占用土地论处。
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合同诈骗罪公安不予立案怎么办
[律师回复] 解析:
关于合同诈骗罪未予立案的处理方法如下所述:
首先,应向公安部门了解其不予以立案的具体缘由,并要求对方提供相应的书面文件作为证据支撑。
随后,根据提供的资料,您可选择申请复议以维护自身权益。
其次,若仍无法得到公正处理,您有权向检察院提起申诉申请。
人民法院、人民检察院或公安机构对收到的报案、控告、举报以及自首材料,在遵循职责权限的前提下,需尽快展开审查工作。
当发现存在犯罪事实且需要追究刑事责任时,相关部门须立即启动立案程序;
反之,若经审查后认定无犯罪事实或犯罪事实轻微,无需追究刑事责任时,则不予立案,同时需将不立案的原因告知控告人。
若控告人对此结果持有异议,可依法申请复议。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的。
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在交通事故中导致他人脚踝骨折的事件发生后,当事人所需要承担的赔偿责任主要包括以下几个方面:
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其次是交通费用,这部分费用主要用于伤者因就医而产生的交通费用;
此外还有营养费用,这部分费用的具体数额将依据受害人的伤残程度并参考医疗机构的相关建议来确定,通常在500元到5000元之间;
最后是住院伙食补助费用,这部分费用的计算方式为30元人民币/天乘以实际住院的天数。
至于误工费的赔偿金额,则可以通过以下公式进行计算:
误工费赔偿金额=误工收入(单位:
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法律依据:
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侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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偷盖公章公安怎么立案
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安徽敲诈勒索罪多少钱立案
[律师回复] 解析:
根据我国现行法律法规,针对敲诈勒索公私财产这一犯罪行为,其涉及到的金额范畴被划分为三个等级:
在2000元人民币至5000元人民币之间的,属于刑法第二百七十四条所规定的“数额较大”类别的犯罪;
而在此基础上增加了3倍至10倍的金额,即若涉案金额达到了3万元人民币至10万元人民币之间,则应认定为“数额巨大”这一层级的犯罪;
最后,当涉案金额进一步攀升至30万元人民币至50万元人民币之间时,便被判定为“数额特别巨大”的犯罪级别。
对于敲诈勒索公私财产的犯罪行为,根据其涉及金额的大小,将面临不同程度的刑事处罚。
具体而言,如果涉案金额达到“数额较大”的标准,那么罪犯将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制;
而如果涉案金额达到了“数额巨大”或“数额特别巨大”的标准,那么罪犯将被判处三年以上十年以下有期徒刑。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百七十四条
敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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安徽省合同诈骗罪的数额多少可以立案
[律师回复] 解析:
对于合同诈骗罪而言,其具体的金额量刑标准如下所示:
根据相关法律规定,如果个人进行合同诈骗行为,导致公私财产损失超过人民币1万元的,单位实施此种犯罪行为,导致公私财产损失超过人民币10万元的,均视为构成刑法意义上的“数额较大”;
反之,如果个人进行合同诈骗行为,致使公私财产损失超过人民币5万元的,单位实施这种犯罪行为,致使公私财产损失超过人民币50万元的,在此情况下则视为构成了“数额巨大”;
至于更为严重的“数额特别巨大”,则是指个人进行合同诈骗行为,致使公私财产损失超过人民币30万元的,单位实施这种犯罪行为,致使公私财产损失超过人民币200万元的。
在达到“数额巨大”或情节严重程度时,将被判处3年以上10年以下有期徒刑,同时还可能面临罚款或其他形式的处罚;
而当达到“数额特别巨大”或情节特别严重程度时,将被判处10年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样也可能面临罚款或没收财产等严厉惩罚措施。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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[律师回复] 解析:
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若存在案底记录的公民能够证明自身并未实际参与犯罪活动,可依据相关规定向相关机构提交无罪证明开具申请。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
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