物业服务合同纠纷怎么处理

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在企业的税收缴纳过程中，其纳税额度并未直接与公司注册资本金挂钩。事实上，大多数情况下，公司需根据其营收情况确定应缴税款。然而需要注意的是，公司注册资本金越高，则意味着其需承受的民事责任也就越重。当公司未来面临债务纠纷或其他法律事项时，注册资金将成为关键因素之一。
此外，公司注册资金的规模亦在某种程度上反映了该企业的资本实力，因此有时也被视为客户考量合作关系的重要参考指标。
法律依据：
《个人所得税法》第三条
个人所得税的税率：
（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率（税率表附后）；
（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率（税率表附后）；
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

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关于楼上住户是否负有维修漏水现象的责任问题，需根据实际情形加以判别。若该房屋近期刚刚投入使用并处于开发商提供的保质期限之内，那么解决此项事宜的主要责任应归属于开发商。
然而，若房屋早已超出保质期限或是业主在开发商交付使用之后对住房进行了任何形式的装修工程，常规来说，楼上住户将承担起维修的主要责任。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百九十六条
【使用相邻不动产避免造成损害】不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

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依据我国现行立法制度，对于任何形式的侮辱或诋毁他人之行为均属非法范畴，这其中不限于针对各级政府官员抑或是其他社会个体者。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》相关条款，实施此类侵犯他人名誉权的行为，均需受到相应的法律制裁，即有可能承担行政拘留等严厉惩戒措施。
法律依据：
《治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的，处5日以下拘留或者500元以下罚款；情节较重的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款：
（一）写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的；
（二）公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的；
（三）捏造事实诬告陷害他人，企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的；
（四）对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的；
（五）多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息，干扰他人正常生活的；
（六）偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。

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1.自地表起高度介于4米至4.3米之间（包含4.3米）的违法行为，将面临500元以上，但最高不超过3000元的罚款；
2.如果违法建筑物或构筑物自地表起高度介于4.3米至4.5米之间（包含4.5米），将面临至少3000元以上，但最高不超过5000元的罚款。
法律依据：
《中华人民共和国道路交通安全法实施条例》第五十四条
机动车载物不得超过机动车行驶证上核定的载质量，装载长度、宽度不得超出车厢，并应当遵守下列规定：
（一）重型、中型载货汽车，半挂车载物，高度从地面起不得超过4米，载运集装箱的车辆不得超过4.2米；
（二）其他载货的机动车载物，高度从地面起不得超过2.5米；
（三）摩托车载物，高度从地面起不得超过1.5米，长度不得超出车身0.2米。两轮摩托车载物宽度左右各不得超出车把0.15米；三轮摩托车载物宽度不得超过车身。
载客汽车除车身外部的行李架和内置的行李箱外，不得载货。载客汽车行李架载货，从车顶起高度不得超过0.5米，从地面起高度不得超过4米。

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依据我国现行相关法律法规，物业方不得以任何形式强制停止供电供水服务，否则将被视为违反了《物业管理条例》之规定。物业管理合同是双方经过协商达成共识后订立的，对物业管理机构与业主双方的权利义务均有明确规定。在履行管理职责过程中，物业方必须严格按照合同条款行事，不得擅自采取强制停水停电等行为。
法律依据：
《物业管理条例》第四十四条
物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。

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在政府机关工作满一年之后即可进行正式的职称评定，届时薪酬将随之增长。我国的公职人员遵循统一的职务与职位对应薪级的薪资制度。这一体系以按劳分配为核心原则，充分考虑了工作职责、个人能力、实际业绩以及资历等多方面因素，力求在不同职务和职位之间维持合理的薪酬差异。
法律依据：
《中华人民共和国公务员法》第七十九条
公务员实行统一规定的工资制度。公务员工资制度贯彻按劳分配的原则，体现工作职责、工作能力、工作实绩、资历等因素，保持不同领导职务、职级、级别之间的合理工资差距。

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关于公职人员经商行为违法性的相关法律条例明确指出，凡公务员从事或参与任何形式的营利性活动、并在私人企业或非政府性质的盈利机构中担任职务的情况，将被处以书面警告或者较大数额罚款处罚。若此类行为情节严重，例如导致恶劣影响或经济损失等，可能会面临降低职位级别甚至撤销职务的严肃处理；而对于那些行为极为严重，构成犯罪的公职人员，则有可能被解除其公职，并依法追究其刑事责任。
法律依据：
《行政机关公务员处分条例》第二十七条
从事或者参与营利性活动，在企业或者其他营利性组织中兼任职务的，给予记过或者记大过处分。情节较重的，给予降级或者撤职处分；情节严重的，给予开除处分。

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1.劳务外包项目未签订合同的行为属于违法行为。
2.劳务外包亦称为劳务派遣服务。从事派遣业务的单位应当与被派遣劳动者签署至少两年以上的固定期限劳动合同，并按照月度支付相应的劳动报酬。在被派遣劳动者处于无工作状态时，劳务派遣单位应根据当地人民政府所制定的最低工资标准，向其每月发放相应的报酬。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第二条
中华人民共和国境内的企业、个体经济组织、民办非企业单位等组织(以下称用人单位)与劳动者建立劳动关系，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，适用本法。
国家机关、事业单位、社会团体和与其建立劳动关系的劳动者，订立、履行、变更、解除或者终止劳动合同，依照本法执行。

[律师回复] 解析：
若对于初审结果有所不满并提起上诉请求进行二审审查时，并不意味着必定要进行法庭审理。依照相关法律规定，在仔细查阅案卷资料、展开深入调查以及向涉案各方当事人询问之后，如果未发现存在新的事实情况、新证据或新理由，并且合议庭经过讨论后也认为无需进行公开法庭审理的话，那么便有可能直接采用书面审理方式来裁决案件。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十六条
第二审人民法院对上诉案件应当开庭审理。
经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，人民法院认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。
第二审人民法院审理上诉案件，可以在本院进行，也可以到案件发生地或者原审人民法院所在地进行。

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在遇到高层建筑意外坠物伤人事件时，并非整个建筑物需负全责。实际上，若仅涉及高空坠物而未引发任何实质性后果的话，责任问题便无需考虑。
然而，如高空坠物已经对受害者造成了侵权行为，则所有人、管理者或使用者必须证明自身无过失，否则应承担相应的侵权责任。当这类赔偿事项完成后，若仍有其他责任人，该所有人、管理者或使用者有权向其他责任人进行追偿。此外，对于从建筑物内抛出物品或从建筑物上坠落物品所导致的他人伤害，如果无法明确具体的侵权人，除了能证明自己非侵权人的情况之外，所有可能成为加害人的建筑物使用者均应对此进行补偿。
法律依据：
《民法典》第一千二百五十四条
从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

[律师回复] 解析：
依据我国《中华人民共和国刑法》之相关条款，若行为人实施了职务侵占行为且涉案金额在人民币60,000元及以上但未满1,000,000元之间者，将被判处五年以下有期徒刑或拘役。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百七十一条
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在销售艺术品或文物方面，尽管直接仿制古董进行贩售并不必然被视为是合法行为，
然而，若能在销售过程中明确注明所售商品并非真品，而是现代仿制品，那么这样的商业行为便可以获得法律认可。反之，如果商家以假乱真的方式，将仿冒的古代真品作为真品销售，这就涉嫌欺诈消费者的违法行为，应当依据我国相关法律法规，追究其对社会造成不良影响和损害消费者权益的责任，予以治安管理处罚。据我国《刑法》规定，诈骗公私财物价值3000元及以上至10000元的，将构成诈骗罪，根据犯罪情节轻重，处罚标准分为“数额较大”即判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，同时处以罚金；“数额巨大”即判处三年以上十年以下有期徒刑，并且也要处以罚金；“数额特别巨大”则面临着十年以上有期徒刑直至无期徒刑，并且还可能附加罚款或者没收财产。
法律依据：
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款;情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

[律师回复] 解析：
在完成税务注销手续45个工作日之后，方可着手进行工商注销。这意味着只有在满足了45个工作日这个时间节点后，方能推进后续有关办事进度的事项。
然而，即使超过该期限，亦是被允许的。许多企业在处理税务注销登记的过程中会呈现出较长的周期，有些甚至可能长达一至两年，即在完成税务注销工作之后再着手办理工商注销登记事宜。在此过程中，无需过分担忧，因为并无任何法律规定禁止此类操作。需要注意的是，在公司进行税务注销的同时，工商部门并不允许同步进行注销，必须严格遵循相关程序和步骤。
法律依据：
《公司法》第一百八十八条
公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会、股东大会或者人民法院确认，并报送公司登记机关，申请注销公司登记，公告公司终止。

[律师回复] 解析：
针对派遣雇员的情况，如果该雇员因为严重违反了用工单位的各项规章制度或者其他不当行为而遭到退回，那么他将无法获得任何形式的补偿。
然而，如果该雇员是由于非故意的错误或不当行为而遭到了无过错性的解聘，根据国家相关法律法规的规定，他有权按照其在用工单位的实际工作年限，每满一年就可以得到一个月工资的补偿金。
法律依据：
《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条
经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的，向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付，向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

[律师回复] 解析：
直播间主播以建立恋爱关系为借口，借此诱使观众刷礼品的行为，是否可被视为一种诈骗，需依据实际情况进行判断。倘若主播从初始阶段便怀着非法占有的意图，导致他人对其产生了错误的认知，进而诱骗他们为其刷礼，那么这种行为有可能会被认定为涉及诈骗犯罪。诈骗罪在法律范畴中的构成要素包括：侵害的是公共或私人财产的权利；客观行为上，采用欺骗手法（即编造并不存在的事实或是掩盖真相）来获取价值金额达到一定标准的公共或私人财产；主观心理状态上，需表现出明确的故意性，且必须怀揣着非法占有他人财产的意图；犯罪主体可以是任何一个自然人，只要他/她达到了法定的刑事责任年龄，具备刑事责任能力即可。
然而，若主播只是以建立恋爱关系为幌子，引导观众自愿为其刷礼，那么这属于观众主动赠与的行为，通常情况下不应被视为诈骗。观众在做出赠与决定时，应当清晰地认识到自身行为的性质，并承担由此带来的相关责任。
法律依据：
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

[律师回复] 解析：
确实如此。在涉及到欠债不还的情况下，倘若经过了人民法院的依法裁判后，当事人仍未能履行其偿付义务，作为债权人便有权依据法律规定向人民法院提出强制执行的请求。借助于此种强制执行措施，债权人有可能得以将被告方的房产进行公开拍卖，从而以拍卖所得资金来清偿所欠债务。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。

[律师回复] 解析：
身处看守所的这段时间，须得计入刑期。在此期间，若遇法定紧急状况，且对于正在实施犯罪或具有重大犯罪嫌疑之人，执法机关有权依法对其临时剥夺人身自由，以进行必要的调查取证工作。而在判决宣告前，若犯罪分子已经先行遭受羁押，例如遭到刑事拘留或是逮捕等，则拘留及逮捕期间所耗费的时间，即便在刑罚做出后，仍然应当纳入刑期予以计算。因此，在看守所的囚禁期亦应视为刑期的一部分。
法律依据：
《刑法》第四十一条
管制的刑期，从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。
第四十四条拘役的刑期，从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。
第四十七条有期徒刑的刑期，从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。

[律师回复] 解析：
依据相关法律条文规定，被判处有期徒刑或拘役的犯罪人员如符合以下任何一种情况，均可获得保外就医的许可：
1.患有重大疾病，短期内具有死亡威胁的；
2.肢体残障，日常生活无法自理的；
3.年岁较高且体弱多病，已经失去对社会产生危害可能性的。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十五条
对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暂予监外执行：
(一)有严重疾病需要保外就医的;
(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;
(三)生活不能自理，适用暂予监外执行不致危害社会的。
对被判处无期徒刑的罪犯，有前款第二项规定情形的，可以暂予监外执行。
对适用保外就医可能有社会危险性的罪犯，或者自伤自残的罪犯，不得保外就医。
对罪犯确有严重疾病，必须保外就医的，由省级人民政府指定的医院诊断并开具证明文件。
在交付执行前，暂予监外执行由交付执行的人民法院决定;在交付执行后，暂予监外执行由监狱或者看守所提出书面意见，报省级以上监狱管理机关或者设区的市一级以上公安机关批准。

[律师回复] 要求他结清买房之前拖欠的物业费，补给你也可以。

[律师回复] 您好，欠款多少？确实欠款嘛