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租赁合同的期限能写永久吗

3.7w浏览 匿名 2020-09-01 福建宁德
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租赁合同的期限能写永久吗
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房屋租赁合同租赁期限写多久
根据《民法典》的最新规定,房屋租赁合同的最长期限是二十年。对于租赁期限不超过二十年的,是有效的,而超过二十年的,超过的部分是无效的。房屋租赁合同续租的最长期限也是不得超过二十年。
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房产纠纷
盗窃罪陈永仓判几年
[律师回复] 解析:
在涉及到涉嫌犯罪的情况下,若行为人被判定犯有盗窃罪,其可能面临最低程度三年以下有期徒刑的刑事处罚。
根据我们国家相关法律条文规定,对于那些盗窃公私财物且数额较大者,或者是多次实施盗窃、入户行窃、携带着武器或工具进行盗窃以及扒窃等行为者,将处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并且还需对其进行罚款;
如果犯罪者所盗窃的财物价值达到巨大程度或者存在其他严重情节,那么他们将被处以三年以上十年以下有期徒刑,同时也需要接受罚款;
而对于那些盗窃公私财物价值特别巨大或者存在其他特别严重情节的犯罪者,则将被处以十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需接受罚款或者没收财产的惩罚。
具体而言,盗窃公私财物价值在一千元至三千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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房屋租赁合同租赁期限写多久
当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过20年的,超过部分无效。
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出租信用卡诈骗罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:
在我国,对于信用卡诈骗罪的量刑有着明确且具体的规定。
首先,根据本罪的实际情况,罪犯应承担的法律责任包括五年以下有期徒刑或拘役,同时还需缴纳2至20万元人民币作为罚款;
其次,若犯罪数额较大或者情节严重,则将面临着5至10年的有期徒刑处罚以及5至50万元人民币的罚款;
最后,如果犯罪数额巨大或是情节特别严重,依照刑法的规定,将被判处十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并需支付5至50万元人民币罚款或没收个人全部财产。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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永久租赁合同有效吗
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合同事务
开设赌场罪多久宣判
[律师回复] 解析:
在通常情况下,审判期限为二至六个月。
依照我国《刑事诉讼法》的相关规定,人民法院在接收到公诉案件的起诉之后,应在二个月内完成审判,最晚也不应超过三个月的时限。
然而,如果该案件涉及可能判处死刑的情况或是与附带民事诉讼有关联,或者存在其他法律第一百五十八条规定情形之一的状况,则需要经过上一级人民法院的审批,方可延长三个月的审判期限。
法律依据:
《刑事诉讼法》第一百五十六条
对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。
《刑事诉讼法》第一百七十二条
人民检察院对于监察机关、公安机关移送起诉的案件,应当在一个月以内作出决定,重大、复杂的案件,可以延长十五日;
犯罪嫌疑人认罪认罚,符合速裁程序适用条件的,应当在十日以内作出决定,对可能判处的有期徒刑超过一年的,可以延长至十五日。人民检察院审查起诉的案件,改变管辖的,从改变后的人民检察院收到案件之日起计算审查起诉期限。
《刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;
因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
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危险驾驶罪该判多久刑
[律师回复] 解析:
首先,根据现行法律法规,行为人触犯危险驾驶罪将会被判处一个月以上但不超过六个月的有期徒刑,加上其他罪名的惩罚,总刑期不得超过一年。
其次,我们需要明确地知道什么是危险驾驶罪。
它特指的是在道路上驾驶机动车辆时出现的一系列现象,包括追逐竞争或超越限速的情况恶劣者、饮酒后驾驶机动车、从事校车运营业务或者提供客运服务,严重超过额定乘客数量或者严重超过规定速度行驶的、以及违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,对公共安全构成威胁的各种情况。
最后,我们要了解到,该罪行的犯罪主体是一般的自然人,只要他们年满十六岁并且具备刑事责任能力,就都可能成为本罪的实施者。
然而,在实际案例中,主要的犯罪者往往都是机动车驾驶员。
法律依据:
《刑法》第一百三十三条
在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:
(一)追逐竞驶,情节恶劣的;
(二)醉酒驾驶机动车的;
(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;
(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。
机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
《刑法》第四十二条
拘役的期限,为一个月以上六个月以下。
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土地租赁合同中租赁期能为永久吗
土地的租期不是永久有效的,最长的租期是20年,土地租赁合同超过20年不具备法律效力,不受法律保护,也不对当事人具有法律约束力。租赁土地需要采用书面形式订立租赁合同,要在合同中明确双方的权利和义务。
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永久租赁合同是否有效
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合同事务
抢夺罪金额14万一般要判多久
[律师回复] 解析:
依据由中华人民共和国最高人民法院颁布实施的相关司法解释规定,对于抢夺行为,若涉案金额在1000元至3000元之间,则属于数额较大的范畴,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚;
而当涉案金额达到30000元至80000元时,便已触及数额巨大的标准,将被处以十年以上有期徒刑的严厉惩罚;
至于抢夺金额高达200000元至400000元者,无疑已经达到了数额特别巨大的门槛,因此将面临着十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的重罚,同时还需承担相应的罚金或没收个人财产的附加刑罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十七条
抢夺公私财物,数额较大的,或者多次抢夺的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《最高人民法院最高人民检察院关于办理抢夺刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条
抢夺公私财物价值一千元至三千元以上、三万元至八万元以上、二十万元至四十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百六十七条规定的“数额较大”“数额巨大”“数额特别巨大”。
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帮信罪涉诈金额9万判多久
[律师回复] 解析:
关于帮信罪(即帮助信息网络犯罪活动罪)的量刑准则主要包含如下内容:
首先,倘若行为人明确知晓他人正借助信息网络来实施犯罪行为,却仍为其实施犯罪提供诸如互联网接入、服务器托管、网络存储以及通讯传输等方面的技术支持,或是在广告推广、支付结算等方面提供协助的,那么若情节严重,便应受到三年以下有期徒刑或拘役,并处以罚金的严厉惩罚;
其次,对于单位犯下上述罪行的情况,应对该单位处以罚金的处罚,同时也应对其直接负责的主管人员及其他直接责任人,按照第一款所述的规定进行相应的惩处;
最后,如果存在前两款所述的行为,并且同时还构成了其他犯罪的,则应当依据处罚较重的规定来确定罪名并予以处罚。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二
【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
《关于办理非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供帮助,具有下列情形之一的,应当认定为刑法第二百八十七条之二
第一款规定的“情节严重”:
(一)为三个以上对象提供帮助的;
(二)支付结算金额二十万元以上的;
(三)以投放广告等方式提供资金五万元以上的;
(四)违法所得一万元以上的;
(五)二年内曾因非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动、危害计算机信息系统安全受过行政处罚,又帮助信息网络犯罪活动的;
(六)被帮助对象实施的犯罪造成严重后果的;
(七)其他情节严重的情形。
实施前款规定的行为,确因客观条件限制无法查证被帮助对象是否达到犯罪的程度,但相关数额总计达到前款第二项至第四项规定标准五倍以上,或者造成特别严重后果的,应当以帮助信息网络犯罪活动罪追究行为人的刑事责任。
第十三条
被帮助对象实施的犯罪行为可以确认,但尚未到案、尚未依法裁判或者因未达到刑事责任年龄等原因依法未予追究刑事责任的,不影响帮助信息网络犯罪活动罪的认定。
第十四条
单位实施本解释规定的犯罪的,依照本解释规定的相应自然人犯罪的定罪量刑标准,对直接负责的主管人员和其他直接责任人员定罪处罚,并对单位判处罚金。
第十五条
综合考虑社会危害程度、认罪悔罪态度等情节,认为犯罪情节轻微的,可以不起诉或者免予刑事处罚;
情节显著轻微危害不大的,不以犯罪论处。
第十六条
多次拒不履行信息网络安全管理义务、非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动构成犯罪,依法应当追诉的,或者二年内多次实施前述行为未经处理的,数量或者数额累计计算。
出租车撞死人同等责任怎么判定
[律师回复] 解析:
1.在交通事故中,当双方当事人在不同层面上均存在违规且违法的行为,并且这些行为被认为是导致此次交通事故直接或间接地引起的因素,同时在事故中的影响力相当、无法明显区分,那么可以判断双方当事人在此次事故中所承担的责任应属相等。
2.按照我国的现行法律法规,各级公安机关交通管理部门应当根据事故各个当事人的行为及其所导致的交通事故的发生所起到的作用,以及他们的过失程度来决定每个事故当事人应当承担的相应责任。
具体地说:
(1)如果由于某一方当事人的过失而直接导致交通事故的发生,那么他就会被认定为应负事故的全部责任;
(2)然而,如果是因为涉及两方或者更多方当事人的过失共同引发了交通事故,那就要依据他们各自的过失对此次事故产生及演变过程所产生的影响,并且要看清他们每个人过失的严重程度,然后再进行区分责任的主次、平等与否,以及厘定次要责任的归属;
(3)如果经过各方面分析研判,所有的二手信息都显示并无任何人对导致交通事故的过错,那么这起事故就有可能被鉴定为纯粹的交通意外事件,此时每个人都无需为此承担任何责任,只能各自祈祷自己能够平安度过。
相反,如果有某个当事人故意制造交通事故,那么其他所有人就不应对此负责。
法律依据:
《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条
受害人遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。
受害人因伤致残的,其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费,赔偿义务人也应当予以赔偿。
受害人死亡的,赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外,还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。
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